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E-Révision du capot des vieillards condominium à la maison de Chambre d'immobilières de 09/20/01 volume 10 - 9/20/2001 -

E-Révision du capot des vieillards 09/20/01 volume 10

 

Dans cette émission…

PROJETS ET PRODUITS

ATTITUDES ET TENDANCES

ORGANISMES, ÉVÉNEMENTS ET RÉGIMES

 

PROJETS ET PRODUITS

SOLIVITA GAGNE LA RÉCOMPENSE ENVIRONNEMENTALE DE L'ASSOCIATION DE LA FLORIDE DES AGENTS D'IMMOBILIÈRES

Solivita, une communauté résidentielle adulte active à déchenchements périodiques dans Poinciana, la Floride, a gagné la 16ème récompense environnementale résidentielle de l'association de la Floride du ® d'agents d'immobilières (LOIN). La récompense, populairement connue sous le nom d'ENVIE, a été présentée récemment LOIN à la 85th exposition de convention annuelle et de commerce à Orlando, la Floride.

Solivita, un sud de communauté de 3300 acres juste de monde de Walt Disney, était l'entrée résidentielle par état de gain choisie par un jury des professionnels environnementaux et prévoyants. Les juges ont félicité le développement pour « retenir la communauté et l'environnement tandis que conception élevée de offre, une zone commerciale forte et les éléments de qualité-de-vie de sommet. »

Développé par Avatar Properties, Solivita est approuvé pour 6.500 ensembles résidentiels. La phase une du projet est bien en cours, avec 400 maisons vendues et les premiers propriétaires déjà dans la résidence. La communauté inclut 1.200 acres des régfions boisées normales de la Floride et des passages couverts piétonniers de dispositifs, des voies d'eau scéniques, des petits voisinages et d'un centre de village. Ses nombreux parcs, lacs, golf et zones de conservation comportent 70 pour cent de la surface totale de la communauté, et sont visibles de la rue plutôt que cachée derrière des maisons, selon Vandemeer riche, le chef de projet de Solivita.

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NOUVEAUX AÎNÉS' LOGEANT LE CONCEPT ÉTANT VÉRIFIÉ RÉGION À PITTSBURGH, PENNSYLVANIE

Un complexe de logements proposé pour les vieillards est vendu comme nouveau modèle pour le logement à caractère social pour les personnes âgées la Goujon-Gazette en Pennsylvanie occidentale, Pittsburgh rapportée. « C'est un essai, » bassie de Christopher de l'autorité de capot de Pittsburgh dite janv. Ackerman, un auteur de personnel de Goujon-Gazette.

La bassie a indiqué qu'il espère lier de vieux résidants du nouveau développement de logement à caractère social aux régimes alimentaires, de santé, récréationnels et sociaux avant lesquels n'étaient jamais disponibles à eux. « La logique entière essaye d'aider des personnes à rester hors des maisons de repos, » a dit la bassie, directeur des projets et de la planification spéciaux pour l'autorité de capot de ville.

La plupart des 75 ensembles dans le nouveau bâtiment, à titre d'essai appelé des terrains communaux de Silver Lake, iront à 59 résidants des collines est élevées. Le complexe d'appartements d'argent de lac n'est développé comme partenariat entre le secteur public et le secteur privé, pas une entreprise unique de l'autorité de capot de Pittsburgh. Ses développeurs sont deux sociétés sans but lucratif, SeniorCare presbytérien d'Oakmont, un fournisseur bien connu des services pour les personnes âgées, et des placements affirmatifs, un organisme Boston-basé qui se spécialise dans le capot de faible revenu. Pour plus d'information aller à http://www.post-gazette.com/neigh_city/20010910homewood0910p4.asp.

