Convention de location - 2 C'EST UN CONTRAT LÉGALEMENT OBLIGATOIRE. VOUS ÊTES CONSEILLÉ DE DEMANDER L'AVIS DU CONSEILLER JURIDIQUE AVANT DE LE SIGNER EN CAS VOUS SENTIR IL NÉCESSAIRE POUR LA COMPRÉHENSION ET LA CONFORMITÉ COMPLÈTES À CETTE CONVENTION.
Lire ceci soigneusement ! Ce n'est pas un contrat de location moyen. Il exige loin un de plus haut niveau de la responsabilité de locataire et du support d'individu lesquels vous recevrez une récompense de location mensuelle de crédit pour vous compenser pour votre effort supplémentaire. En signant ce document vous justifiez que vous comprenez toutes les modalités et conditions sous lesquelles le propriétaire a accepté de confier à sa propriété à vous. Vous vous tenez disponible pour remplir les fonctions normales du propriétaire vous-même, ou pour les faire exécuter par une personne qualifiée à vos frais. En échange vous vous attendez à ce que le propriétaire te donne plus de discrétion pour prendre vos propres décisions au sujet de maintenir la maison et les raisons.
1. AGENT : le ___________ est l'agent pour le service de la notification sur cette propriété et peut être entré en contact au __________________________________. Dans les urgences vous pouvez appeler le _______ entre le 10h du matin et le 17h des jours de la semaine normaux.
2. LOCATAIRES : le ______________________________________________________________ acceptent de louer
le logement situé au _______________________________________________________________.
3. LIEUX : Les lieux par la présente loués par Tenant sont décrits comme suit : Chambre à coucher unifamiliale de __
maison.
4. CONDITION : La condition est d'un an et débutera sur le _____________. Après un an, la condition peut continuer un mois à la base de mois ensuite, jusqu'à ce que l'une ou l'autre partie mette fin à la même chose en donnant à l'autre partie 30 jours écrits la notification livrée à la main ou le courrier certifié.
5. LOYER : $______________due et payables sur le 28 de chaque mois par l'intermédiaire de retrait automatique des locataires vérifient le compte au compte courant de propriétaires. La charge de fonds insuffisants est $25.00.
5a. LOYER : $ de ___________ dû et payable À L'AVANCE le DERNIER JOUR de CHAQUE MOIS PRÉCÉDANT LE MOIS QUI LE LOYER EST DÛ ET AVANT 17h00 CE JOUR.
CHARGE DE CHÈQUE À DÉCOUVERT : $25.00 seront facturés chaque test retourné.
Le loyer a fait payable au _________________ et livré au ____________________________.
Votre paiement de loyer est critique ! Aucune excuse ne sera acceptée pour le non-paiement ! LE MANQUE DE PAYER LE LOYER QUAND DÛ À L'EMPLACEMENT CI-DESSUS AURA COMME CONSÉQUENCE L'ARRÊT IMMÉDIAT DE CES CONVENTION DE LOCATION ET EXPULSION.
Le loyer perdu dans le courrier sera considéré bénévole !
6. ANIMAUX FAMILIERS : $25.00 par mois seront additionnés au loyer mensuel pour des animaux familiers. Des oiseaux mis en cage et les poissons tropicaux sont exclus. Pas plus de deux autres animaux familiers sont autorisés. Si vous avez des animaux familiers, ils doivent être cotés et en les énumérant vous acceptez d'être entièrement responsable des dégâts et des blessures qu'ils pourraient causer à la propriété et aux gens. Tous les animaux familiers non énumérés en dessous de ce qui sont trouvés sur la propriété seront présumés pour être des bêtes perdues et enlevés par l'agence publique compétente. En cas le locataire héberge un animal familier non révélé, ils acceptent de payer un droit d'animal familier les conditions du contrat entières, indépendamment de quand l'animal familier a été présenté la première fois à la famille.
