Les immobilières de San Francisco, la Californie se refroidissent légèrement par Blanche Evans
Les agents d'immobilières à San Francisco disent que les prix domestiques sont en hausse même tandis que les stocks prennent un peu plus longtemps à la vente que dans le passé récent. « Défaut de la reproduction sonore. Les stocks montent et se reposent ! , » dit l'agent d'immobilières James Kastner. « J'ai vu plusieurs propriétés en tournée du courtier qui ont été sur le marché quelques semaines -- même quelques réductions des prix. Les stocks tendent à augmenter après un week-end de congé -- et goutte avant. Se rappeler que nous avons la Fête du travail venir. » Kastner explique, « tandis que San Francisco tend toujours à favoriser des vendeurs, les semaines passées ont vu « fatigue d'acheteurs la ». 'Nous voyons juste des offres aussi fortes que jamais, mais avec peu d'offres étant écrites. Indicatif d'un déclin ? Pas encore ! La concurrence semble ne pas être comme féroce en termes de numéro des offres -- mais juste comme de chauffage en termes de prix. Conseil : Ne jamais éviter d'écrire une offre juste parce que vous supposez qu'elle ira manière au-dessus de prix demandé. Est ce pour ce que votre agent d'immobilières est là, droit ? Non seulement « vous conseiller » sur votre cours vendeur -- mais pour vous aider à écrire votre offre. Nous pouvons vous conseiller qu'elle ira à une certaine remarque des prix - mais votre niveau de confort est le plus important. Écrire l'offre même si elle est contraire à l'opinion de votre agent d'immobilières ! Vous ne savez jamais ce qui peut se produire. Un « marché » est une belle chose -- il peut se commander -- quoiqu'il puisse sembler hors du contrôle parfois. Être une partie de elle. Elle est vivante et respirante. » Conseille des pinces de Jeffrey d'agent d'immobilières, les « prix augmentent toujours, toutefois il n'y a plus 20 offres sur chaque maison -- plutôt deux. Bien que je ne croie pas la quantité d'intérêt d'acheteur s'est affaiblie, elle est évident que beaucoup font une pause juste pour voir ce qui arrive au marché. » Il explique, des « priseurs croient que le marché d'immobilières est dû pour une correction. La question incertaine est quand et combien ? Mais n'importe quelle correction sera gâchée par les faits suivants : La région de San Francisco Bay est à la maison aux premières universités de la nation et les centres médicaux (Uc Berkeley, Stanford, UCSF), une industrie world-class de Biotech, est à côté d'une région vinicole world-class (la vallée de Napa), et est une destination de touristes importante, notamment. Nous sommes également entourés par l'océan pacifique et le compartiment. Après avoir dit cela, le marché d'immobilières est influencé par de nombreux facteurs : y compris la disponibilité, les taux de l'emprunt-logement, la demande, et l'économie générale. Ma recommandation est d'évaluer votre situation soigneusement, puis tire profit quelqu'opportunités vous pourriez avoir aujourd'hui, parce que vous ne pouvez pas avoir l'autre chance demain ! » « Le marché est encore chaud, mais il n'y a pas autant d'offres selon la propriété dans quelques zones et l'échelle de prix, » convient l'agent d'immobilières Elta Anderson. « Je trouve que plus de propriétés viennent sur le marché. Avec plus de propriétés sur le marché à offrir dessus, il y a peu d'acheteurs selon la propriété. » |