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ATTITUDES ET TENDANCES

LE DIRECTEUR DE BATTELLE PRÉVOIT QUE DES BOOMERS DE BÉBÉ VOUDRA DES MAISONS « PLUS SAINES »

Le millet de Steve, un « futurologue » pour Battelle, l'organisme influent de technologie-recherche à Columbus, Ohio, prévoit qu'il y aura des maisons « plus saines » à l'avenir. Dans une entrevue dans le Chicago Tribune, Millett, décrit en tant que « chef de pensée, » a indiqué que la plus grande raison est que « nous vieillissons et nous n'en sommes aucun trop heureux à son sujet. »

Deuxièmement, il croit que des boomers de bébé sont devenus plus de santé consciente. Et troisièmement, les boomers ont les dollars pour faire quelque chose à son sujet, Millett a indiqué. Il a noté qu'ils ont frappé leurs années maximales de salaire.

Certaines de ses premières prévisions pour « des tendances à la maison saines » par 2010 comprennent :

  • Il va y a une demande des détecteurs qui aident à combattre le moule, l'humidité et d'autres polluants d'intérieur ;
  • L'Internet team avec les dispositifs qui aviseront nos médecins au sujet de nos taux du sucre dans le sang quotidiens de tension artérielle, de cholestérol et ;
  • Il y aura beaucoup d'intérêt pour les micro-turbines efficaces et moteurs qui fonctionnent sur le gaz naturel. Il dit l'équipement qui produit de la chaleur et de l'électricité, connu sous le nom de chauffage microcombined et le pouvoir, est déjà en service en Europe.

Pour plus d'information aller à http://chicagotribune.com/

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LE NOUVEAU RETRAITÉ

Le retraité stéréotypé est un qui déplace quelque part chaud et joue au golf journalier, selon le magazine de conception de bâtiment et de construction. Cependant, ceci devient de moins en moins la norme, a dit le mégohm DeDolph, un auteur pour le magasin. Tandis que les terrains de golf jouent un rôle important dans beaucoup de développements, leur emphase devient diffuse, il a dit.

Il a coté Harriet Ford, directeur de public et rapports de communauté à la ville de Sun dans Huntley, l'Illinois comme disant, « je pense qu'il est parce que le rôle de la femme a changé. Quand les gens partis en retraite, l'homme sont allés enlevé jouer au golf et le femme est resté la maison, causée avec des amis et est allé au salon samedi. Maintenant, ils tous les deux ont des carrières réussies. »

En outre, les retraités souvent ne veulent pas laisser leurs carrières complètement derrière. Au nord-ouest de développement de ville de Sun de Chicago, beaucoup de résidants sont restés dans la région de Chicago et continuent le travail, ayant maintenu leur professionnel entre en contact dans la ville. Cette tendance de se maintenir sur une carrière a été réfléchie dans une enquête 1999 de Del Webb d'approximativement 400 personnes entre âgées de 48 et de 52 où environ 61 pour cent des défendeurs ont prévu qu'ils travailleraient au moins 20 heures par semaine après la retraite. Une question semblable a posé à 400 personnes, âgées 65 et plus vieux, indiqué que seulement 19 pour cent ont partagé les vues semblables.

Pour plus d'information aller à http://www.bdcmag.com/

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BOOMERS TRAVAILLANTS DE BÉBÉ « PARTANT EN RETRAITE » AUX RESSOURCES AU NEW JERSEY

Selon le New York Times, les boomers travaillants de bébé partent en retraite pour recourir des communautés au New Jersey. Bien qu'il n'y ait aucune statistique nationale sur de tels communautés, a dit le journaliste Andrew Jacobs, les repères de Leslie, directeur exécutif des vieillards logeant le Conseil de l'association nationale des constructeurs à la maison, croit que le New Jersey est un avant-gardiste. « Il commence à se produire dans d'autres endroits, mais le New Jersey est un germoir d'activité. »

