Gaz de radon dans votre maison - partie 5c - 9/11/2001 - gaz de radon de santé

Gaz de radon dans votre maison - partie
  
Comment sélectionner un entrepreneur 

> Obtenir les évaluations 
Choisir un entrepreneur pour fixer un problème de radon juste comme vous choisiriez quelqu'un pour faire d'autres dépannages à la maison. Il est sage d'obtenir plus d'une évaluation, de demander des références, et d'entrer en contact avec certaines de ces références pour demander si elles sont répondues du travail des entrepreneurs. En outre, bureau de protection des consommateurs interroger votre bureau de radon de condition ou votre comté/de condition pour information au sujet des entrepreneurs. Utiliser cette liste de contrôle en évaluant et en comparant des entrepreneurs et poser les questions suivantes : 
 
>> L'entrepreneur fournira-t-il des références ou des photos, comme des résultats d'essai de « avant » et « après que » les niveaux de radon de la réduction passée de radon fonctionnent ? 
>> Est-ce queentrepreneur peut-il expliquer ce que le travail impliquera, combien de temps il prendra pour remplir, et exactement comment le système de réduction de radon fonctionnera-t-il ? 
>> L'entrepreneur charge-t-il un droit pour des examens de diagnostic ? Bien que beaucoup d'entrepreneurs donnent des évaluations libres, ils peuvent facturer les examens de diagnostic. Ces essais aident à déterminer quel type de système de réduction de radon devrait être utilisé et est dans certains cas nécessaire, particulièrement si l'entrepreneur est peu familier avec le type de structure de maison ou le degré prévu de difficulté. Voir « les techniques de réduction de radon » pour plus sur les examens de diagnostic. 
>>L'entrepreneur a-t-il inspecté la structure de votre maison avant de te donner une évaluation ? 
>> L'entrepreneur a-t-il révisé la qualité de vos résultats de mesure de radon et a-t-il déterminé si des procédures d'essais appropriées étaient suivies ? 
 
Comparer les coûts proposés des entrepreneurs et considérer ce qu'obtiendrez vous pour votre argent, en tenant compte : 

(1) un système moins cher peut coûter plus pour fonctionner et maintenir ; 
(2) un système moins cher peut avoir moins d'appel esthétique ; 
(3) un système plus cher peut être le meilleur pour votre maison ; et, 
(4) la qualité du matériau de construction affectera combien de temps le système dure. 
 
Faire les propositions des entrepreneurs et les évaluations comprennent : 
 
>> Épreuve des qualifications de certification de condition et/ou de compétence ou de certification de professionnel ? 
>> Épreuve d'assurance-responsabilité et être collé, et avoir tous les permis nécessaires de répondre à des exigences locales ? 
>> Contrôle diagnostique avant la conception et l'installation d'un système de réduction de radon ? 
>> Installation d'un dispositif d'avertissement pour vous avertir si le système de réduction de radon ne fonctionne pas correctement ? 
>> Le contrôle après installation pour s'assurer le système de réduction de radon fonctionne bien ? 
>> Une garantie pour ramener des niveaux de radon à 4 pCi/L ou ci-dessous, et si oui, pendant combien de temps ? 
 
> Le contrat 
Demander à l'entrepreneur de préparer un contrat avant que n'importe quel travail commence. Lire soigneusement le contrat avant vous signe il. S'assurer tout dans les allumettes de contrat la proposition originelle. Le contrat devrait décrire exactement avant de quel travail sera fait et pendant l'installation du système, de ce que le système se compose, et comment le système fonctionnera. Beaucoup d'entrepreneurs fournissent une garantie qu'ils régleront ou modifieront le système pour atteindre un niveau négocié de radon. Lire soigneusement les conditions du contrat décrivant la garantie. Considérer soigneusement les additions facultatives à votre contrat qui peut s'ajouter au coût initial du système, mais peut valoir les charges supplémentaires. Les options typiques pourraient comprendre une garantie prolongée, un régime de service, et/ou l'esthétique améliorée. 
L'information importante qui devrait apparaître dans le contrat comprend : 
 
