Contrat d'achat d'immobilières (propriété non améliorée) - partie CONDITION DE ___________________
COMTÉ DE _________________
1. PARTIES : Le _____________________________________________________________________ (vendeur) accepte de se vendre et transporter au ________________________________________________________________
Le __________________ (acheteur), et l'acheteur accepte d'acheter du vendeur la propriété décrite ci-dessous.
2. PROPRIÉTÉ : Diviser en lots le ___, Block___, l'addition de ________________________________________________, ville de _____________________, le comté de _____________________, condition de _____________________, connue sous le nom de ________________________________________________________________ (adresse/code postal), ou comme décrit sur le document ci-joint avec tous les droits, privilèges et accessoires concernant à cela, en comprenant mais non limité : les droites d'eau, réclame, laisse, des bandes et des fuseaux, des servitudes, et des adhésions de coopératif ou d'association (la « propriété »).
3. PRIX DE VENTES :
A. Partie d'argent comptant de prix de ventes payable par Purchaser .................. à $_________________ se fermant
B. Montant de tous financement .................................................... $_________________ décrit ci-dessous
C. Prix de ventes (montant d'A et B) .............................................................. $_________________
4. FINANCEMENT : La partie du prix de ventes non payable comptant sera payée comme suit : [Postes applicables de test ci-dessous.]
FINANCEMENT DE TIERCE PERSONNE du ___ A. : Un ou plusieurs prêts hypothécaires de tierce personne dans le montant total de $_________________. Si la propriété ne répond pas aux exigences de la souscription des prêteurs pour les emprunts, ce contrat mettra fin et l'argent sérieux sera remboursé à l'acheteur. [Poste de test un seulement :]
Le ___ (1) ce contrat est sujet à l'acheteur étant approuvé pour le financement décrit dans le supplément joint d'état de financement de tierce personne.
Le ___ (2) ce contrat n'est pas sujet à l'acheteur étant approuvé pour le financement.
PRÉTENTION du ___ B. : L'acceptation de l'équilibre principal bénévole d'un ou plusieurs billets à ordre décrits dans le supplément ci-joint de prétention d'emprunt.
FINANCEMENT de VENDEUR du ___ C. : Un billet à ordre d'acheteur au vendeur de $_________________ défrayant l'intérêt de _______% par an, fixé par le fournisseur et le contrat des privilèges de confiance, et contenant les termes et conditions générales décrits dans le supplément ci-joint de financement de vendeur. Si une politique de propriétaire d'assurance de titres est fournie, l'acheteur fournira le vendeur avec une politique de créancier hypothécaire d'assurance de titres.
5. ARGENT SÉRIEUX : Lors de l'exécution de ce contrat par les deux parties, l'acheteur déposera $_________________ en tant qu'argent sérieux avec le _________________________________________________, comme agent d'engagement, au ________________________________________________________________ (adresse). L'acheteur déposera l'argent sérieux additionnel de $_________________ avec l'agent d'engagement dans le __________ des jours après la date effective de ce contrat. Si l'acheteur ne dépose pas l'argent sérieux selon les exigences de ce contrat, l'acheteur sera dans le défaut.
6. POLITIQUE ET ENQUÊTE DE TITRE :
A. POLITIQUE de TITRE : Le vendeur fournira à l'acheteur à [test un :] les charges des _____Purchaser des _____Seller qu'une politique de propriétaire d'assurance de titres (politique de titre) a établies par : __________________________________________________ (compagnie de titre) dans la quantité du prix de ventes, datée ou après à se fermer, assurant l'acheteur contre la perte sous les dispositions de la politique de titre, sujet aux exclusions promulguées (ordonnances y compris de bâtiment existant et de répartition en zones) et aux exceptions suivantes :
(1) engagements restrictifs comparateurs à la subdivision platted dans laquelle la propriété est située.
(2) l'exception imprimée standard pour les droits en attente, les impôts et les estimations.
(3) privilèges créés en tant qu'élément du financement décrit dans le paragraphe 4.
(4) les servitudes d'utilité créées par le contrat d'attachement ou plat de la subdivision dans laquelle la propriété est située.
(5) les réservations ou les exceptions ont autrement laissé par ce contrat ou comme peut être approuvé par Purchaser dans l'écriture.
(6) l'exception imprimée standard quant aux droites matrimoniales.
(7) l'exception imprimée standard quant aux eaux, aux tidelands, aux plages, aux jets, et aux sujets relatifs.