Les temps ont indiqué que le centre de la tendance est comté d'océan, a porté en équilibre à mi-chemin entre Philadelphie et New York et béni avec les régions énormes de la terre peu développée. En cinq dernières années, les plus grands constructeurs à la maison de la nation se sont assemblés à la zone, le journal ont dit, « créant plus de 10.000 maisons unifamiliales dans les développements qui ressemblent aux versions scaled-down des régions suburbaines, mais sans monospaces, pelouses spacieuses et enfants gambadants. » William Becker, un conseiller à l'industrie âge-restreinte, a indiqué que les nouvelles récoltes des développements adultes vendent plus que juste des maisons. « Le message que nous envoyons est ressource, ressource, ressource. Nos annonces parlent à peine même du capot. »

Le journal a indiqué que les dizaines de milliers des Américains plus âgés abandonnent les colonies du soleil et de sable de la Floride, de l'Arizona et de la Californie et choisissent de rester plus près de la maison dans les soi-disant communautés d'actif-adulte qui combinent luxueux, suburbain-modèle vivant avec les agréments d'un club national. Pour acheter le texte intégral de cet article, aller à http://www.nytimes.com et rechercher les archives sous la « communauté de ressource ».

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LES DONNÉES DE BUREAU DU RECENSEMENT INDIQUENT 3.9 MILLIONS DE MÉNAGES DE MULTIGENERATIONAL

Le bureau du recensement des États-Unis a libéré l'apparence de données qu'il y avait 3.9 millions de ménages de multigenerational en 2000, presque 4 pour cent de toutes les familles. Il est la première fois que le bureau du recensement a analysé des ménages de multigenerational, ceux qui se composent de trois générations ou plus ou parents et leurs enfants.

Des ménages de multigenerational identifiés dans les données, environ deux-tiers (2.6 millions) ont compris le chef de ménage et les enfants et les enfants du chef de ménage. Encore un tiers (1.3 million) a compris le chef de ménage et les enfants du chef de ménage et les parents ou les beaux-parents. Encore 78.000 familles, environ 2 pour cent de tous les ménages de multigenerational, composés quatre générations.

Le démographe Tavia Simmons, qui co-authored l'étude, a dit, des « familles de Multigenerational sont pour demeurer dans les domaines de l'immigration récente, où les nouveaux immigrés peuvent vivre avec leurs parents. Ils sont également plus comparateurs dans les zones où les manques de logements ou les coûts élevés peuvent forcer des familles à doubler vers le haut leurs dispositions vivantes ou dans les zones avec des taux relativement élevés de grossesse out-of-wedlock, où les mères unwed vivent avec leurs enfants dans leurs parents' à la maison. » Pour plus d'information, la visite http://www.census.gov et cliquettent dessus des « déblocages » sous des nouvelles.

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LES BOOMERS DE BÉBÉ DE VIEILLISSEMENT DEVRAIENT APPLIQUER L'ESSAI « LIVE-IN » POUR DE NOUVELLES MAISONS

Selon Katherine Salant des dispositifs de nouvelles d'Inman, quand il vient à choisir une nouvelle maison au-dessus des autres, beaucoup d'acheteurs appliquent l'essai d'amour. « Amour d'I cette maison en 20 ans autant que je fais maintenant ? » Mais, par exemple, Salant, si vous êtes une baby boomer de vieillissement

poussant 50, vous devriez également appliquer l'essai " live-in " « I néanmoins pourrez vivre dans cette maison 20 ans dès maintenant ? »

L'auteur a dit, quand vous avez 70 ans que vous pouvez encore être adapté comme violon, mais à une certaine remarque, si vous vivez assez longtemps, vous ferez face à l'inévitable : vitalité physique en baisse et affaiblissement physique. Pour demeurer dans votre maison, quelques modifications seront exigées. L'incorporation de elles quand vous établissez la maison assure non seulement que les modifications seront in place quand vous avez besoin de elles, mais également chacun dans la maison tirera bénéfice du jour où vous vous déplacez dedans.