NOM D'ANIMAL FAMILIER : _________________ TYPE____________________ NAME________________ TYPE________
7. LOCATAIRES : La maison sera utilisée seulement en tant que quarts vivants pour des ______adults et des enfants de _____ ou des personnes à charge adultes comme suit :
____________________________________, _________________________________,
____________________________________, _________________________________,
____________________________________, _________________________________,
le loyer $150.00 additionnel sera dû chaque mois pour toutes les personnes additionnelles occupant les lieux pendant une période plus longtemps que sept (21) jours, et l'autorisation d'écriture doit être obtenue à l'avance pour les résidants additionnels, ou le locataire sera faute de cette convention.
8. DÉPÔT DE GARANTIE DE GARANTIE : Le locataire convient que le dépôt de garantie de garantie sera dans tout le montant de _________ de $
payable à l'AGENT à l'heure de signer cette convention. Les droits et les engagements des parties ci-joint concernant le dépôt de garantie de garantie sont décrits ci-dessous.
a) Remboursement : Le remboursement du dépôt de garantie de garantie par AGENT sera conditionné sur le suivant.
i) Tous les loyers doivent être payés et le courant par le locataire de jour évacue des lieux. Le locataire ne peut pas
appliquer n'importe quelle partie du dépôt de garantie de garantie au loyer.
ii) Le locataire doit donner à AGENT au moins 30 jours écrits la notification de son intention d'évacuer
lieux. Verbal déplacer-à l'extérieur la notification n'est pas de dessous suffisant n'importe quelle circonstance.
iii) Le locataire doit évacuer les lieux ou avant la date spécifique dans la notification à l'AGENT.
Le locataire accepte de ne pas rester au delà du tel déplacent-à l'extérieur la date.
iv) Le locataire doit fournir l'AGENT, dans l'écriture, notification de l'adresse d'expédition du locataire.
b) MONTANT DE REMBOURSEMENT : Le locataire recevra la pleine quantité de dépôt de garantie de garantie, moins de dégâts ou
engagements bénévoles dus par le locataire à l'AGENT conformément ci-joint, comprenant mais non limités à, aux loyers contrevenants bénévoles, aux coûts des dégâts ou aux dépannages aux frais de LIEUX et de nettoyage. Une charge de $20.00 sera déduite pour chaque clavette non retournée à la fin de la condition de bail. Après la soustraction des réductions légales, l'équilibre de dépôt de garantie de garantie et une liste spécifiée de réductions seront expédiés au locataire dans les 15 jours après des redditions de locataire les lieux et les clavettes et font le discours de l'expédition du locataire à l'AGENT dans l'écriture. Le locataire accepte de payer à AGENT n'importe quel excès des réductions légales au-dessus de la quantité de dépôt de garantie de garantie. Le locataire est invité à prendre un rendez-vous avec l'AGENT pour déplacent-à l'extérieur l'inspection. Le Propriétaire/agent ne payera aucun intérêt sur le dépôt de garantie de garantie.
9. CRÉDIT DE REMISE DU LOYER : Comme incitation pour le paiement immédiat du loyer d'ici le dernier jour de chaque mois précéder le loyer de mois est dû AVANT 17h00, et pour la responsabilité arrogante du locataire des dépannages jusqu'à $50.00 un mois et un entretien continu des lieux, un crédit de loyer dans la quantité de $50.00 par mois sera remboursé, MAIS SEULEMENT SI LE LOYER A ÉTÉ REÇU ET DES DÉPANNAGES NÉCESSAIRES ONT ÉTÉ REMPLIS SANS CHARGES À L'OWNER/AGENT PENDANT les 30 JOURS PRÉCÉDENTS. Ce crédit de location peut être utilisé comme crédit en payant le loyer du mois suivant seulement. Ce n'est pas un dégrèvement automatique de crédit de loyer. Il est donné seulement si le locataire remplit les conditions ci-dessus.
