Épargne pour le propriétaire de logement par Courtney Ronan « Mon propriétaire a juste soulevé mon loyer $50, » dit l'appartement-locataire exaspéré pendant le déjeuner avec ses collègues. « J'aimerais acheter une maison, mais je ne pense pas que je pourrai jamais se permettre un. C'est juste un privilège pour les personnes riches, je devinent. » Tandis que les trois collègues creusent dans leurs pochettes pour payer leur facture, le locataire exaspéré note qu'il a renversé le pesto sur son procès Versace-sec-propre-seulement. Prévoyant une autre facture au nettoyeur à sec, il finit son vin et le dessert, se dirige alors de nouveau au bureau dans sa nouvelle berline brillante. Voir n'importe quoi ironique ici ? Beaucoup de locataires dépleurant leur destin peuvent réellement pouvoir se permettre une maison -- s'ils peuvent commencer à exercer une certaine discipline avec leurs financements, quelque chose que ce locataire exaspéré évidemment n'a pas apprise. L'activité même dans laquelle il s'engage ici -- un déjeuner à l'extérieur avec des collègues -- n'est pas certainement quelque chose que nous devons nous refuser. Mais un restaurant quatre étoiles est-il nécessaire ? Et plus important, est-il journalier nécessaire ? Certains d'entre nous faire juste cela -- dinant comme la redevance avec des apéritifs, des entrées, le vin et le dessert -- et se plaindre alors quand nos financements regardent un peu bas à la fin du mois. Il est facile de rester allumé pilote automatique dans nos vies quotidiennes et pour noter combien d'argent nous dépensons réellement inutilement. Ceci ne va pas être une conférence sur les vertus de la vie ou de l'abnégation économe, mais si le propriétaire de logement est un but au sujet dont vous êtes sérieux, vous ont également obtenu de devenir sérieux au sujet des coins de découpage partout où vous pouvez les trouver. Et le scénario décrit ci-dessus est un exemple parfait. Les suggestions suivantes peuvent vous aider sauf l'argent sans se refuser de l'amusement pour le propriétaire de logement. En obtenant commencé, se demander comment vous payez des choses. Argent comptant ? Cartes de crédit ? Tests ? Il y a certainement mérite en payant le comptant parce que vous êtes immédiatement jugé responsable de votre dépense, et vous ne faites pas face à une facture plus tard. Mais l'argent comptant peut être sneaky. Vous le retirez de votre compte courant, et la prochaine chose que vous savez, elle a disparu. Pour quoi l'avez-vous utilisé ? Ne peut pas se rappeler ? C'est un problème comparateur, et un que vous devez corriger. Il est très bien d'utiliser l'argent comptant, mais maintient un archive de votre dépense. Trop d'ennui ? Maintenir juste tous vos reçus dans un endroit, et à la fin de chaque mois, regard par la pile pour régénérer votre mémoire au sujet de juste comment vous avez dépensé votre salaire au cours des dernières quatre semaines. Elle va de soi pratiquement que vous devez maintenir ces dépenses par la carte de crédit -- et numéro des cartes de crédit, pour cette question -- à un minimum. Choisir un par la carte de crédit principal, et le laisser à celui. Si vous choisissez de payer tout avec votre carte afin de recevoir des milles de fréquent-note, c'est très bien. Juste maintenir votre dépense et se rendre compte que ce qui ne blesse pas maintenant blessera plus tard quand la facture arrive. Beaucoup d'utilisateurs de chéquier ne prennent pas la peine de suivre leurs chéquiers. L'équilibrage de ce chéquier est un digne but, sûr, mais combien de personnes sont fidèles à cette pratique ? Si rien d'autre, enregistrent chaque dépense unique vous faites. Se rendre compte de votre équilibre. Reviennent au sujet de manger à l'extérieur, dans quelques villes, des restaurants le centre principal de la vie sociale. Les gens mangent à l'extérieur plus que jamais, et les restaurants sont davantage qu'heureux de leur rendre service. Mais il pourrait vous étonner apprendre cela si vous dépensez $10 (une figure moyenne) sur le déjeuner chaque jour de la semaine, celui ajoute à $2.400 tous les ans. Chancellement, n'est-ce pas? Et $10 low-balling le pour beaucoup de personnes ; certains d'entre nous dépensent $20 ou plus sur le déjeuner. Et nous ne touchons pas même au sujet des heures heureuses et des dîners. Juste