>> Tout le coût du travail, y compris tous les droits d'impôts et de laiss ; combien, le cas échéant, est exigé pour un dépôt de garantie ; et quand le paiement est dedans plein dû. 
>> Le temps nécessaire pour terminer les travaux. 
>> Une convention par l'entrepreneur d'obtenir les laisux nécessaires et de suivre codes du bâtiment required. 
>> Un rapport que l'entrepreneur transporte l'assurance-responsabilité et est collé et assuré pour vous protéger en cas de blessures aux personnes, ou dommages matériels, alors que le travail est effectué. 
>> Une garantie que l'entrepreneur sera responsable des dégâts et de la liquidation après le travail. 
>> Détails de toute garantie pour réduire le radon en dessous d'un niveau négocié. 
>> Détails des garanties ou d'autres options liées aux composants de visserie du système de réduction. 
>> Une déclaration stipulant si des garanties ou garanties sont transmissibles si vous vendez votre maison. 
>> Une description de ce que l'entrepreneur s'attend à ce que le propriétaire à la maison fasse (par exemple, rendre la zone de manoeuvre accessible) avant que le travail commence. 

> Ce qui à rechercher dans un système de réduction de radon 
En sélectionnant une méthode de réduction de radon pour votre maison, vous et votre entrepreneur devriez considérer plusieurs choses, incluant : combien élevé votre niveau initial de radon est, les coûts de l'installation et de l'exploitation du système, votre taille de maison et votre type de fondation. 
 
>> Installation et frais d'exploitation - le coût d'un entrepreneur fixant une maison s'étend généralement de $800 à $2.500, selon les caractéristiques de la maison et du choix des méthodes de réduction de radon. Le coût moyen d'un système de réduction de radon est environ $1.200. 
>> La plupart des types de systèmes de réduction de radon causent une certaine perte de heated ou aèrent l'air conditionné, qui pourrait augmenter vos factures de service. Combien vos factures de service augmenteront dépendrez du climat vous de phase dedans, quel un peu système de réduction vous sélectionnez, et comment votre maison est établie. Les systèmes qui utilisent des ventilateurs sont plus effectifs en réduisant des niveaux de radon ; cependant, ils augmenteront légèrement votre facture électrique. L'installation d'EPA et les frais d'exploitation ajournent le schéma 49 listes l'installation et les frais d'exploitation moyens pour différents systèmes de réduction de radon et décrivent la meilleure utilisation de chaque méthode. 

> Techniques de réduction de radon 
Il y a plusieurs méthodes qu'un entrepreneur peut employer pour abaisser des niveaux de radon dans votre maison. Quelques techniques empêchent le radon d'entrer dans votre maison tandis que d'autres réduisent des niveaux de radon après qu'elle soit entrée. EPA recommande généralement les méthodes qui préviennent l'entrée du radon. Salir l'aspiration, par exemple, empêche le radon d'entrer dans votre maison en entraînant le radon de dessous la maison et en l'exhalant par une pipe, ou des pipes, à l'air au-dessus de la maison où il est rapidement dilué. 
 
N'importe quelle information que vous pouvez avoir au sujet de la construction de votre maison pourrait aider votre entrepreneur à choisir le meilleur système. Votre entrepreneur effectuera une inspection visuelle de votre maison et concevra un système qui considère les dispositifs spécifiques de votre maison. Si cette inspection ne fournit pas assez d'informations, l'entrepreneur devra exécuter les examens de diagnostic pendant la phase initiale de l'installation pour aider à développer le meilleur système de réduction de radon pour votre maison. Par exemple, votre entrepreneur peut employer la fumée chimique pour trouver la source et le sens de mouvement d'air. Un entrepreneur peut apprendre des sources et des sens de circulation d'air en observant un peu de fumée que lui ou lui a tiré dans des trous, drains, carters de vidange, ou le long des fissures. Les sources des itinéraires possibles de radon d'exposition de circulation d'air. Un entrepreneur peut avoir des soucis concernant la rédaction arrière des appareils de combustion en considérant des options de réduction de radon, et peut recommander que le propriétaire à la maison font vérifier les appareils par un inspecteur qualifié. 
 
Un autre type d'examen de diagnostic est « un essai de communication de sol. » Cet essai emploie une fumée d'aspirateur et de produit chimique pour déterminer comment facilement l'air peut se déplacer d'une remarque à l'autre sous la fondation. En insérant un tuyau d'aspirateur en un petit trou et en utilisant la fumée chimique dans un deuxième petit trou, un entrepreneur peut voir si la fumée est abaissée dans le deuxième trou par la force de l'aspiration de l'aspirateur. Observant la fumée pendant une communication de sol vérifier des aides un entrepreneur décident si certains systèmes de réduction de radon fonctionneraient bien dans votre maison. 
 