10. PAIEMENT : Le paiement de loyer initial du locataire doit être comptant ou le MANDAT. Ensuite, le locataire peut payer par le test à moins que n'importe quel test soit retourné bénévole pour n'importe quelle raison. En cas un test est retourné bénévole tous les futurs paiements doit être sous forme d'argent comptant ou de mandat.
11. LA LIVRAISON DES LOYERS : Des chèques envoyés par l'intermédiaire du courrier sont faits ainsi au propre risque du locataire. Des loyers seront crédités comme payé seulement quand réellement reçu par l'agent. Les tests postdatés sont acceptables. On lui recommande que vous expédiiez votre test au moins pendant une semaine avant le dernier jour du mois pour tenir compte de n'importe quel retard dans la livraison, ou fournissiez le test à l'AGENT à la main. Si votre loyer est perdu dans le courrier le loyer n'a pas été payé. Le loyer doit être expédié ou fourni à l'avenue grande de 10768 W., la ville AZ, 85351 de Sun.
12. SUBSTANCES ILLÉGALES : Le locataire ne maintiendra, ne vendra pas, n'utilisera pas, n'élèvera pas ou ne fabriquera pas aucune substance illégale dans ou autour des lieux. N'importe quelle violation des lois de médicament sera une infraction de cette convention.
13. NETTOYAGE : La propriété est acceptée dans son état actuel de la propreté et sera retournée en même état approximatif. LE LOCATAIRE AURA LES TAPIS PROFESSIONNELLEMENT NETTOYÉS QUAND SORTANT ET L'AGENT D'ALIMENTATION AVEC UNE COPIE DU CONTRAT DE TRAVAIL DE DÉCAPANTS DE TAPIS. Le locataire nettoyant le tapis son ou elle-même ne répond pas à cette exigence.
14. ENGAGEMENTS DE LOCATAIRE : Le locataire accepte de rencontrer les engagements suivants :
a. Assurant que rien n'est fait qui pourrait placer le propriétaire ou l'agent en violation du bâtiment applicable, l'association du propriétaire de capot, professionnel, de répartition en zones, à la maison, ou les codes de santé, les réglementations ou les lois.
b. Maintenant le logement propre et sanitaire, enlevant les ordures et le détritus avant qu'il puisse attirer des parasites, maintenant la tuyauterie en bon état de marche pour prévenir des fuites, des interruptions, des décharges des pipes, des robinets, des drains, et des montages à l'intérieur et en dehors des lieux.
c. Faire fonctionner tout l'élém. élect., mettre d'aplomb, sanitaire, chauffage et refroidissement, mécaniques, et systèmes d'aération et toute autre propriété d'équipement, sans risque, et raisonnablement. Le changement de la climatisation/du réchauffeur filtre tous les trois mois ou plus tôt au besoin.
d. Pour ne pas polluer la maison ou ne pas la salir de quelque façon et accepte d'enlever n'importe quels pétrole de moteur, peintures, fluides, etc., et se débarrasse correctement de eux quand ils évacuent la propriété.
e. S'assurant que la propriété du propriétaire est sauvegardée contre les dégâts, la perte, la dépose ou le vol et au besoin maintenue pour le maintenir en bon état de marche. Aucun waterbeds ne doit être laissé sur les lieux à moins qu'approuvé par Agent dans l'écriture et l'assurance waterbed est obtenue et une copie de la politique est fournie à l'agent.
f. Se conduisant, et votre famille, amis, invités ou visiteurs se conduisant, en quelque sorte qui éviteront de toucher à d'autres.
g. Sur le locataire raisonnable de notification pour permettre l'accès d'agent aux lieux pour l'inspection, réparant ou indiquant. Le locataire autorise spécifiquement le Propriétaire/agent entrer dans les lieux quand le loyer n'a pas été reçu et est au-dessus de dû, ou le contrat a été résilié, aux fins des notices légales de portion, protégeant l'équipement du propriétaire, faisant des évaluations de dépannage, ou pulvérisant pour des parasites.
h. Payant le loyer convenu en temps utile selon les exigences de cette convention, y compris tous animal familier additionnel, visiteur supplémentaire, droit en retard ou frais de chèque à découvert une fois demandé par Owner/agents.