(8) l'exception imprimée standard quant aux divergences, les conflits, les manques dans des lignes de zone ou de frontière, les empiétements ou les saillies, ou les améliorations de recouvrement. L'acheteur, aux frais de l'acheteur, peut faire amender l'exception pour lire, des « manques dans la zone ».
B. ENGAGEMENT : Dans les 20 jours après que la compagnie de titre reçoit une copie de ce contrat, le vendeur fournira à l'acheteur un engagement pour l'assurance de titres (engagement) et, aux charges de l'acheteur, aux copies lisibles des engagements restrictifs et aux documents démontrant des exceptions dans l'engagement (documents d'exception) autre que les exceptions imprimées standard. Le vendeur autorise la compagnie de titre expédier ou la main fournissent les documents d'engagement et d'exception à l'acheteur à l'adresse de l'acheteur indiquée dans le paragraphe 21. Si les documents d'engagement et d'exception ne sont pas fournis à l'acheteur dans le temps spécifique, le moment pour la livraison sera automatiquement étendu jusqu'à pendant 15 jours ou la date limite, celui qui est plus tôt.
C. ÉTUDE : L'étude doit être faite par un arpenteur professionnel enregistré de terre acceptable pour la compagnie de titre et n'importe quel prêteur. [Boîte de test un seulement :]
Le ___ (1) dans le ________ des jours après la date effective de ce contrat, vendeur, aux frais du vendeur, fournira une nouvelle étude à l'acheteur.
Le ___ (2) dans le ________ des jours après la date effective de ce contrat, acheteur, aux frais de l'acheteur, obtiendra une nouvelle étude.
Le ___ (3) dans le ________ des jours après la date effective de ce contrat, vendeur fournira l'enquête existante du vendeur de la propriété à l'acheteur et à la compagnie de titre, avec la déclaration sous serment du vendeur acceptable pour la compagnie de titre pour approbation de l'étude. Si l'étude n'est pas approuvée par le prêteur de compagnie ou d'acheteur de titre, une nouvelle étude sera obtenue à [test un :] les charges des _____Purchaser des _____Seller pas plus tard que 3 jours avant la date limite.
Le ___ (4) aucune étude est exigé.
D. OBJECTIONS : Dans des jours de ________ après que l'acheteur reçoive l'engagement, des documents d'exception et l'étude, l'acheteur peut objecter par écrit (i) aux défauts, aux exceptions, ou aux obligations hypothécaires au titre : révélé sur l'étude autre que les postes 6A (1) à (7) ci-dessus ; révélé dans l'engagement autre que les postes 6A (1) à (8) ci-dessus ; (ii) toute partie de la propriété se situant dans la plaine inondable de 100 ans comme indiqué sur la carte Emergency fédérale courante d'agence de management ; ou (iii) toutes exceptions qui interdisent l'utilisation ou l'activité suivante :
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________.
Le manque de l'acheteur d'objecter dans le temps accordé constituera une renonciation du droit de l'acheteur d'objecter ; sauf que les conditions dans le programme C de l'engagement ne sont pas renoncées. Le vendeur traitera les objections opportunes de l'acheteur ou de n'importe quel prêteur de tierce personne dans les 15 jours après que le vendeur reçoit les objections et la date limite sera prolongée selon les besoins. Si des objections ne sont pas traitées au cours d'une telle période de 15 jours, ce contrat mettra fin et l'argent sérieux sera remboursé à l'acheteur à moins que l'acheteur renonce aux objections.
E. NOTICES de TITRE :
(1) POLITIQUE D'ABSTRAIT OU DE TITRE : Le courtier conseille l'acheteur d'avoir un extrait de titre de propriété couvrir la propriété examinée par un mandataire du choix de l'acheteur, ou l'acheteur devrait être fourni avec ou obtenir une politique de titre. Si une politique de titre est fournie, l'engagement devrait être promptement révisé par un mandataire du choix de l'acheteur dû aux péremptions sur le droit de l'acheteur d'objecter.
