En tant que locataire, vous avez beaucoup d'avantages par rapport aux propriétaires à la maison… que vous ne devez pas faucher la pelouse, ou peindre la maison, ou repave l'allée. Elle peut sembler comme vous n'avez aucune responsabilité au-dessus et au delà d'obtenir le loyer de signer à l'heure… mais vous faites.
Par les lois de propriétaire-locataire, vous êtes requis de faire plusieurs choses :
Maintenir votre appartement ou loger sûr et sanitaire.
Avoir le détritus et les ordures d'une façon sanitaire. Tandis que votre propriétaire maintiendra habituellement l'extérieur d'un ensemble de location (selon le bail) vous êtes responsable de l'intérieur. Ne pas maintenir l'ensemble loué propre a pu avoir comme conséquence la perte de votre dépôt de garantie de garantie.
Maintenir tous les appareils que le propriétaire fournit en bon état de marche.
Maintenir les montages électriques et de tuyauterie propres et les utiliser correctement. Le cas échéant de ces montages briser, il est votre responsabilité de contacter le propriétaire. Votre propriétaire est responsable de maintenir ces choses en bon état de marche, et à moins qu'elles se soient brisées en raison de votre inattention votre propriétaire est en général responsable de dépanner.
Pas endommager l'appartement ou permettre à vos invités ou visiteurs de faire ainsi.
Ne pas déranger d'autres locataires. Vous avez votre droit au plaisir silencieux, et ainsi faire les autres locataires. Il est de la responsabilité du propriétaire de s'assurer que le niveau de bruit/confort des autres locataires est approprié, et afin de faire ceci, lui ou lui voudra que vous les dépanniez.
Permettre à votre propriétaire d'entrer dans votre appartement s'il fait une demande raisonnable et te donne au moins 24 heures de notification. La demande raisonnable serait d'inspecter la propriété - pour pas snoop autour par vos choses tous les 2 jours dans toute votre location. Vous avez le droit à votre intimité, et si votre propriétaire exige continuellement d'entrer dans votre appartement, vous devriez entrer en contact avec le syndicat de votre locataire local pour voir quelles mesures vous devriez prendre.
Ne pas permettre à des invités ou à des membres de la famille de rester en votre appartement au delà d'un nombre de heures raisonnable sans informer votre propriétaire et faire ajouter leur nom à votre bail.
Si vous vous rendez compte de vos responsabilités car un locataire, et vous suivent les règles, vous devriez avoir un séjour heureux et sain. D'une part, le manque de faire une combinaison ces choses a pu avoir comme conséquence un dépôt de garantie de garantie perdu, étant poursuivi dans la cour de petites demandes de règlement, ou la plus mauvaise… expulsion !
