Rancho Cucamonga est à croissance rapide, disent les agents d'immobilières locaux
par Blanche Evans
Rancho Cucamonga, la Californie escalade dans le prix rapidement, vers le haut de 15 pour cent en mois dernier, disent les agents d'immobilières locaux, qui attribuent l'évolution au bon urbanisme. « Rancho Cucamonga est une ville très à croissance rapide, » dit l'agent d'immobilières Joeann Dickinson. « Il y a beaucoup d'offres d'emploi dues à l'évolution commerciale et résidentielle au cours des 15 dernières années. La ville de Rancho Cucamonga est une communauté très admirablement prévue avec de nouvelles maisons, complexes de condominium, un nouveau centre supérieur, parcs avec des terrains de sports, beaucoup de nouveaux centres commerciaux, restaurants et plus. Rancho Cucamonga est l'une des communautés les plus à croissance rapide dans tout les empire intérieur. L'addition la plus récente aux achats de Rancho Cucamonga est le mail de jardins de Victoria. Juste ce seul mail vous entraînera à ce communauté merveilleux. » Au sujet du marché, Dickinson indique, « à partir du 17 mai 2005, il y a 202 maisons actuellement sur le marché, commençant à $165.000 jusqu'à $1.900.000. Ceci donne vraiment à l'acheteur une échelle de prix large pour les achats à la maison. Le prix domestique médian à Rancho Cucamonga est $425.000. Actuellement il y a 313 ventes en instance, ceci indique que les achats de maison sont encore forts dans cette communauté. Ceci pose seulement un problème pour l'alimentation en maisons pour l'acheteur et grandes nouvelles pour le vendeur. L'offre et la demande est sur l'élévation avec les prix domestiques. » Conseille le lierre Carroll d'agent d'immobilières, « si sont l'emplacement et la hausse continue de valeur de votre propriété ce que vous recherchez, alors la région de Rancho Cucamonga est juste où votre devrait se déplacer. Actuellement « l'empire intérieur » connaît l'évolution incroyable. Avec les nouveaux développements à la maison et l'évolution de film publicitaire et d'affaires, vous aurez plaisir à vivre très bien pendant beaucoup d'années à venir. Nous avons certains des meilleurs écoles, parcs et églises dans la zone. C'est un grand endroit à vivre, avec un bon nombre de nouveaux développements à la maison et de zones avec du charme à vivre dedans. » « Rancho Cucamonga, « ville première de l'empire intérieur la » vous invite à se mettre au courant de tous qu'elle doit offrir, » dit l'agent d'immobilières Greg Coyoque. « En tant qu'élément d'une des zones métropolitaines les plus à croissance rapide, Rancho Cucamonga néanmoins reste une des villes les plus sûres dans le pays et est un endroit souhaitable à vivre, travailler, et jeu. Rancho Cucamonga a beaucoup pour offrir ses résidants. Les entreprises, aussi, trouvent que Rancho Cucamonga est un grand endroit pour appeler leur maison. Les maisons continuent à apprécier à un rythme régulier et Rancho Cucamonga a les maisons $500.000 au-dessous de disponibles. » Aux vendeurs, Coyoque suggère, « vendant votre maison ? Quand se vendra-t-il ? Douze jours ? Quatre-vingt-quinze jours ? Deux cents jours ? Quels facteurs peuvent influencer le temps où il prend pour produire un acheteur sérieux ? Voici ce qui peut être fait pour accélérer le temps où il prend pour attirer un acheteur -- améliorer simplement des n'importe quels des trois postes suivants : prix, conditions, et condition. Le prix réaliste est crucial en vente rapide sur ce marché changeant. Si votre maison est indiquée, mais aucune offre n'est reçue, jeter un deuxième coup d'oeil au prix. Ne jamais oublier que magasin de comparaison d'acheteurs. Les vendeurs à la maison intuitifs savent que l'évaluation d'une maison « aux cours en bourse justes » est la meilleure manière d'attirer une offre du prix fort. Par exemple, si des maisons ont été énumérées pour $400.000 dans un voisinage particulier, pourtant s'étaient vendus pour une moyenne de $389.200, la liste au pourcentage de vente serait de 97.3 pour cent pour ce voisinage. Ceci indique que les maisons se vendent pour dans environ 3 pour cent de leur prix courant, le prix pratiquement fort. » Aux acheteurs, Coyoque indique, les « bonnes négociations restent seulement sur le marché pendant quelques jours. Vous avez besoin d'un agent qui peut les repérer tout de suite. Ne pas oublier d'obtenir présélectionné pour un emprunt, pleine approbation d'emprunt est toujours le meilleur. » |
