Vrais propriétaires à la maison Patrimoine-Riches confiants aussi par Broderick Perkins
Bien, comment les pensez-vous avez-vous obtenu d'être si riche ? Les millionnaires ont également une foi constante dans le pouvoir lucratif des immobilières. La plupart des propriétaires à la maison en valeur des $2 millions frais ou plus prévoient que leur valeur à la maison à augmenter au moins légèrement et certains d'entre eux s'attendent à une poussée significative de capitaux propres dans l'année prochaine. L'enquête 2007 de luxe internationale de prévisions de banquier de Coldwell menée par dynamique riche a interrogé 301 propriétaires à la maison des États-Unis dont la résidence primaire est évaluée à plus de $1 millions ($2 millions pour la Californie où le prix médian est deux fois la médiane nationale) et qui ont également des placements de plus de $1 millions. Une majorité, 56 pour cent, s'attendent à ce que la valeur de leur maison augmente au moins légèrement, alors que 10 pour cent s'attendent à ce qu'elle augmente de manière significative pendant les 12 mois suivants. Au cours des cinq années à venir, 58 pour cent croient les valeurs augmenteront au moins légèrement et 36 pour cent de défendeurs croient que la valeur de leur maison augmentera de manière significative. Cela ne signifie pas que les riches ont un coin sur le marché de smarts d'immobilières. Les résultats de l'étude ne sont pas à la différence de ceux des propriétaires à la maison moins financièrement dotés. L'enquête de banquier de Coldwell vient sur les talons d'une étude semblable par Michaels Opinion Research, Inc. conduit pour le groupe de consultation de Boston. Elle a indiqué 55 pour cent d'Américains disent que leur maison se vendrait pour plus d'argent maintenant qu'elle aurait il y a une année. C'est vers le bas de 59 pour cent l'été dernier, mais toujours d'une majorité. L'enquête de consultation de Boston a également indiqué 74 pour cent de propriétaires à la maison étaient confiants ils pourraient vendre leur maison dans les six mois suivants à un prix qu'ils pensent qu'il vaut. Les études viennent au milieu d'un ralentissement de marché du logement où le taux de plus-value a ralenti dans la grande majorité de grandes zones de métro, un nombre de plus en plus important des zones souffrent des réductions de prix et les forclusions balayent la terre menaçant 2 millions familles ou plus, selon des rapports récents. Les taux concentrés de forclusions peuvent exercer la pression à la baisse sur les prix domestiques. Des prévisions originelles d'un revirement rapide ont été remaniées comme régression plus profonde et plus longue. Néanmoins, faisant écho commente de Boston consultant, Jim Gillespie, président de CEO de banquier de Coldwell a dit, « ces réponses nous indiquent que l'affluent comprennent vraiment la valeur en possédant des immobilières. Il est important de se rappeler qu'en plus d'être une maison, immobilières est un investissement à long terme, un qui peut résister aux changements périodiques du marché. » Ce peut être vrai, mais seulement à condition qu'un propriétaire à la maison peut se permettre de rester mis dans récemment acheté à la maison financé avec une hypothèque mal écrite qui renverse upside-down sous le grammage de hausses de taux d'intérêt. Coldwell a indiqué que les femmes riches sont apparemment plus confiants que des hommes au sujet des capitaux propres croissants -- 61 pour cent ont indiqué qu'ils s'attendent à ce que la valeur de leur maison augmente légèrement dans l'année prochaine, comparée à seulement 50 pour cent des hommes à de l'argent. Dix pour cent des deux sexes ont indiqué qu'ils s'attendent à des hausses à la maison significatives de valeur de l'année prochaine. Sur cinq ans, 40 pour cent de défendeurs féminins s'attendent à des hausses à la maison significatives de valeur, comparées à 32 pour cent des hommes. De nouveau, les sexes convenus, légèrement (mâle de 60 pour cent, femelle de 56 pour cent) en prévoyant que leurs maisons hausse en valeur légèrement en cinq ans. Les riches veulent également plus d'immobilières, naturellement. Quarante pour cent considèrent un achat de résidence secondaire dans l'année prochaine, avec 38 pour cent considérant l'achat comme investissement, et 22 pour cent d'achats pour leur retraite ont besoin, l'étude dite. | 