Si les examens de diagnostic sont nécessaires est décidé par des détails spécifiques à votre maison, telle que la conception de fondation, quel un peu matériel est sous votre maison, et par l'expérience de l'entrepreneur avec les maisons semblables et les résultats d'essai semblables de radon. 

> Types de fondation de Chambre 
Votre type de maison affectera le genre de système de réduction de radon qui fonctionnera bien. Des Chambres sont généralement classées par catégorie selon leur conception de fondation. Par exemple : sous-sol, galette-sur-qualité (béton versé au niveau du sol), ou crawlspace (un espace non fini peu profond sous le premier étage). Quelques maisons ont plus d'une caractéristique de conception de fondation. Par exemple, elle est comparatrice pour avoir un sous-sol sous une partie de la maison et pour avoir une galette-sur-qualité ou un crawlspace sous le reste de la maison. Dans ces situations une combinaison des techniques de réduction de radon peut être nécessaire pour ramener des niveaux de radon à de 4 pCi/L. en-dessous. 

Des systèmes de réduction de radon peuvent être groupés par conception de fondation de maison. Déterminer votre type de conception de fondation et avoir connaissance de quels systèmes de réduction de radon peuvent être les meilleurs pour votre maison. 
 
>> Chambres de sous-sol et de Galette-sur-Qualité 
Dans les maisons qui ont un sous-sol ou une fondation de galette-sur-qualité, le radon est habituellement réduit d'un de quatre types d'aspiration de sol : aspiration de subslab, aspiration de tuile de drain, aspiration de trou de carter de vidange, ou aspiration de mur de bloc. 

L'aspiration active de subslab (également appelée la dépressurisation de subslab) est plus le terrain communal et habituellement la méthode de réduction de radon la plus fiable. Un ou plusieurs tubes d'aspiration sont passés dans le des pavés dans les pierres concassées ou le sol dessous. Ils peuvent également être insérés en dessous de la dalle en de béton de l'extérieur de la maison. Le nombre et l'emplacement de tubes d'aspiration qui sont nécessaires dépend sur la façon dont facilement l'air peut se déplacer les pierres concassées ou le sol sous la galette, et de la force de la source de radon. Souvent, seulement une seule remarque d'aspiration est nécessaire. 

Un entrepreneur obtient habituellement cette information de l'inspection visuelle, des examens de diagnostic, et/ou de l'expérience. Un ventilateur de passage de radon connecté dans les tubes d'aspiration entraîne le gaz de radon de dessous la maison et le décharge dans l'air extérieur tout en simultanément créant une pression négative (dépression) sous la galette. Les emplacements comparateurs de ventilateur comprennent les espaces unconditioned de maison et de garage, y compris des greniers, et l'extérieur de la maison. 
 
L'aspiration passive de subslab est identique comme aspiration active de subslab à moins qu'elle se fonde sur des différences de pression et des courants d'air normaux au lieu d'un ventilateur pour rédiger le radon de dessous la maison. L'aspiration passive de subslab est habituellement associée aux configurations radon-résistantes montées dans les maisons nouvellement construites. Le subslab passif n'est généralement pas aussi effectif en réduisant les niveaux élevés de radon que l'aspiration active de subslab. 

Quelques maisons ont les tuiles de drain ou la pipe perforée pour diriger l'eau à partir de la fondation de la maison. L'aspiration sur ces tuiles ou pipes est souvent effective en réduisant des niveaux de radon. 
 
Une variation d'aspiration de tuile de subslab et de drain est aspiration de trou de carter de vidange. Souvent, quand une maison avec un sous-sol a une pompe de carter de vidange pour enlever l'eau non désirée, le carter de vidange peut être couvert de sorte qu'il puisse continuer à purger l'eau et le servir d'emplacement à un tube d'aspiration de radon. 
 
L'aspiration de mur de bloc peut être utilisée dans des maisons de sous-sol avec les murs creux de fondation de bloc. Cette méthode enlève le radon et dépressurise le mur de bloc, semblable à l'aspiration de subslab. Cette méthode est employée souvent en combination avec l'aspiration de subslab. 
 