NOTE : LE MANQUE D'EXÉCUTER LES ENGAGEMENTS CI-DESSUS SERA DES RAISONS POUR L'ARRÊT DE CE CONTRAT ET LA PERTE DE TOUS LES DROITS ET INDEMNITÉS FOURNIS CI-DESSOUS.
15. UTILITÉS : Le locataire est responsable du paiement de tous les utilité, ordures, eau, égout, gaz, téléphone, etc., frais encourus pendant la location. Le locataire autorise spécifiquement le Propriétaire/agent facturer tous les montants bénévoles au locataire. Le locataire accepte de faire monter un téléphone ou d'avoir un téléphone de cellules actives et de fournir le numéro au propriétaire ou à son agent moins de 30 jours d'occupation.
16. ARRÊT : La condition de cette convention est d'un an. Après un an, la condition peut continuer un mois à la base de mois ensuite, jusqu'à ce que l'une ou l'autre partie mette fin à la même chose en donnant à l'autre partie au moins 30 jours écrits la notification livrée à la main ou le courrier certifié. Cette convention peut être mise fin par l'une ou l'autre partie donnant la notification écrite comme suit : Le locataire informera le Propriétaire/agent par courrier certifié au moins 30 jours avant d'évacuer les lieux. Si le Propriétaire/agent met fin à cette convention, il donnera 30 jours de préavis par écrit avant la fin du mois l'où le loyer a été reçu, sauf là où la quantité correcte de loyer n'a pas été payée, dans ce cas le locataire aura sept (7) jours ouvrables à l'exclusion des congés et des week-ends lesoù pour payer tous les loyer, pénalités et droits comptant ou pour évacuer les lieux. La location sera automatiquement mise fin ensuite sans toute autre communication préalable. Si le locataire continue à occuper les lieux après la date effective de l'arrêt qu'il sera considéré en tant que « se maintenir au-dessus de » et des loyers de double seront chargés.
17. ASSURANCE : Aucune droite de stockage n'est donnée par cette convention. Le locataire accepte de rapporter n'importe quel état dangereux au Propriétaire/à agent dans l'écriture. Après ce rapport le locataire acceptera la pleine responsabilité de n'importe quels blessures, dégâts ou perte par le feu, rupture, cambriolage, ou d'autres dégâts en résultant de panne électrique, eau, windstorm, etc., de n'importe quelle partie de la terre ou les améliorations à cela particulièrement en ce qui concerne n'importe quel syndicats de prix ferme ou équipement, pipes, lignes électriques ou de gaz ou garnitures, appareils, indépendamment de la cause à moins que le malheur dit résulte directement de la négligence du Propriétaire/de agent de remédier à d'une condition dangereuse préalable rapportée dans l'écriture. Le locataire est d'accord sur l'assurance disponible dans le commerce d'achat ou pour individu-s'assurer, la famille et les invités en acceptant le plein élément de passif personnel pour des malheurs tels que peut avoir été couvert par l'assurance disponible dans le commerce pour compenser le risque de perte ou de dégâts et pour n'introduire aucune demande de règlement contre l'agent ou le Propriétaire pour des tels dégâts ou des pertes. Et le locataire accepte de faire un effort diligent de rapporter toutes les conditions dangereuses au Propriétaire/à agent dans l'écriture dès qu'elles seront découvertes, ainsi elles peuvent être remédiées à en temps utile.
18. LA PROPRIÉTÉ DU PROPRIÉTAIRE PROTECTEUR. N'importe quelle dépose des lieux de la propriété du Propriétaire sans autorisation d'écriture exprès constituera le défaut dans les conditions de ce contrat et peut être interprétée par le Propriétaire/agent en tant qu'arrêt volontaire sans communication préalable par le locataire. Le Propriétaire/agent aura l'option d'accepter le retour des lieux en tant que pleins dégâts liquidés pour ladite dépose non autorisée, ou de faire les frais criminels formels contre le locataire pour le vol et la conversion illégale. Toute la propriété sera cotée sur une feuille de stocks fournie par le Propriétaire/agent. Le locataire accepte de maintenir une telle propriété en même condition à moins qu'un rapport formel de défaut ait été rédigé et le Propriétaire/agent a enlevé la propriété. Le locataire accepte de maintenir la maison verouillée quand le locataire est absent pour protéger la propriété.
