La région de San Francisco Bay complète la nouvelle prévision des prix domestiques par Broderick Perkins IRVINE, CA -- Des sauts plus à deux chiffres des prix domestiques se trouvent en avant pour le marché du logement économie-conduit par technologie de région de San Francisco Bay, selon un deuxième trimestre prévu pour la nouvelle plus-value des prix domestiques en 2000. Prix domestiques de la région de San Francisco Bay les nouveaux sont la nation la plus chaude et prévue pour sauter le plus haut cette année, augmentant de presque 16 pour cent à des $422.500 médians, selon l'instantané du marché du deuxième trimestre, une analyse de nouveaux prix domestiques dans 75 zones métropolitaines conduites par le groupe de Meyers, une nouvelle information à la maison et le service de conseil. La région de compartiment comprend San Francisco, San Jose, Palo Alto, visibilité directe Gatos, Saratoga, Marin et d'autres villes dans un neuf-comté, région Nova-chaude superbe de capot -- l'étendue métropolitaine la plus chère dans la nation. Les communautés de la Californie ont pris les cinq taches principales sur la liste de Meyers de nouvelles prévisions des prix domestiques. Après le saut prévu de 15.7 pour cent de la région de compartiment dans des prix médians de nouvelles maisons, on s'attend à ce que San Diego, au numéro 2, voie la nouvelle élévation des prix domestiques 12.3 pour cent à une médiane de $260.000 ; Numéro 3, Angeles-Longue plage de visibilité directe, 8.1 pour cent à $222.000 ; Numéro 4, Comté d'Orange, 8 pour cent à $304.000 ; et numéro 5 Rive-San Bernardino, 7.5 pour cent à $138.400. Houston-Galveston-Brazoria, TX ; Le New Jersey nordique et central ; Corail de Myers-Cap de fort, la Floride ; Denver-Boulder-Greeley, Co, et plage de Myrtle, Sc ont arrondi à l'extérieur la liste dix principale de villes avec de nouveaux prix domestiques prévus pour sauter par 6 pour cent ou davantage. L'instantané trimestriel du marché du Meyers comprend des analyses des conditions de marché locales dans les plus grandes 75 zones métropolitaines de la nation. Chaque analyse comprend l'histoire des prix domestiques et les projections et les données sur l'accessibilité, l'emploi, les permis de construire, les états d'offre et demande de capot et d'autres indicateurs économiques. Le silicium est or dans la région de San Francisco Bay, où la nouvelle technologie est responsable d'un taux de chômage prévu de 2.8 pour cent et de 70.000 nouveaux travaux cette année. les travailleurs Bien-compensés, voulant souvent payer plus que le prix demandé maisons de nouvelles et de revente, et plus commercent-vers le haut des acheteurs que les first-timers brouillant parmi sélectionner-au-dessus des stocks, ont déjà conduit vers le haut des prix médians sur les maisons existantes par 25 pour cent par dernière année. La région de compartiment apprécie non seulement une population active highly-skilled, mais également la place financière de la côte ouest, le pays de la côte Pacifique en expansion et le commerce international de technologie et une industrie croissante de biotechnologie, selon l'instantané du marché de région du compartiment de Meyers. À San Diego, où on s'attend à ce que le chômage chute à 2.6 pour cent, l'évolution de travail devrait principal 28.600 cette année, grâce aux expansions dans une économie diverse avec le tourisme, de pointe, la Biotech, la défense et les segments d'industrie d'exportation. Plus accessible que la région de compartiment, les prix domestiques existants de San Diego a sauté seulement 16 pour cent par dernière année à une médiane de $251.400, selon l'instantané du marché de cette ville. À la base du tas, le numéro 74 les régions de Cleveland et de numéro 75 St Louis, victimes de la vieille économie, sont les seuls marchés parmi 75 zones métropolitaines prévues pour voir des baisses de nouveaux prix domestiques. Cleveland a ne pu pas changer des consolidations dans ses soins de santé, opérations bancaires et industries sidérurgiques. Meyers prévoit de nouveaux prix domestiques pour diminuer 0.6 pour cent à $124.300 cette année à Cleveland. Il est plus mauvais à St Louis où les mises à pied de Boeing, la fusion de Monsanto avec Phaarmacia et Upjohn et les problèmes financiers de TWA est calcul des coûts les milliers de ville de travaux. Les nouveaux prix domestiques dégringoleront 2.8 pour cent à des $100.000 médians à St Louis, Meyers indique. les instantanés du marché de Trois-page de chacune des 75 villes analysées sont disponibles à la page d'analyse du capot du site Web de groupe de Meyers. 2000 nouvelles prévisions de plus-value des prix domestiques | Numéro. | Zone métropolitaine | Prix médian | Changement | | 1. | Région de San Francisco Bay, CA | $422.500 | 15.7% | | 2. | San Diego, CA | $260.000 | 12.3 | | 3. | Angeles-Longue plage de visibilité directe, CA | $222.000 | 8.1% | | 4. | Comté d'Orange, CA | $304.000 | 8.0% | | 5. | Rive-San Bernardino, CA | $138.400 | 7.5% | | 6. | Houston-Galveston-Brazoria, TX | $112.700 | 7.0% | | 7. | Du centre-nord, NJ | $200.000 | 6.5% | | 8. | Corail de Myers-Cap de fort, la Floride | $100.500 | 6.5% | | 9. | Denver-Boulder-Greeley, Co | $182.000 | 6.2% | | 10. | Plage de Myrtle, Sc | $146.700 | 6.0% | | --- | ------------------- | -------- | ----- | | 66. | Albuquerque, nanomètre | $132.000 | 1.3% | | 67. | Philadelphie, PA | $126.400 | 1.3% | | 68. | Fort Wayne, DEDANS | $93.900 | 1.2% | | 69. | Memphis, TN-AR-MS | $112.500 | 1.1% | | 70. | Jacksonville, la Floride | $96.200 | 1.1% | | 71. | Compartiment de Melbourne-Titusville-Paume, la Floride | $91.200 | 1.0% | | 72. | Nashville, TN | $117.500 | 0.9% | | 73. | Ville d'Oklahoma, OK | $84.800 | 0.7% | | 74. | Cleveland-Akron, OH | $124.300 | -0.6% | | 75. | St Louis, MO-IL | $100.000 | -2.8% |
Source : MeyersGroup.com, Irvine, CA |
