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E-Révision du capot des vieillards condominium à la maison de Chambre d'immobilières de 10/16/01 volume 11 - 10/16/2001 -

E-Révision du capot des vieillards 10/16/01 volume 11

 

Dans cette émission…

PROJETS ET PRODUITS

ATTITUDES ET TENDANCES

ORGANISMES, ÉVÉNEMENTS ET RÉGIMES

 

PROJETS ET PRODUITS

UN CONSTRUCTEUR À LA MAISON DE TOLEDO EMBRASSE LA CONCEPTION UNIVERSELLE, ENCORE A DES DOUTES

Un constructeur à la maison de Toledo présente la conception universelle en tant que normale, mais encore n'est pas convaincue que les propriétaires à la maison embrasseront de tels changements, selon une histoire dans la lame de Toledo.

Le constructeur Veteran Bill Schoen a dit à l'auteur Mary-Beth McLaughlin, « c'est une maison très normale, ainsi n'importe qui qui vit ici ne va pas obtenir déprimé au sujet de vieillir ou de tomber malade. Mais dans l'éventualité vous faites, vous êtes prêt, » selon Schoen, président de construction de Bridgewater. La maison de 3300 pieds carrés, eue le prix indiqué à $418.900, a les portes qui sont larges de trois pieds, les sols de bois dur dans toute la majeure partie du premier étage, un lave-vaisselle qui est augmenté, une micro-onde qui est abaissée, et les lève à l'aide d'un levier sur toutes les portes plutôt que des boutons.

Kathy Keller, un porte-parole dans le bureau d'AARP Ohio à Columbus, a indiqué que son organisme est un grand partisan de conception universelle parce que les membres veulent apprendre des manières de vivre indépendamment aussi longtemps que possible. « Une des choses fraîches au sujet de la conception universelle est qu'elle est un peu invisible, » lui a dit au journaliste de journal. « Elle ne regarde pas tous comme la sorte gériatrique de substance. »

Mais Duane Ankney n'est pas convaincu que les propriétaires à la maison embrasseront de tels changements. Le développeur de Waterside, un communauté adulte actif, a dit qu'il fait attention à ne pas préciser de telles caractéristiques de conception. « Ce n'est pas un argument de vente du tout, » il a expliqué à McLaughlin. « Vous essayez d'incorporer ces choses tellement soigneusement parce que les barres d'encavateur dans les douches, par exemple, vous incitent à penser à vieillir et vous resterez loin. » Les maisons de Waterside ont des leviers au lieu des boutons et des portes qui sont de deux pieds, huit pouces de large. En outre, toutes les maisons ont les suites principales du premier étage. Plus d'information aller à http://www.toledoblade.com et rechercher le 16 septembre 2001 sous des immobilières.

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LE CONSTRUCTEUR DE NEW YORK DIT QUE LA CONCEPTION UNIVERSELLE EST SIGNIFICATIVE DANS DES CHANGEMENTS DE CONCEPTION, MINIMAUX EN COÛT

Le constructeur Edouard McGowan de New York de McGowan Corporation a dit des changements universels de conception à la maison, cependant significative dans la conception sont réellement minimal en coût. Les $475.000, maison à trois chambres dans le Vestal, NewYork est équipés des fenêtres qu'ouvert et étroit avec un contact d'un bouton, d'une douche qui est assez au loin pour une chaise de galet, et des barres de serviette inférieures, il a dites au journal de presse et de Sun-Bulletin. En outre, les appareils d'éclairage sont de 42 pouces outre du sol, plutôt que 48 pouces traditionnels, les prises électriques sont de 24 pouces outre du sol, plutôt que 18 pouces traditionnels, et la rondelle, le dessiccateur et le lave-vaisselle sont augmentés pour limiter le fléchissement.

Tom Sharra, un agent d'immobilières avec le siècle 21 Sharra et puits, dits le journaliste Jeff Platsky que les caractéristiques de conception universelles feront à la maison une propriété chaude.

En plus de ses éléments universels de conception, la maison est énergie Étoile-étiquette. C'est-à-dire, elle contient les appareils de rendement optimum et a une conception, qui permet à la maison d'utiliser trente pour cent d'énergie de moins qu'une maison traditionnelle. Michael McGowan, aussi de McGowan Corporation, a dit, « vous avez mis plus d'argent dans votre poche au-dessus du long terme en dépensant plus d'avance. » Les dispositifs de rendement optimum ont été conçus avec l'aide de l'autorité d'énergie et de développement de l'état de New-York.

Pour demander une copie de l'article aller à http://www.pressconnects.com/services/contact/.

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RÉGIMES D'ARMÉE DU SALUT POUR ÉTABLIR LE CAPOT SUPÉRIEUR DE FAIBLE REVENU DANS LE CLOU, LA CAROLINE DU NORD

L'armée du salut prévoit d'établir un nouveau centre supérieur de faible revenu de capot avec 76 appartements à une chambre dans le clou, la Caroline du Nord, selon le journal de nouvelles et d'archive à Greensboro, la Caroline du Nord. Le bâtiment $6.2 millions de l'armée du salut sera payé pour avec une concession du département des États-Unis du capot et du développement urbain (HUD). Le journaliste Paul Muschick a dit que le HUD a encouragé le groupe sans but lucratif à s'appliquer pour l'argent après conclusion du clou avait limité loger des options pour les vieillards. Pour qualifier pour un des appartements d'armée du salut, les individus doivent être de 62 ans ou plus âgés et gagner moins que la moitié des produits médians de la zone, plus moins de $15.000.