19. SUPPORT LIMITÉ : Le locataire est conseillé que le Propriétaire ne peut pas fournir la gamme normale des propriétaires de soutien fournissent typiquement aux locataires. C'est la raison du dégrèvement de crédit de loyer fourni dans cette convention. On s'attend à ce que des locataires utilisent leur meilleur jugement dans des problèmes de résolution s'ils doivent réaliser le dégrèvement de location. En signant cette convention, vous acceptez de renoncer au dégrèvement de location n'importe quel mois l'où vous demandez n'importe quelle aide du propriétaire, de ses représentants ou de d'autres impliqués de n'importe quelle façon dans l'entretien ; ou où le loyer n'a pas été payé par la date-limite spécifique.
20. INSPECTION ET STOCKS : Les garanties de locataire que la maison étant louée est par la présente accepté en tant qu'étant en bon et sûr état avec n'importe quel ameublement à moins qu'une exception écrite soit fournie au Propriétaire/à agent dans trois (3) jours après entrée dans la propriété ci-dessus. L'absence d'une telle notification sera épreuve concluante qu'il n'y avait aucun équipement défectueux ou dangereux ou conditionne exister en date du début de la location. Seulement après qu'une liste d'inspection a été fournie au Propriétaire/à agent au cours (3) de la période trois de jour ci-dessus l'action nécessaire sera lancée pour dépanner tous les nécessaires. Tous les défauts remarquables après les trois premiers (3) jours seront présumés pour avoir été provoqués par le locataire. Le temps est de l'essence en renvoyant le formulaire d'inspection.
21. ENTRETIEN : Une fois que le rapport d'inspection a été retourné à l'agent ou au Propriétaire, des dépannages car nécessaire seront ordonnancés aussitôt que possible. Après, tous autres entretien et dépannages deviendront la responsabilité du locataire chaque mois jusqu'au montant de leur dégrèvement comme indiqué dans cette convention. Le locataire restera éligible pour recevoir un dégrèvement seulement tant que le locataire continue à exécuter des dépannages nécessaires à aucun coût au Propriétaire/à agent. Si l'aide professionnelle est nécessaire pour des dépannages le locataire devrait prendre ses propres dispositions pour obtenir un tel service plutôt qu'essayant les dépannages lui/elle-même ou les risquant endommageant la propriété ou entraînant des blessures se. Tout le calcul des coûts de dépannages plus que le dégrèvement de location de crédit doit être approuvé à l'avance par le Propriétaire/agent ou le locataire sera responsable de leur paiement intégral. Dans aucun cas le salaire de Propriétaire/agent pour les matériaux ou le travail sans autorisation écrite préalable de Propriétaire/d'agent. Lorsque le locataire contacte le Propriétaire/agent ; le locataire perdra le dégrèvement de location pour ce mois.
22. RESPONSABILITÉ : Le locataire accepte de ne pas permettre n'importe quelle détérioration des lieux au cours de la période de cette location comprenant, mais non limité à, de boisage, de sols, de murs, de montages, d'appareils, d'ameublement, de fenêtres, d'écrans, de portes, de tuyauterie, d'élém. élect., refroidissement et chauffage, les systèmes mécaniques, les pelouses, aménagement, les barrières, les hangars de service, le bosquet, les syndicats de prix ferme, les patios, les docks, etc. Le locataire promet qu'aucun pointe, ongle ou vis ne sera placée dans le boisage ou les murs, ni n'importe quelle peinture soit faite à moins que les lieux soient retournés à l'état originel par le locataire en date de la date de cette location. De plus, ce locataire payera les dégâts faits par la pluie, grêle, vent ou l'eau en hausse résultant de laisser des fenêtres ou des portes s'ouvrent, ne pas exécuter l'entretien et le dépannage, ou de la négligence, du débordement des appareils, des baquets, des éviers, de l'égout, ou du manque de fertiliser et arroser des pelouses.