(2) ADHÉSION DE L'ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES D'OBLIGATOIRE : La propriété [test un :] _____is de _____is pas sujet à l'adhésion obligatoire dans une association des propriétaires. Si la propriété est sujette à l'adhésion obligatoire dans une association des propriétaires, le vendeur informe l'acheteur que, en tant qu'acheteur de propriété dans la communauté résidentielle dans laquelle la propriété est située, vous êtes obligé d'être un membre de l'association des propriétaires. Les engagements restrictifs régissant l'occupation d'utiliser-et de la propriété et un instrument dedicatory régissant l'établissement, l'entretien, et le fonctionnement de cette communauté résidentielle ont été ou seront enregistrés dans les archives de propriété immobilière du comté dans lequel la propriété est située. Des copies des engagements restrictifs et de l'instrument dedicatory peuvent être obtenues à partir du County Clerk. Vous êtes obligé de payer des estimations à l'association des propriétaires. La quantité des estimations est sujette au changement. Votre manque de payer les estimations a pu avoir comme conséquence un privilège dessus et la forclusion de la propriété.
(3) DISTRICTS STATUTAIRES D'IMPÔTS : Si la propriété est située dans une utilité ou autre district statutairement créé fournissant l'eau, égout, drainage, ou des équipements et des services de lutte contre les inondations, la condition peut exiger du vendeur de livrer et de l'acheteur de signer la notification statutaire concernant le taux d'imposition fiscal, l'endettement collé, ou le droit en attente du district avant l'exécution finale de ce contrat.
(4) LES EAUX DE MARÉE : Si la propriété aboute les eaux tidally influencées de la condition, la condition peut exiger une notification concernant la propriété de régions côtières d'être compris dans le contrat. Un supplément contenant la notification promulguée par la condition ou exigée par les parties doit être utilisé. (Consulter un mandataire si vous êtes peu clair sur cette condition.)
(5) ANNEXATION : Si la propriété est située en dehors des limites d'une municipalité, le vendeur informe l'acheteur que la propriété peut maintenant ou plus tard être compris dans la juridiction extraterritoriale d'une municipalité et peut maintenant ou plus tard être sujet à l'annexation par la municipalité. Chaque municipalité maintient une carte qui dépeint ses frontières et juridiction extraterritoriale. Pour déterminer si la propriété est située dans la juridiction extraterritoriale d'une municipalité ou est susceptible d'être située dans la juridiction extraterritoriale d'une municipalité, entrer en contact avec toutes les municipalités situées dans la proximité générale de la propriété pour de plus amples informations.
(6) PROPRIÉTÉ NON AMÉLIORÉE SITUÉE DANS UNE AIRE DE SERVICE DIPLÔMÉEE DE SERVICE PROVIDER DE SERVICE : Si la propriété est située dans une aire de service diplôméee d'un fournisseur de services de service et la propriété ne reçoit pas l'eau ou service d'égout du fournisseur de services de service la date où la propriété est transférée, la condition peut exiger une notification concernant le coût de fournir des services de l'eau ou d'égout à la propriété. Un supplément contenant la notification promulguée par la condition ou exigée par les parties doit être utilisé.
(7) DISTRICT DE DÉVELOPPEMENT AGRICOLE : La propriété [test un :] _____is de _____is non situés dans un district de développement agricole.
7. ÉTAT DE PROPRIÉTÉ :
A. INSPECTIONS, ACCÈS ET UTILITÉS : L'acheteur peut faire inspecter la propriété par des inspecteurs sélectionnés par Purchaser et qualifiés par la condition ou autrement autorisés par loi pour procéder à des inspections. Le vendeur accès permettra d'acheteur et d'acheteur agents à la propriété aux heures raisonnables. Le vendeur payera tourner des utilités dessus existantes. NOTIFICATION : L'acheteur devrait déterminer la disponibilité des utilités à la propriété appropriée pour satisfaire aux besoins de l'acheteur.
B. ACCEPTATION d'ÉTAT de PROPRIÉTÉ : L'acheteur accepte la propriété en son état ; si le vendeur, aux frais du vendeur, remplira ce qui suit : __________________________________________
______________________________________________________________________________________.
C. ACCOMPLISSEMENT des DÉPANNAGES : Sauf accord différent dans l'écriture, le vendeur remplira tous les dépannages convenus avant la date limite. Toutes les laisux required doivent être obtenues, et des dépannages doivent être exécutés par les personnes qui sont qualifiées ou autrement autorisées par loi pour fournir de tels dépannages. À l'élection de l'acheteur, toutes les garanties transmissibles reçues par Seller en ce qui concerne les dépannages seront transférées à l'acheteur aux frais de l'acheteur. Si le vendeur ne remplit aucun dépannage convenu avant la date limite, l'acheteur peut faire ainsi et recevoir le remboursement du vendeur à se fermer. La date limite sera étendue jusqu'à pendant 15 jours au besoin, aux dépannages complets.
