Réalité d'objet immobilier : Le NAR adopte des règles d'éthique pour l'Internet par Bob Hunt
Au cours des années l'association nationale de Realtors® (NAR) a développé un code de l'éthique complet traitant une grande variété de situations et de circonstances qui peuvent surgir dans les affaires d'immobilières. Membres de NAR -- les seules personnes autorisées à réclamer la nomination de « Realtor® » -- accepter de se conformer à l'esprit et aux conditions de ce code. Ces dernières années, bien que, il n'ait pas parfois été entièrement clair quant à la façon dont, ou à même si, les dispositions du code de l'éthique s'appliquent aux activités économiques dans lesquelles Realtors® s'engagent sur l'Internet. Ce manque de clarté a été sans doute aggravé par quelque chose-va, des aucun-règles, l'atmosphère de sauvage-ouest qui a été parfois associée au filet. Pour Realtors®, des questions au sujet de l'applicabilité du code d'éthique ont été récemment répondues. Récemment le comité de normalisation professionnel du NAR a soumis à son conseil d'administration un certain nombre de recommandations pour des amendements et des additions Internet-apparentés au code. Ceci s'est produit lors des réunions du milieu de l'année de l'association qui se sont tenues à Washington, C.C. Les recommandations ont été de tout coeur adoptées, et entreront en vigueur avec la publication de janvier prochain de l'édition mise à jour du code. Il est clair que ces recommandations aient représenté seulement un commencement, et qu'encore d'autres mises à jour Internet-apparentées seront reçues. Des recommandations a présenté à Washington, ceux qui a dû faire avec la publicité d'Internet sont celui qui aura probablement le plus grand impact sur des pratiques en matière de Realtor®. Celles-ci tombent sous la condition générale du code de l'éthique, l'article 12, qui stipule que « Realtors® fera attention à tout moment à présenter une image vraie dans la leur publicité et représentations au public. » L'article 12 traite plus qu'à ce que les la plupart pourraient penser comme « la publicité fausse. » C'est-à-dire, il se rapporte non seulement à ce qui est dit au sujet des produits d'un Realtor® (propriétés à vendre) ou des services. Il exige également qu'une annonce doit être véridique au sujet de qui fait la publicité. Ainsi, quand un Realtor® annonce une propriété à vendre, lui ou lui doit inclure une certaine indication de leur statut professionnel. (En Californie, c'est une condition de droit national aussi bien.) Non seulement le code exige-t-il que le statut professionnel de l'individuel soit indiqué, mais également il exige que le nom de la société doit être énoncé dans l'annonce. L'article 12 est de temps en temps ouvert une brèche dans les médias imprimés, mais il semble être fait avec une fréquence beaucoup plus grande dans l'environnement électronique. Les sites Web d'agent, en particulier ceux des équipes, manqueront parfois du nom du courtier ou de la société de realty auxquels l'agent est associé. L'amendement nouveau-adopté précise que, même dans les environnements électroniques, le nom de la société du courtier doit être montré. D'ailleurs, on l'exige également que le nom ferme du Realtor® soit montré « d'une façon raisonnable et tout à fait apparente. » Nous avons tous les signes vus où un nom ferme apparaît dans une copie considérablement plus petite que fait cela de l'agent. Sur un page Web, il est encore plus facile que un nom ferme soit « perdu » car il peut prendre un peu du défilement même pour le trouver. Il n'est guère douteux que cette émission sera revisitée en tant que conflits surgir quant à ce que « tout à fait évident » peut signifier. Un site Web d'agent d'un certain nombre de pages, le nom ferme se compose-t-il typiquement devra-t-il apparaître à chaque page, ou sur le « bâti » de chaque page ? En ce moment, plus de questions que des réponses ont été soulevées en ce qui concerne s'appliquer le code à l'environnement d'Internet. Il y aura d'autres discussions au sujet des Domain Name fallacieux (par exemple nameofcitymls.com) et même des étiquettes de méta qui dupent un Search Engine et mènent un consommateur à un emplacement d'agent posant comme autre chose. Toute la ceci obtiendra triée à temps, peut-être. Mais une chose est en cristal - dégagé en ce moment : Realtors® devrait savoir que le code de l'éthique s'applique certainement aux activités de la publicité et d'autre secteur sur l'Internet. | 
