Comme les agents ruraux peuvent obtenir plus de ventes par Bill Koelzer
Les agents servant de petites villes et comtés à moins de 30 environ des milles de zones de métro ont une chance splendide de gagner des ventes supplémentaires du Web. Tristement, les grands emplacements nationaux sont une phase en avant de eux, et la plupart des agents locaux ne savent pas même concurrencer. Recherche sur Google ou Yahoo! pour des immobilières ou des agents d'immobilières dans n'importe quelle petite ville en Amérique de 30.000 ou moins de populations qui est localisée 20 à 30 milles de la zone de métro la plus proche et vous trouvera très probablement des résultats de recherche pour des agents dans les grandes villes les plus proches. Où sont tous les agents locaux ? Ils sont là, mais vous ne pourriez pas dire du Web. Dans ces zones, souvent de manière péjoratif appelées « les boonies » par les habitants suffisants de métro, vous constaterez que des agents locaux steamrollered en leur ville par trois facteurs aux pages de résultats de Search Engine (SERPs) : - Annuaires répandus par tout le pays d'agent d'immobilières (les agents payent des barrettes dans elles).
Tandis que les barrettes dans les sites Web de ces agents d'aide obtiennent trouvées, elles indiquent seulement des données minimales au sujet des agents. En outre, les agents peuvent perdre dans une longue liste d'autres agents, à moins que l'agent paye une présence « augmentée », qui souvent simplement des moyens étant mis placé sur cette longue liste. - Emplacements de nom communiqué d'agent (les agents les payent des fils et/ou leur payent une commission sur les ventes)
Ceux-ci volent des agents être le premier contact avec des acheteur de maison et des vendeurs. HomeGain.com, HouseHunt.com, Homes.com, et autres semblables dominent ici. Les fils peuvent être de qualité diverse. Des droits de nom communiqué pour les fils sont parfois exigés par l'emplacement. Quelques uns des agents qui sont dans de tels emplacements pour une ville donnée peuvent être moins que justes en se comparant, avant des consommateurs, à d'autres agents. Il n'y a aucun mal en étant énuméré dans un tel emplacement, bien qu'avoir votre propre site Web soit des mondes mieux. - Les moteurs de recherche eux-mêmes, tel que Yahoo! Immobilières.
Quelques moteurs forment des partenariats avec les sociétés nationales de realty et puis mettent une barrette en avant qui apparaît d'abord, sur leur propre Search Engine SERPs (organique), surtout des agents -- métro ou rural. En négociant de tels partenariats, les sociétés de realty devraient avoir protégé leurs propres agents, qui déjà ont été soulevés haut pour une ville donnée en laissant ce séjour le numéro un d'agent, et ne pas l'avoir remplacé avec leurs propres, nouveau, le partenariat de Search Engine lie. Maintenant, tous les fils gagnés par le partenariat bien placé lient, vont pas à l'agent qui a été usurpé, mais à la société de l'agent pour que la distribution qui que ce soit que les agents il veut les reçoive. Naturellement, l'intrigue et le favoritisme politiques peuvent résulter. Les agents d'autres sociétés obtiennent également périmés quand ceci se produit, plus eux perdent des instructions au combo ferme de Search Engine/realty. Ces trois facteurs, sur les moteurs importants de recherche, étouffent différents agents sur les marchés ruraux d'immobilières. Pourquoi cette domination par des étrangers s'est-elle produite ? Vous penseriez que des agents locaux avec des sites Web emballés avec le contenu de communauté et les barrettes utiles de ville seraient soulevés plus haut sur SERPs local que ces organismes énormes qui ont souvent seulement quelques paragraphes sur un d'une seule page au sujet du local, droit ? Bien, de tels emplacements locaux d'agent compareraient plus haut s'ils étaient là. Beaucoup de fois les agents ruraux n'ont pas des sites Web du tout ou n'ont pas une page symbolique sur le site Web de leur courtier. Ce n'est simplement pas assez. La recherche indique que la majorité d'acheteur de maison recherchent l'Internet avant au début du procédé. Cela moyens si vous n'êtes pas sur le filet -- vous ne pouvez pas être trouvé ou n'avez pas considéré une option viable. Cependant, étonnant, tous ces empêchements, présentent le scénario parfait pour un agent de ville entreprenante, avant-garde, petite, avec l'heure, de dominer tous autres agents et emplacements de realty dans sa communauté. - Les agents locaux peuvent embaucher le national-dans-service, menant, les sociétés en ligne de conception de site Web de realty pour fournir un emplacement terrible -- et main-alimente l'emplacement à l'Internet d'une manière dont peut le faire dominer sur SERPs sur les marchés locaux.
Une alternative serait d'embaucher une société métro-basée voisine de conception de Web, mais d'embaucher seulement un qui peut indiquer l'épreuve des usagers dont les sites Web dominent déjà pour certaines petites villes. - Ensuite faisant établir un bon site Web, les agents locaux peuvent embaucher une société d'optimisation de Search Engine (SEO) de métro-marché pour tordre l'emplacement au nième degré, de sorte que, par la suite, il est concurrence tête à tête, ou battre, les grands emplacements d'annuaire, de barrette et de nom communiqué à la page une du realty local SERPs.
En fin de compte, un agent investit un peu d'argent en ayant la bonne présence de site Web sur les moteurs de recherche, et en ayant un site Web qui incite des consommateurs à vouloir faire des affaires avec eux. Que se tient de votre manière ? « Il ne pourrait pas fonctionner pour moi. » Il coûte trop.
Un site Web est un investissement puissant. Emprunter l'argent si vous devez. Même un site Web simple il est facile diriger que peut être un grand dispositif de ventes pour vos affaires. Se rappeler, presque 80 pour cent de personnes emploient maintenant le Web pour trouver des maisons et des agents. Et si vous obtenez juste une vente locale par la première année de votre site Web, votre investissement dans le mercatique du Web se payera à l'extérieur plusieurs fois. Se rappeler la parcelle de terrain de la plupart des westerns de John Wayne ? Les étrangers impitoyables succèdent une petite ville et suppriment les gens du pays. John Wayne révèle, conquiert les étrangers, et les gens du pays l'aiment. Vous soyez John Wayne. | 