>> Chambres de Crawlspace 
Une méthode effective pour réduire des niveaux de radon dans des maisons de crawlspace implique de couvrir le sol de terre de feuille en plastique à haute densité. Une pipe et un ventilateur de passage sont utilisés pour entraîner le radon de dessous la feuille et pour l'exhaler à l'extérieur. Cette forme d'aspiration de sol s'appelle l'aspiration secondaire de membrane, et une fois correctement appliquée est la plupart de façon efficace de réduire des niveaux de radon dans des maisons de crawlspace.  Une autre option moins-favorable est la dépressurisation active de crawlspace qui implique l'air de retrait directement du crawlspace using un ventilateur. Cette technique généralement ne fonctionne pas comme substrater l'aspiration de membrane et exige l'attention particulière à rédiger arrière d'appareils de combustion et à sceller le crawlspace d'autres parties de la maison, et peut également résulter en coûts énergetiques accrus dus à la perte d'air conditionné de la maison. 
 
Dans certains cas, des niveaux de radon peuvent être abaissés en aérant le crawlspace passivement (sans utilisation d'un ventilateur) ou activement (avec l'utilisation d'un ventilateur). La ventilation de Crawlspace peut abaisser les niveaux d'intérieur de radon en réduisant l'aspiration de la maison sur le sol et en diluant le radon sous la maison. La ventilation passive dans un crawlspace est réalisée en ouvrant des passages, ou en montant les passages additionnels. La ventilation active emploie un ventilateur pour souffler l'air par le crawlspace au lieu de compter sur la circulation d'air normale. Dans des climats plus froids, pour la ventilation passive ou active de crawlspace, des conduites d'eau, les lignes d'égout et les appareils dans le crawlspace peuvent devoir être isolés contre le froid. Ces options de ventilation ont pu avoir comme conséquence des coûts énergetiques accrus pour la maison. 
 
>> D'autres types de méthodes de réduction de radon 
D'autres techniques de réduction de radon qui peuvent être utilisées dans n'importe quel type de maison comprennent : cachetage, pressurisation de maison/pièce, ventilation de reprise de chaleur, et ventilation normale. 
 
Le scellage des fissures et d'autres ouvertures dans la fondation est une partie fondamentale des la plupart s'approche à la réduction de radon. Le scellage des fissures limite l'écoulement du radon dans votre maison rendant de ce fait d'autres techniques de réduction de radon plus effectives et rentables. Il réduit également la perte d'air conditionné. EPA ne recommande pas l'utilisation seul du scellage pour réduire le radon parce que, par lui-même, le scellage n'a pas été indiqué à des niveaux plus bas de radon sensiblement ou conforme. Il est difficile d'identifier et sceller de manière permanente les endroits où le radon entre. L'arrangement normal de votre maison ouvre de nouveaux itinéraires d'entrée et rouvre les vieux. 
 
La pressurisation de Chambre/pièce emploie un ventilateur pour souffler l'air dans le sous-sol ou la zone vivante d'en haut ou dehors. Elle essaye de créer assez de pression au niveau le plus bas à l'intérieur (dans un sous-sol par exemple) d'empêcher le radon d'entrer dans la maison. L'efficacité de cette technique est limitée par la construction de maison, le climat, d'autres appareils dans la maison, et le style de vie d'occupant. Afin de maintenir assez de pression d'empêcher d'entrer le radon, les portes et les fenêtres au niveau le plus bas ne doivent pas être laissées ouvertes, excepté l'entrée et la sortie normales. Cette approche a généralement comme conséquence un air plus extérieur étant présenté dans la maison, qui peut causer des pénalités d'intrusion et d'énergie d'humidité. En conséquence, cette technique devrait seulement être considérée après l'autre, des techniques plus-comparatrices n'ont pas suffisamment réduit le radon. 
 
Un ventilateur de reprise de chaleur (HRV), également appelé un échangeur de chaleur air-air, peut être monté pour augmenter la ventilation qui aidera à réduire les niveaux de radon dans votre maison. Un HRV augmentera la ventilation en présentant l'air extérieur tout en utilisant l'air heated ou refroidi étant épuisé pour chauffer ou refroidir l'air entrant. HRVs peut être conçu pour aérer l'ensemble ou une partie de votre maison, bien qu'ils soient plus effectifs en réduisant des niveaux de radon une fois utilisés pour aérer seulement le sous-sol. Si correctement équilibré et maintenu, ils assurent un degré constant de ventilation tout au long de l'année. HRVs peut également améliorer la qualité de l'air dans les maisons qui ont d'autres polluants d'intérieur. Il pourrait y avoir croissance significative en chauffage et coûts de refroidissement avec un HRV, mais pas aussi de grand que la ventilation sans reprise de chaleur (voir l'installation d'EPA et le Tableau de frais d'exploitation schéma 49). 
 
