Sélectionner des entrepreneurs de à la maison l'association de propriétaires par Richard Thompson
Les aspects peuvent souvent tromper et aucune n'est une déception plus encline que l'adjudication de construction. Puisque la plupart des cartes de à la maison l'association de propriétaires possèdent peu de connaissance de la façon dont les travaux de contrat devraient venir ensemble, un entrepreneur avec une personnalité s'engageante et une offre bon marché peut être une recette pour le désastre. Le choix de l'entrepreneur droit pour votre travail de rénovation de à la maison l'association de propriétaires prend du temps, mais à la longue, plus est pris soin, moins la possibilité du travail effiloché, des dépassements de coût et des enchevêtrements légaux. L'obtention des références est non seulement une bonne idée, mais absolument nécessaire de découvrir les natures vraies de vos candidats d'entrepreneur. Obtenir au moins trois références de chacun qui démontrent l'habileté de l'entrepreneur d'effectuer le travail comparable avec un résultat de qualité. Ces références devraient comprendre l'emplacement, le nom de contact et le numéro de téléphone. Visiter chaque emplacement de référence pour inspecter le travail et pour discuter l'expérience avec le contact. Voici les questions clé à demander : - Pouviez-vous communiquer effectivement avec l'entrepreneur ?
- Toutes les commandes de changement ont-elles été faites dans l'écriture ?
- L'emplacement de travail sélectionné était-il haut chaque jour ?
- Étiez-vous heureux avec la qualité du travail ?
- L'équipage a-t-il révélé à l'heure ?
- Le travail a-t-il été rempli dans les délais ?
- Les coûts finaux ont-ils assorti vos espérances ?
- Est-ce que dépannages de suivi ont été faits rapidement ?
- Utiliseriez-vous l'entrepreneur de nouveau ?
Beaucoup de conditions ont une agence consacrée à la qualification et à l'inadvertance d'entrepreneur. Vérifier avec cette agence des plaintes contre vos entrepreneurs, statut courant de qualification et assurance requise par condition. Ceci peut habituellement être fait en ligne. Une fois que vous avez rétréci vers le bas le terrain et révisez des propositions de contrat, se rappeler que la proposition est écrite au profit de l'entrepreneur et peu ont les genres de dispositions qu'une convention équilibrée devrait avoir comprendre - Preuve de l'assurance d'entrepreneur (élément de passif, compensation de travailleurs)
- Fixer la date pour l'accomplissement de travail
- Pénalité pour ne pas terminer des travaux dans les délais
- Fournir les renonciations de privilège en échange du paiement
- Les acomptes pour le travail ont rempli (seulement si le travail est prolongé et cher)
Prendre le temps d'examiner vos entrepreneurs. | 