D. PROBLÈMES de l'ENVIRONNEMENT : L'acheteur est conseillé que la présence des zones humides, les substances toxiques, y compris l'amiante et les rebuts ou d'autres dangers pour l'environnement, ou la présence d'un menacé ou des espèces en voie de disparition ou son habitat peut affecter l'utilisation destinée de l'acheteur de la propriété. Si l'acheteur est préoccupé par ces sujets, un supplément promulgué par la condition ou exigé par les parties devrait être utilisé.
E. Les RÉVÉLATIONS du VENDEUR : À moins que comme autrement révélé dans ce contrat, le vendeur n'ait aucune connaissance de ce qui suit :
(1) toute inondation de la propriété qui a eu un effet nuisible matériel sur l'utilisation de la propriété ;
(2) toute litige en instance ou menacé, condamnation, ou cotisation spéciale affectant la propriété ;
(3) tous dangers pour l'environnement ou conditions qui affectent matériellement la propriété ;
(4) tous dumpsite, remblai, ou réservoirs ou conteneurs souterrains maintenant ou précédemment situé sur la propriété ;
(5) toutes zones humides, comme définies par le droit national fédéral ou la réglementation ou, affectant la propriété ; ou
(6) toutes menacé ou espèces en voie de disparition ou leur habitat affectant la propriété.
8. LES DROITS DES COURTIERS : Tous les engagements des parties pour le paiement des droits des courtiers sont contenus dans des conventions écrites séparées.
9. SE FERMER :
A. Le closing de la vente sera sur ou avant le _________________, 20__, ou dans les 7 jours après que des objections aux sujets révélés dans l'engagement ou par l'étude ont été traitées, n'importe quelle date est plus tardive (date limite). Si l'une ou l'autre partie ne clôture pas la vente d'ici la date limite, la partie de non-défaillance peut exercer les remèdes contenus dans le paragraphe 15.
B. À se fermer :
(1) le vendeur accomplira et fournira un contrat général de garantie donnant le titre à la propriété à l'acheteur et n'indiquant aucune exception additionnelle à ceux autorisés dans le paragraphe 6 et fournira des rapports ou des certificats d'impôts n'indiquant aucun impôt contrevenant sur la propriété.
(2) l'acheteur payera le prix de ventes dans de bons fonds acceptables pour l'agent d'engagement.
(3) le vendeur et l'acheteur accompliront et livreront toutes les notices, rapports, certificats, déclarations sous serment, déblocages, documents d'emprunt et d'autres documents priés de elles par ce contrat, l'engagement ou loi nécessaire pour le closing de la vente et l'émission de la politique de titre.
C. À moins qu'expressément interdit par la convention écrite, le vendeur peut continuer à indiquer la propriété et à recevoir, négocier et accepter des offres de secours.
D. Tous les engagements, représentations et garanties dans ce contrat survivent le closing.
10. POSSESSION : Le vendeur fournira la possession de la propriété à l'acheteur lors de se fermer et de placer.
11. DISPOSITIONS SPÉCIALES : (Rapports effectifs d'insertion seulement et détails d'affaires applicables à la vente. Les réglementations de condition peuvent interdire des concessionnaires d'ajouter les rapports ou les détails effectifs d'affaires pour lesquels un supplément de contrat ou toute autre forme a été promulgué par la condition pour l'usage obligatoire.)
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12. RÈGLEMENT ET D'AUTRES CHARGES :
A. Les charges suivantes doivent être payées ou avant derrière se fermer :
(1) charges payables par Seller (les charges du vendeur) :
(a) Libère des privilèges existants, y compris des pénalités de paiement anticipé et des droits d'enregistrement ; déblocage de l'élément de passif de l'emprunt du vendeur ; rapports ou certificats d'impôts ; préparation de contrat ; moitié du droit d'engagement ; et d'autres charges payables par Seller dans le cadre de ce contrat.
(b) Le vendeur payera également un montant pour ne pas dépasser $_________________ à appliquer aux charges de l'acheteur.
(2) charges payables par Purchaser (les charges de l'acheteur) :
(a) Les origines d'emprunt, remise, achètent-vers le bas, et des commissions d'engagement (droits d'emprunt).