23. GAZ DE RADON : Le radon est un gaz radioactif naturel qui, quand il s'est accumulé dans un bâtiment en quantité suffisante, peut présenter des risques sanitaires aux personnes qui sont exposées à lui avec le temps. Des niveaux du radon qui dépassent fédéral et les directives de condition ont été trouvés dans les bâtiments en Arizona. Des informations supplémentaires peuvent être obtenues à partir du département de santé du comté.
24. VÉHICULES : Le locataire convient qu'aucun véhicule ne sera garé sur les zones non pavées de la propriété et autorise spécifiquement le Propriétaire/agent avoir des tels véhicules enlevés et placés dans le stockage aux frais du locataire. Aucun véhicule ne peut être parlé à l'intérieur de des lieux.
25. VERROUS : Aucun verrou additionnel ne sera monté sur n'importe quelle porte sans autorisation d'écriture exprès du Propriétaire/de agent. Le Propriétaire/agent doit être donné des valeurs de clé identiques à tous les verrous autorisés moins de quinze (15) jours d'installation. Les verrous et l'installation seront aux frais du locataire.
26. TÂCHE ET/OU SUBLEASING : L'attribution de n'importe quelle partie de ce contrat, ou le subleasing les lieux sans obtenir d'abord l'autorisation d'écriture du Propriétaire/de agent aura comme conséquence l'arrêt. Des engagements contenus dans ce contrat de location, une fois qu'ouverts une brèche, ne peuvent pas après être exécutés, et des démarches illégales de detainer peuvent être débutées immédiatement avec davantage de notification d'enlever le locataire des lieux.
27. COÛTS LÉGAUX : Si les désirs de locataire de continuer à louer les lieux après avoir été dans le défaut ou après avoir été servi à l'expulsion ou avec la notification de l'arrêt, locataire accepte de rembourser le Propriétaire pour des prix de revient engagés pour imposer la collection de loyers, pour mettre en demeure, pour des droits de classement, etc., y compris des coûts de collecteurs, députés, maréchaux, police, agents de police, etc., plus un droit de préparation de documents de $25.00 avant de regagner l'entrée ou le rétablissement de son statut comme locataire. Le Propriétaire/agent et le locataire conviennent que la partie actuelle dans n'importe quelle litige, action ou polémique résultant de cette convention de location aura droit à une récompense des droits du mandataire raisonnable, des charges de litige et des coûts de cour, en ce qui concerne si la question est contestée.
28. LOI DE L'ARIZONA : En cas n'importe quelle partie de ce contrat s'avérera insupportable sous des statuts de l'Arizona, les dispositions restantes continueront à être sujettes valides et à l'application dans les cours sans exception. De manière semblable, tous les engagements de Propriétaire ou de locataire, qui peuvent devenir loi, lieront sur les deux parties comme si compris ci-dedans. Toutes les droites accordées au Propriétaire par le locataire seront cumulatives en plus de n'importe quelle nouvelle loi, qui pourrait se produire. Aucun exercice ou manque de s'exercer, par le Propriétaire d'aucune droite n'agira en tant que renonciation d'aucune autre droite. Ce contrat représente toute la convention entre les parties ci-joint. Aucune autre modalité ou condition n'aura n'importe quel effet à moins qu'approuvé ci-dedans dans l'écriture et parafé par les parties.