De la ventilation normale se produit dans toutes les maisons. En ouvrant des fenêtres, des portes, et des passages sur les planchers inférieurs vous augmentez la ventilation dans votre maison. Cette hausse de ventilation mélange l'air extérieur à l'air à l'intérieur des bâtiments contenant le radon, et peut avoir comme conséquence les niveaux réduits de radon. Cependant, une fois que les fenêtres, les portes et les passages sont fermés, les concentrations en radon reviennent le plus souvent aux valeurs précédentes dans environ 12 heures. La ventilation normale dans n'importe quel type de maison devrait normalement être considérée comme seulement une approche temporaire de réduction de radon en raison des inconvénients suivants : perte d'air conditionné et de malaise relatif, considérablement plus grands coûts de conditionner l'air extérieur additionnel, et problèmes de sécurité. 
 
> Vérifier le travail de votre entrepreneur 
En dessous de est une liste de besoins fondamentaux d'installation aux lesquels votre entrepreneur devrait répondre en montant un système de réduction de radon dans votre maison. Il est important de vérifier avec votre entrepreneur que les normes de réduction de radon sont correctement répondues pour s'assurer que votre système de réduction de radon sera effectif. Vous pouvez également vérifier avec votre bureau de radon de condition pour voir s'il y a des besoins de condition aux lesquels votre entrepreneur doit répondre. 
 
>> Des systèmes de réduction de radon doivent de manière dégagée étiquette. Ceci évitera les changements accidentels au système qui pourrait perturber son fonctionnement. 
>> Les pots d'échappement de systèmes d'aspiration de sol doivent exhaler au-dessus de la surface du toit et 10 pieds ou plus au-dessus de la masse, et au moins de 10 pieds à partir des fenêtres, des portes, ou d'autres ouvertures qui pourraient permettre au radon de rentrer la maison, si les pots d'échappement n'exhalent pas au moins 2 pieds au-dessus de ces ouvertures. 
>> Le ventilateur d'extraction ne doit pas être situé dans ou en dessous d'une zone habitable. Par exemple, il devrait être dans un grenier inoccupé de la maison ou de l'extérieur - pas dans un sous-sol ! 
>> Si montant un ventilateur d'extraction dehors, l'entrepreneur doit monter un ventilateur qui rencontre codes du bâtiment locaux pour l'usage extérieur. 
>> Des connexions électriques de tous les systèmes de réduction actifs de radon doivent être montées selon des codes électriques locaux. 
>> Un dispositif d'avertissement doit être monté pour vous alerter si un système actif cesse de fonctionner correctement. Les exemples des dispositifs d'avertissement de défaillance du système sont : une jauge liquide, une alarme saine, un indicateur léger, et une jauge de bouton gradué (affichage d'aiguille). Le dispositif d'avertissement doit être placé où il peut être vu ou entendu facilement. Votre entrepreneur devrait vérifier que le dispositif d'avertissement fonctionne. Plus tard, si votre moniteur prouve que le système ne fonctionne pas correctement, appeler un entrepreneur pour le faire vérifier. 
>> Un essai de radon de goujon-réduction devrait être fait moins de 30 jours d'installation de système, mais de pas plus tôt que 24 heures après que votre système est allumé en fonction avec le ventilateur, s'il a un. L'entrepreneur peut réaliser un essai de goujon-réduction pour vérifier son travail et l'efficacité initiale du système ; cependant, on lui recommande que vous obteniez également une mesure indépendante de radon de suivi. En ayant un appareil de contrôle indépendant réaliser l'essai, ou la conduite de la mesure vous-même, éliminera n'importe quel conflit d'intérêt potentiel. Pour vérifier l'efficacité de système, une mesure du jour 2-7 est recommandée. Conditions d'essai : les fenêtres et les portes doivent être des 12 heures fermées avant et pendant l'essai, excepté l'entrée/sortie normales. 
>> S'assurer que votre entrepreneur explique complètement votre système de réduction de radon, démontre comment il fonctionne, et explique comment le maintenir. Demander des instructions écrites d'opération et d'entretien et des copies de toutes les garanties.