autant de de nous prendre le dîner sur la maison de manière chaque seule nuit. Que diriez-vous de cette tasse quotidienne du moka le moitié-CAM supplémentaire-chaud sans matières grasses avec la noix de muscade à ce café de frou-frou à côté de votre bureau ? Ce penchant purge votre épargne, aussi bien. Avant vous onduler outre de ce festin $3 quotidien, s'asseoir et l'ajouter au cours d'une année. Le divertissement, aussi, est un épargne-égouttoir. Le prix des billets de film a monté à un point le plus haut -- environ $9 ou plus dans quelques villes. Les couverts, instruments électroniques astucieux pour votre maison, vêtements vous ne pouvez pas vivre sans mais cela restent dans votre cabinet avec les étiquettes toujours jointes, mises à niveau à votre ordinateur, un plus grand poste TV ou stéréo, une voiture plus intéressante avec plus de frais supplémentaires, les cadeaux coûteux que vous vous sentez qu'obligé pour acheter des amis pour exprimer combien ils veulent dire à vous… toute la ceci cotise à votre manque d'argent. Ainsi devez-vous se verouiller en votre appartement, sujet vous-même à votre propre cuisson et sur quelque jeu « doit voir la TV » ? La réponse est un numéro défini. Pour les initiateurs, la réduction qui mangent-à l'extérieur quotidiennement l'habitude à deux fois ou même une fois par semaine (célèbrent chaque vendredi avec les collègues, et soudainement vous attendra avec intérêt ce déjeuner à l'extérieur au lieu de se diriger à encore un autre restaurant). Aucuns restaurants quatre étoiles, au moins pas tant que le propriétaire de logement est votre objectif. Aucun conduire-throughs, non plus -- juste quelque chose moyen-de-route, budget-sage. Couper cette habitude de café à une fois qu'hebdomadaire (chacun lundi matin pour vous obtenir jump-started, par exemple). Apprendre à le brunir sac-, et oui, vous ont le temps. Prendre votre déjeuner dehors, et il ne sera pas longtemps avant que vous influenciez d'autres au travail pour faire la même chose. Vous serez argent d'épargne et effort trafic-induit. Après tous, combien amusement coûte-t-elle à sortir et pour vérifier votre montre complusively dans tout le repas entier ? Coller aux matinées, maintenir ces heures heureuses l'un ou l'autre à une fois par semaine (ou consommer moins), et quand il vient aux dépenses d'habillement, séjour à partir des magasins d'habillement à moins qu'il y ait une vente en cours. La manière la plus facile d'éviter la tentation est d'éviter de marcher dans la porte. Si vous contemplez jamais un grand achat, essayer ce tour : Le transporter autour du magasin tandis que vous continuez à passer en revue. Se donner qu'un moment « refroidissent, » comme on dit. Après 20 minutes à une demi-heure, ce poste a pu avoir perdu son appel. Jusque les postes électroniques, guider clairement de eux pour l'instant, et continuer le rappel que vous posséderiez plutôt une maison qu'un stéréo avec le commutateur CD. Si vous n'avez pas ouvert un compte d'épargne d'épargnes, le faire maintenant. Si vous pouvez l'arranger, avoir une partie de chaque chèque de règlement électroniquement déposé en votre compte d'épargne d'épargnes (loin des yeux, loin du coeur). Vous devriez déjà utiliser le dépôt de garantie direct si vous avez accès à ce dispositif. L'encaissement de vos chèques de règlement est une mauvaise idée si le dépassement du budget est un problème pour vous. Incitation du besoin pour continuer sauvegarde ? Lire le chapitre d'immobilières de votre journal. Voyager les maisons ouvertes. Commencer à déterminer ce qu'est votre échelle de prix et combien vous aurez besoin pour un acompte (il est habituellement environ 10 pour cent du prix demandé). Tandis que vous épargnez l'argent, se rappeler de sauver pour vos coûts fermants, qui sont habituellement un minimum 3 pour cent. Si vous avez la détermination de difficulté combien vous devez sauver et ce qui est votre échelle de prix, consulter un agent d'immobilières ou une agence de prêt. Ils peuvent aider à rendre votre but définissable… et seulement vous pouvez le rendre possible. Il est vrai que le propriétaire de logement sera exponentiellement plus satisfying qu'un repas quatre étoiles ou un commutateur CD. Avec cela à l'esprit, un peu de dévouement soudainement ne semble plus celui difficile. |