(b) Droits d'évaluation ; droits de demande de prêt ; rapports de crédit ; préparation des documents d'emprunt ; intérêt sur les notes de la date du déboursement à un mois avant des dates des premiers paiements mensuels ; droits d'enregistrement ; copies des servitudes et des restrictions ; politique de titre de créancier hypothécaire avec des avenants requis par le prêteur ; droits emprunt-apparentés d'inspection ; photos, programmes d'amortissement comptable, moitié du droit d'engagement ; transférer les droits pour l'adhésion de coopératif ou d'association pour des services de service ; tous les postes payés par anticipation, y compris des primes required pour l'inondation et l'assurance de risque, les dépôts de couverture pour l'assurance, les impôts ad valorem et les estimations gouvernementales spéciales ; inspection finale de conformité ; droit de courier, inspection de dépannage, commission de placement et transfert de fil, incident de charges à tout emprunt, et d'autres charges payables par Purchaser dans le cadre de ce contrat.
B.L'acheteur prime d'assurance hypothécaire payera le droit privé de placement du prime d'assurance hypothécaire (PMI), de l'emprunt de VA, ou de FHA (MIP) selon les exigences du prêteur.
C. Le cas échéant les charges dépassent une quantité expressément indiquée dans ce contrat pour qu'une telle charges soient payées par une partie, cette partie peuvent résilier ce contrat à moins que l'autre partie accepte de payer un tel excès. L'acheteur peut ne pas payer des frais et des droits expressément interdits par FHA, VA, programmes d'assistance du capot du vétéran condition-combiné ou d'autres réglementations gouvernementales de régime d'emprunt.
13. PRORATIONS ET IMPÔTS DE BAISSE DE PRIX :
A. PRORATIONS : Des impôts pour l'année en cours, l'intérêt, les droits d'entretien, les estimations, les droits et les loyers seront partagés proportionnellement par la date limite. Si les impôts pendant l'année en cours varient de la quantité partagée proportionnellement à se fermer, les parties régleront les prorations quand les rapports d'impôts pendant l'année en cours sont disponibles. Si les impôts ne sont pas payés ou avant derrière se fermer, l'acheteur payera des impôts pendant l'année en cours.
B. IMPÔTS de BAISSE DE PRIX : Si cette vente ou utilisation de l'acheteur de la propriété après s'être fermé a comme conséquence l'estimation des taxes supplémentaires, des pénalités ou d'intérêt (estimations) pendant des périodes avant de se fermer, les estimations seront l'engagement de l'acheteur. Si le changement du vendeur en service de la propriété avant de se fermer ou du refus d'une évaluation spéciale d'utilisation sur la propriété réclamée par Seller a comme conséquence les estimations pendant des périodes avant de se fermer, les estimations seront l'engagement du vendeur. Les engagements ont imposé par ce paragraphe survivront le closing.
14. PERTE D'ACCIDENT : Le cas échéant une partie de la propriété est endommagée ou détruit par le feu ou tout autre accident après la date effective de ce contrat, le vendeur rétablira la propriété à son état précédent dès que raisonnablement possible, mais quoi qu'il arrive d'ici la date limite. Si les échouer de vendeur pour faire si en raison des facteurs indépendants de la volonté du vendeur, acheteur peuvent (a) résilier ce contrat et l'argent sérieux sera remboursé à l'acheteur que (b) prolongent le moment pour la performance jusqu'à pendant 15 jours et la date limite sera prolongée selon les besoins ou (c) acceptent la propriété en son état endommagé avec une attribution de montant d'assurance et reçoivent le crédit du vendeur à se fermer dans la quantité du deductible dans le cadre de la police d'assurances. Les engagements du vendeur dans ce paragraphe sont indépendant de tous les engagements de vendeur dans le paragraphe 7.
15. DÉFAUT : Si l'acheteur ne se conforme pas à ce contrat, l'acheteur sera dans le défaut, et le vendeur peut
(a) imposent la performance spécifique, cherchent un tel autre soulagement comme peut être fourni par loi, ou tous les deux, ou
(b) résilient ce contrat et reçoivent l'argent sérieux en tant que dégâts liquidés, libérant de ce fait les deux parties de ce contrat. Si, en raison des facteurs indépendants de la volonté du vendeur, vendeur échoue dans le temps accordé dépanner n'importe quels non-accident ou fournir l'engagement, ou l'étude, s'il y a lieu du vendeur, acheteur peut (a) prolonger le moment pour la performance jusqu'à 15 jours et la date limite sera prolongée selon les besoins ou (b) résilient ce contrat comme remède unique et reçoivent l'argent sérieux. Si le vendeur ne se conforme pas à ce contrat pour n'importe quelle autre raison, le vendeur sera dans le défaut et l'acheteur peut (a) imposer la performance spécifique, cherchent un tel autre soulagement comme peut être fourni par loi, ou tous les deux, ou (b) résilient ce contrat et reçoivent l'argent sérieux, libérant de ce fait les deux parties de ce contrat.