29. ABANDON : En l'absence de la notification écrite formelle d'une absence destinée, si les lieux sont laissés inoccupés pendant 15 jours tandis que le loyer est dû et bénévole, le Propriétaire est autorisé prendre la possession immédiate des lieux. Le locataire autorise expressément le Propriétaire détruire ou avoir autrement la propriété abandonnée et la propriété laissées sur les lieux par Tenant après la location a mis fin, dans n'importe quel Propriétaire de façon considère l'ajustement, où le Propriétaire détermine raisonnablement que la valeur de ladite propriété est si basse que le coût de se déplacer, de stocker et de conduire une vente publique dépasse la quantité qui serait réalisée de la vente. Le locataire juge le propriétaire inoffensif pour la perte de propriété et/ou la valeur de ladite propriété débarrassée dans ces circonstances.
30. ÉLÉMENT DE PASSIF : Garanties de locataire qu'il n'essayera pas d'embaucher le travail à faire sur les lieux à moins que par entrepreneurs qualifiés et ne s'est pas assuré/collés de condition. Le locataire agira en tant qu'entrepreneur indépendant, entièrement responsable de l'assurance que le travail est effectué dans une façon sûre et compétente selon les lois applicables, des codes et des ordonnances. Le locataire accepte d'accepter le plein élément de passif pour tous les malheurs ou accidents et de juger le Propriétaire et l'agent libres du mal ou de la perte résultant des demandes de règlement de n'importe quelles autres parties, indépendamment de la cause, qui pourrait résulter du ladite travail ou location.
31. FAILLITE : Si le locataire deviendra insolvable, ou si des démarches de faillite seront commencées par ou contre le locataire pendant la location ci-dessus, le propriétaire par la présente est irrévocablement autorisé à son option annuler immédiatement ce contrat de location quant à un défaut. Aucun récepteur, administrateur ou tout autre officier juridique n'auront n'importe quel droit, titre ou intérêt pour ou à la propriété décrite ci-dessus en vertu de ce contrat ou des demandes de règlement du locataire ou d'aucune demande de règlement de tierce personne.
32. CHARGE DE COLLECTION DE LOCATION : Le locataire reconnaît par la présente que le retard de paiement fera engager le Propriétaire des coûts non contemplés par cette convention de location, la quantité exacte dont il sera extrêmement difficile s'assurer. Dans l'événement le loyer n'est pas reçu avant le 17h00 sur le 5 du mois indépendamment de la cause comprenant les tests déshonorés, locataire convient en outre pour verser à charge en retard sur le Propriétaire égal à cinq pour cent (5%) d'une telle quantité en retard plus $10 supplémentaires chaque jour là ensuite. Ni l'une ni l'autre santé mauvaise, perte de travail, urgence financière ou toute autre excuse ne seront acceptées pour le retard de paiement.
33. ENGAGEMENT ET COMPRÉHENSION DE BONNE FOI : Par la signature ce locataire de convention stipule et des garanties que toutes les questions au sujet de cette convention ont été répondues et que le locataire comprend complètement toutes les dispositions quant aux droits, aux devoirs et aux engagements de toutes les parties. De plus, le locataire jure pour payer le loyer à l'heure, pour maintenir la propriété, et pour respecter tous les engagements ci-dessous ou pour faire face aux pleines conséquences financières et légales du défaut et de l'arrêt. Garanties de locataire que le locataire a le droit légal de lier tous les occupants et de signer pour eux dans le locataire de engagement et eux à ce contrat de location. LE TEMPS EST DE L'ESSENCE DANS TOUTES LES DISPOSITIONS DE CETTE CONVENTION DE LOCATION.
Daté : ________________
Locataire ou locataires (tous doivent signer)
_____________________________________ de __________________________________
Propriétaire/agent
__________________________________ Ces le document et matériaux d'accompagnement sont conçus pour fournir des informations bien fondées en vue de les thèmes couverts dans eux. Il est pour l'illustration seulement et présenté à condition que l'auteur et l'éditeur ne soient pas employés dans le rendu légal, comptabilité ou d'autres avis professionnels. Si l'avis juridique ou toute autre assistance spécialisée est exigé, les services d'un professionnel compétent devraient être cherchés. |
