En réparant la voie de garage - remplacer la voie de garage eau-endommagée par la voie de garage de fibre-ciment J'ai eu l'abondance des appels téléphoniques au cours des années des propriétaires à la maison qui sont convaincus qu'ils doivent demeurer leur maison entière parce qu'une partie de leur voie de garage a été endommagée par l'eau. Pourtant quand nous jetons un coup d'oeil à ces travaux, nous constatons souvent que relativement peu de voie de garage doit être changée. Encore meilleur, les propriétaires à la maison sont étonnés d'apprendre que la voie de garage de fibre-ciment que nous utilisons car un remontage est souvent une allumette parfaite pour ce qu'elles ont. Ce qui est plus, il résiste aux dégâts de l'eau et des insectes.
 Qu'endommage eau ? Nous obtenons des précipitations significatives le long de la côte de Golfe où je vis, et cela mène à beaucoup de problèmes de voie de garage. Mais même dans des parties plus sèches du pays, les arroseuses de pelouse qui mouillent par habitude voie de garage ou les arbustes s'élevant trop étroitement à la maison pour permettre la circulation d'air suffisante mènent également à la voie de garage endommagée. La plupart des problèmes que nous voyons pour impliquer la voie de garage de panneau dur parce qu'elle est si comparatrice ici, et elle n'est pas toujours montée correctement. Les charpentiers pourraient avoir dépassé les ongles, joints incorrectement scellés ou avoir laissé couper des rebords pour venir trop étroitement à la masse. Avec le temps, la liquidation de sinistres de pluie imbibe dans la voie de garage et cause la rouille et la putréfaction. Avant que les propriétaires à la maison notent la voie de garage est molle, ils ont un problème réel sur leurs mains. Les bonnes nouvelles sont que les dégâts sont habituellement limités à deux zones : les trois premiers cours de la voie de garage (2 pi ou tellement vers le haut de la masse), et cheminées bois-encadrées, ou chasses, qui ne sont pas protégées par un porte-à-faux de toit. Là où la voie de garage a été montée correctement, et où elle n'est pas imbibée par la pluie, cela est habituellement parfait.
Nous arrachons le panneau dur endommagé et le remplaçons par la voie de garage de fibre-ciment. La mise en gaine et l'encadrement parfois des dépannages du besoin aussi, mais celle est moins comparateur. Dans la plupart des cas, la couche originelle de papier de bâtiment ou le housewrap à la base du mur était assez pour prévenir l'infiltration et les dégâts de l'eau sous la voie de garage.
Le modèle de fibre de bois sur la voie de garage de fibre-ciment est souvent une allumette parfaite avec le panneau dur existant, bien que ce ne soit pas en tant que bon une allumette avec du vrai bois rugueux-scié. Quand la nouvelle voie de garage a été peinte -- deux manteaux de latex à la résine acrylique de bonne qualité au-dessus d'une amorce -- il est difficile de repérer le dépannage. Un autre plus est que le fibre-ciment peut être apporté plus près de la masse que les 8 po. le minimum I donnent le panneau dur.
Plusieurs marques de la voie de garage de fibre-ciment sont disponibles ; nous sommes les plus familiarisés avec la Hardi-planche des produits de bâtiment de James Hardie. La voie de garage, faite à partir du ciment Portland, sable, cellulose et d'autres additifs, est disponible avec des finitions lisses ou simulées de fibre de bois. Les planches sont de 12 pi x long 5/16 po. profondément., et elles viennent dans une demi-douzaine largeurs, qui signifie les expositions de temps peuvent varier de 4 po. à 10 3/4 po. Bien qu'il fût un peu plus cher que la voie de garage de panneau dur, la voie de garage de fibre-ciment coûte maintenant moins dans ma zone. Panneau dur 8 de dégrossissage po. large coûte 45 cents selon le pied linéaire, alors que le fibre-ciment court 37 cents.
Il y a propriétaires supplémentaires d'une maison de chose comme environ la voie de garage de fibre-ciment : Il juge la peinture meilleure que le bois. Une maison que j'ai travaillée aux sembler immobiles grands après huit ans. Autour d'ici, la plupart des personnes commencent à penser à peindre après seulement des trois ou quatre années. |