Si vous choisissez d'attendre jusqu'à ce que les modifications soient nécessaires, dit Salant, vous ne peut pas les faire. Elles peuvent être de façon déprimante chères, et, une fois à la hâte montées au milieu d'une crise de santé, laides à la botte. Même lorsqu'elles semblent bonnes, beaucoup de vieillards les considèrent comme des symboles détestés de leurs circonstances réduites, et choisissent de ne faire rien, même si ceci signifie avoir accès à une partie très petite de leur maison.

Heureusement, beaucoup de constructeurs à la maison se rendent compte de la nécessité d'incorporer des dispositifs dans la construction initiale de la maison pour permettre à la maison d'être vécu dedans à la longue. On peut tellement sans couture incorporer ces dispositifs, connus sous le nom de caractéristiques de conception universelles « que vous ne les noterez pas même, » ont dit le concepteur Mary Jo Peterson de Brookfield, de Connecticut, de cuisine et de bain. Pour plus d'information aller à http://www.inman.com/

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LES AÎNÉS ONT COMPTÉ AUGMENTER DES TAUX DE COHABITATION

Selon le recensement des États-Unis, un petit mais nombre de plus en plus important des Américains au-dessus de l'âge 65 maintenant de phase en tant que couples cohabitant, presque deux fois autant de comme il y a décennie, le Los Angeles Times a rapporté. Le journal a indiqué que les démographes s'attendent à la partie de couples supérieurs qui cohabitent pour se développer nettement dans le recensement 2010 et 2020 pendant que les boomers de bébé qui se sont rebellé dans leur 20s introduisent leurs attitudes dans la vieillesse.

Les terrains de Robin d'auteur de périodes ont indiqué que les données 2000 de recensement publiées jusqu'ici prouvent que les familles ont composé de général célibataire d'associés accru 72 pour cent dans la dernière décennie. Les données spécifiques à l'âge viendront plus tard, il a dit, mais un certain nombre d'autres enquêtes de recensement suggère que les vieillards, constituant cependant seulement une goutte dans le groupe de cohabitants, aient pu avoir rencontré ou dépassés ce taux de croissance.

Selon l'enquête de population courante annuelle du bureau du recensement, les familles ont composé du l'opposé-sexe les couples que supérieurs ont monté 46 pour cent entre 1996 et 2000, un plus grand saut que cela de leurs contre-parties entre deux âges. D'autres rapports se plient dans les couples du même sexe, indiquant le nombre de cohabitants supérieurs se levant 73 pour cent entre 1990 et 1999, de 127.000 à 222.000.

Aussi efficace que les émissions émotives peuvent être, pragmatisme, pas romance, régit souvent si ceux plus vieil que 60 de phase ensemble au lieu de l'obtention accrochés, des terrains ont indiqué. La cohabitation permet à des couples plus anciens de partager les charges, un souci crucial pour ceux qui vivent sur des revenus pendant que les durées se prolongent. Ne mariant pas, cependant, des moyens les couples ne prennent pas les engagements financiers du soin médical à long terme de chacun ou mélanger leurs primes de retraite, le journal a indiqué. Pour plus d'information a obtenu à http://www.latimes.com/ et recherche de « elles sont plus anciennes mais non démodées au sujet de l'amour et du mariage. » Enregistrement requis pour accéder cet article.

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ORGANISMES, ÉVÉNEMENTS ET RÉGIMES

APPROCHE RAPIDE DE DATE-LIMITE POUR LA CONCURRENCE DE CONCEPTION DE STAGIAIRE

La date-limite à s'inscrire à enjeux résidentiels urbains/suburbains : Une concurrence de conception pour des stagiaires est approche rapide. Les stagiaires prévoyant de participer qui ne se sont pas déjà enregistrés devraient faire tellement maintenant. Les enregistrements sont dus au centre de recherches de NAHB en septembre 28, 2001. L'enregistrement peut être rempli en ligne aux citoyens de http://www.nahbrc.org/Senior.

Enjeux résidentiels urbains/suburbains : Une concurrence de conception pour des stagiaires est la deuxième concurrence de conception parrainée par le centre national pour les vieillards' logeant la recherche. Le premier, qui a été maintenu en automne de 2000, a tiré 63 entrées de 28 écoles toutes en travers de l'Amérique du Nord.