16. MÉDIATION : En contestent entre le vendeur et l'acheteur liés à ce contrat qui n'est pas discussion sans cérémonie traversante resolved [test un :] _____will de _____will ne pas être soumis à a mutuellement - service acceptable ou fournisseur de médiation. Les parties à la médiation supporteront les coûts de médiation également. Ce paragraphe n'exclut pas une partie de chercher le soulagement équitable d'une cour de juridiction compétente.
17. LES DROITS DU MANDATAIRE : La partie actuelle dans n'importe quelle procédure légale liée à ce contrat est autorisée pour récupérer les droits et tous les coûts du mandataire raisonnable d'une telle démarche encourue par la partie actuelle.
18. ENGAGEMENT : L'agent d'engagement n'est pas (a) une partie à ce contrat et n'a pas l'élément de passif pour la performance ou la non-exécution d'aucune partie à ce contrat, (b) responsable de l'intérêt sur l'argent sérieux et (c) responsable de la perte d'aucun argent sérieux provoqué par le défaut d'aucun institution financier dans lequel l'argent sérieux a été déposé à moins que l'institution financier agisse en tant qu'agent d'engagement. À se fermer, l'argent sérieux doit être appliqué d'abord à n'importe quel acompte d'argent comptant, puis aux charges de l'acheteur et à n'importe quel excès remboursés à l'acheteur. Si les deux parties font la demande écrite de l'argent sérieux, l'agent d'engagement peut exiger le paiement des charges bénévoles supportées au nom des parties et d'un déblocage écrit d'élément de passif d'agent d'engagement de toutes les parties. Si une partie fait la demande écrite de l'argent sérieux, l'agent d'engagement donnera la notification de la demande en fournissant à l'autre partie une copie de la demande. Si l'agent d'engagement ne reçoit pas l'objection écrite à la demande de l'autre partie dans les 30 jours après notification à l'autre partie, l'agent d'engagement peut débourser l'argent sérieux à la partie faisant une demande réduite par la quantité de charges bénévoles supportées au nom de la partie recevant l'argent sérieux et l'agent d'engagement peut payer la même chose aux créanciers. Si l'agent d'engagement se conforme aux dispositions de ce paragraphe, chaque partie libère par la présente l'agent d'engagement de toutes les demandes de règlement défavorables liées au disbursal de l'argent sérieux. La notification de l'agent d'engagement à l'autre partie sera effective quand déposé au courrier des États-Unis, affranchissement payé par anticipation, courrier certifié, reçu de retour demandé, adressé à l'autre partie à l'adresse d'une telle partie indiquée ci-dessous. La notification de l'objection à la demande sera considérée effective sur le reçu par l'agent d'engagement.
19. REPRÉSENTATIONS : Le vendeur représente cela en date de la date limite (a) là ne sera aucun privilège, estimations, ou les intérêts de garantie contre la propriété qui ne sera pas satisfaisante hors des ventes procède à moins que fixant le paiement de tous les emprunts assumés par Purchaser et (b) emprunts assumés ne seront pas dans le défaut. Le cas échéant la représentation du vendeur dans ce contrat est fausse la date limite, l'acheteur peut résilier ce contrat et l'argent sérieux sera remboursé à l'acheteur.
20. CONDITIONS D'IMPÔT : Si le vendeur est « une personne étrangère, » comme défini par loi applicable, ou si le vendeur ne fournit pas une déclaration sous serment à l'acheteur que le vendeur n'est pas « une personne étrangère, » alors l'acheteur retiendra au montant de ventes par quantité suffisante pour se conformer à la loi fiscale applicable et pour livrer la même chose au service de recettes avec les déclarations d'impôt appropriées. Les réglementations de service de recettes exigent des rapports rédigés de classement si la monnaie au-dessus des montants spécifiques est reçue dans la transaction. Ces le document et matériaux d'accompagnement sont conçus pour fournir des informations bien fondées en vue de les thèmes couverts dans eux. Il est pour l'illustration seulement et présenté à condition que l'auteur et l'éditeur ne soient pas employés dans le rendu légal, comptabilité ou d'autres avis professionnels. Si l'avis juridique ou toute autre assistance spécialisée est exigé, les services d'un professionnel compétent devraient être cherchés. |
