Est-ce que professionnels d'immobilières sont préoccupés par faire la bonne chose ? par Lesley Hensell
Cela interroge est devenu un foyer pour la société américaine d'immobilières, qui a produit une monographie des essais sur les questions morales sur des immobilières. La monographie, qui assez étrangement a été placée par Howard Hughes Corporation, témoigne pour être une « percée dans la conduite de avancement de pensée sur l'éthique dans les immobilières. » Les 15 essais couvrent cinq catégories : aspects politiques, pratique en matière d'industrie, problèmes environnementaux, émissions morales dans le cadre des transactions, et locataires et éthique. « Tandis que les considérations morales sont un thème dominant en littérature contemporaine de management, la recherche et l'écriture sur l'éthique dans les immobilières est toujours aux parties très, » a dit Stephen Roulac, professeur distingué de stratégie mondiale de propriété à l'université d'Ulster. Roulac sert également de CEO du groupe de Roulac, d'une stratégie et des entreprises de conseil financières de sciences économiques avec des bureaux à San Rafael, Californie et à Hong Kong. « Aux parties de ce projet, un directeur fortement placé a répondu à ma sollicitation pour placer à la publication de soutien de ce volume en disant, `que je n'ai pas connu qu'il y avait n'importe quelle éthique dans les immobilières,' » Roulac s'est ajouté. « C'est notre intention pour apporter la question de l'éthique au rang de la discipline d'immobilières. Finalement il est notre espoir que ce volume stimule des chercheurs et des praticiens de même explorer et discuter les émissions d'éthique dans leurs propres sphères. » Vérifier les titres de certains de ces essais : - Étant droit -- Dans la parole, l'action et la vie -- Dans des participations de propriété,
- Et leur main droite est pleine des paiements illicites
- La guerre est quand ils tuent vos enfants : Éthique et développement de propriété moderne
- Éthique comme économiquement influencée
Qui a su que théorie d'immobilières pourraient être si sexy ? Espérons les articles de phase jusqu'à leurs titres. « Ces documents sont provocants, provocateur, même dérangeant à la pratique établie, » Roulac a indiqué. « Aucun professionnel pensif ne peut lire ces journaux sans être incitée pour réexaminer ses propres participations de propriété dans le cadre des considérations morales. » Le cas échéant de vous changer vos vies en raison de ces documents, soit sûr et me laisser savent. Note : Des copies de la monographie peuvent être achetées par ARES (http://www.aresnet.org/) ou en appelant le groupe de Roulac à 415-451-4300. Parlant de l'éthique, confiance d'objet immobilier de prison (NYSE : PZN) est de nouveau dans les nouvelles. La compagnie a reçu un investissement du portefeuille $200 millions de Pacific Life Insurance Company. L'investissement est venu juste des jours après que la compagnie rompue aux conflits ait annoncé les produits 1999 de $285.7 millions et une perte sèche de $62 millions (54 cents selon l'action). L'objet immobilier de prison développe et possède les équipements correctionnels et de détention. Siégé à Nashville, Tenn., la compagnie fournit le financement, la conception, la construction et la rénovation de nouvelles et existantes prisons et prisons qu'elle loue aux directeurs privés et gouvernementaux. L'objet immobilier de prison actuellement possède ou est en cours de se développer 50 correctionnels et équipements de détention dans 17 conditions, District de Columbia Et le Royaume-Uni. En décembre, Realty de prison directeur général mis le feu et laissé tomber son statut fiscal de fonds de placement d'immobilières. La compagnie subit une restructuration totale, aussi bien que des capitaux propres tirée de entre $315 million et $350 millions par la vente de nouvelles actions privilégiées convertible et garanties à un groupe qui inclut des intérêts de groupe d'investissement de forteresse, de groupe de Blackstone et de Banque d'Amérique. La confiance d'objet immobilier de prison était des retombées de Corrections Corporation de l'Amérique en 1997. L'objet immobilier de prison a pris la terre, et le CCA a pris les contrats d'opération dans les espoirs de maximiser le salaire par le régime d'impôts de REIT. Les maisons d'investissement de placement en valeurs mobiliéres importantes étaient élevées sur l'objet immobilier de prison pas plus tard que mai passé, quand plusieurs sociétés ont eu l'achat et les recommandations forts d'achat concernant l'action. L'action était vers le haut de près de $4 sur les nouvelles, impressionnantes vu sa baisse record récente de $2 1/8. Mais ce n'est rien comparé il y a à une année, quand les actions ont commercé pour entre $13 et $22. | 