Le concours est général de différents stagiaires ou équipes de stagiaires dans les écoles post-secondaires de l'architecture, de la construction de bâtiments et d'autres disciplines appropriées, inscrites pour la chute de 2001. Pour plus d'information, contacter l'administrateur de concurrence (301) à 249-4000 ou à studentdesign@nahbrc.org.

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NIGHTLINE DE S D'ABC' À CONCENTRER SUR LA COMMUNAUTÉ GAIE ET LESBIENNE DE RETRAITE

Le régime de Nightline de la télévision d'ABC se concentrera sur ce qu'il appelle le premier communauté gai de la nation et de lesbienne de retraite, les paumes de Manasota, près de Bradenton, la Floride en tant qu'élément d'une série de cinq parties de régimes au sujet de vie gaie en Amérique. La série, « une question de choix, » commence le vendredi 28 septembre par une conversation avec des résidants au communauté de retraite. Pour plus d'informations sur le régime prochain, aller à http://abcnews.go.com/.

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LE PORTE-PAROLE D'AARP DÉCRIT DES ESCROQUERIES SUPÉRIEURES

« Nous avons des lions dans des nos rues, » a dit le jour de Jack, un porte-parole pour AARP, dans une histoire dans le registre de Comté d'Orange, un journal méridional de la Californie. « Elles sont des artistes d'escroquerie, » il a dit un groupe au centre supérieur d'oasis, journaliste Eric Johnson remarquable. « Et ils pensent que nous les vieillards sommes des dinosaurs. »

Parrainé par les entrepreneurs énoncer la carte de qualification, la conférence sur les investigateurs rassemblés par scams supérieurs et les experts de plusieurs énoncent les agences de normalisation. Le jour a averti la foule au sujet des prêteurs prédateurs, qui offrent des taux d'emprunt attrayants sans mentionner les droits cachés et les politiques d'assurance-vie requises chères qui en ont conduit à la faillite. « Vos plus grands actifs sont votre maison et beaucoup de personnes voudraient l'avoir, » il a dit. Il a dit que les gens devraient vérifier des taux avec au moins trois compagnies de prêt.

Le dépannage à la maison est territoire bien plus fertile pour la fraude, selon des sables de Stephen, l'inscription à la carte de l'entrepreneur. Les entrepreneurs sans scrupules attaquent sur les vieillards pour trois raisons primaires :

  • Ils vivent souvent dans des maisons plus anciennes, qui sont dans le plus grand besoin du dépannage
  • Ils souvent ne peuvent pas effectuer le travail eux-mêmes
  • Les vieillards sont généralement plus espérants

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LE LIVRE IDENTIFIE 50 COMMUNAUTÉS EXCEPTIONNELLES POUR DES RETRAITÉS

Dans « partir en retraite dans le modèle : 50 endroits accessibles en travers de l'Amérique, » Dr. Warren Bland fournit des informations sur 50 des communautés les plus exceptionnels en travers du uni

Conditions pour des retraités. Ce sourcebook guide des individus vers les communautés sûrs et amicaux

using 12 critères les plus importants pour des retraités. Ils incluent le paysage, le climat, la qualité de vie, le coût de la vie, le transport, les services au détail, les soins de santé, les services à la communauté, les activités culturelles, les activités récréationnelles, les activités et crime de travail/volontaires. Le livre est ordonnancé pour le déblocage en automne par Next Decade, Inc. que l'éditeur a dit que les 50 communautés classieux ont sélectionné par doux, un professeur à l'université de l'Etat de la Californie, sont largement distribués en travers de 10 régions et de 23 conditions. Chaque description comprend cinq à six pages de texte, plus une page d'illustration comportant une table climatique, une table de notation de 12 variables et une carte de la ville et de ses environnements. Pour plus d'information aller à http://www.nextdecade.com/retire.shtml

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