Environ la moitié de tous les résidants de clou 65 ans et des 35 pour cent payés plus anciens ou plus de leurs produits vers le loyer ou les hypothèques, le recensement 1990 indiqué. Au bâtiment de l'armée du salut, chaque résidant payerait 30 pour cent de ses produits vers le loyer. Pour plus d'information, la visite http://www.news-record.com/news/archives/main.shtml et les vieillards d'insertion logeant dans la recherche fonctionnent.

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LES MAISONS D'AUJOURD'HUI D'UNE HISTOIRE OFFRENT PLUS QUE DES RANCHS DU PASSÉ

Les maisons sans étage d'aujourd'hui offrent plus que des ranchs du passé. « Avec leurs extérieurs multi-à pignon, plafonds vaulted et murs expansibles de fenêtre, les maisons sans étage d'aujourd'hui sont aussi à la mode que les traditionals two-story standard, » a dit Tinah Saunders, un journaliste pour la constitution d'Atlanta-Journal.

Plusieurs voisinages actuellement sous le ranch-modèle de dispositif de développement prévoit. Le village à la maison de 140 ressorts d'argent en ressorts de poudre comprendra 110 maisons à un niveau. Les résidences appelées de cour, elles sont les adultes visés âgés 55 75 qui veulent toujours leurs propres maisons, mais pas les grands cours et entretien qui sont assortis à elles. Il y a un démographique qui est ignoré à Atlanta et qui est des adultes plus âgés, « a dit le repère Gibbs, président du développement d'Oakley, un de trois constructeurs impliqués dans le projet.

Les maisons, conçues après la consultation avec des groupes de foyer et établies autour des cours intérieures, auront des plafonds de 10 pieds, des porches avant démodés et des un bon nombre de fenêtres. Les maisons auront entre 1500 et 1800 pieds carrés deux à trois de chambres à coucher vivantes de l'espace, ou de salles de câble et coûteront entre $150.000 et $180.000. Une association de voisinage d'obligatoire-adhésion maintiendra les yards. Pour plus d'information aller à http://stacks.ajc.com et insérer Tinah Saunders dans l'espace pour l'auteur.

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ATTITUDES ET TENDANCES

LE JOURNAL D'AMA INDIQUE QUE LA MODIFICATION À LA MAISON PEUT RÉDUIRE DES BLESSURES, AMÉLIORENT LE STYLE DE VIE POUR DES PATIENTS PLUS ÂGÉS

Est-ce que médecins dans la médecine, mais ils sont formés devraient également apprendre la conception intérieure ? Selon le journal d'American Medical Association, ils devraient. Inscrire le journaliste Mike que Mitka a constaté que beaucoup de médecins experts croient que la modification à la maison peut réduire des blessures et améliorer les styles de vie des patients plus âgés, ceux 65 âgés et vers le haut.

Mitka a signalé qu'alors que les avocats d'amélioration de l'habitat ne croient pas les médecins devraient devenir des architectes, ils disent que faisant des suggestions aux patients pour modifier leurs maisons peut vies améliorer patients des'. Dans certains cas, les changements assez simples peuvent permettre à une personne âgée de continuer à vivre parmi des amis et des voisins au lieu de devoir se déplacer à une résidence vivante aidée.

« Si l'environnement n'est pas approprié, les blessures peuvent se produire qui mènent pour se spécialiser l'invalidité, » ont dit Ronald Adelman, DM, codirecteurs de la Division de la gériatrie et de la gérontologie à l'université médicale de Weill Cornell à New York City. « Mais nous n'enseignons pas des médecins au sujet de ces différentes zones concernant le fonctionnement et vivant bien, » a dit Adelman. Il a ajouté que des médecins ne peuvent pas être prévus effectuer des revues du projet détaillées maisons de tous leurs patients des', mais ils devraient savoir les diverses agences de communauté qui peuvent fournir de tels services et lesquels peuvent pouvoir aider à couvrir les coûts pour des changements. Les médecins également dits d'Adelman peuvent également fournir des brochures proposant des solutions de modification de sécurité à de divers problèmes de famille. De telles brochures peuvent être commandées en ligne par le centres pour le contrôle et la prévention des maladies chez www.cdc.gov/ncipc/ncipchm.htm.

Cornell met au courant des médecins de la sécurité à la maison par la GEMME de projet (modification environnementale de Gerontologic), que ses créateurs disent est le seul régime hôpital-basé de sa sorte.

La GEMME de projet est dirigée par Rosemary Bakker, milliseconde, un ancien dessinateur d'intérieurs qui s'est rendu compte des problèmes se posant à beaucoup d'adultes plus âgés par l'expérience de sa mère avec une rupture hip. Bakker est l'auteur d'Elderdesign : Concevant et fournissant une maison pendant vos plus défuntes années (New York, pingouin Books, 1997). Pour plus d'information aller à http://jama.ama-assn.org/cgi/content/full/286/14/1699.

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LES EXPOSITIONS D'ÉTUDE REMPLAÇANT QUELQUES VISITES DE SOINS PAR LES SESSIONS VISUELLES ÉPARGNE DES COÛTS

Une étude Université-menée par condition de Penn a prouvé que la substitution des sessions de vidéo interactive à jusqu'à la moitié des réunions de la dans-maison d'infirmière de visite avec les patients postchirurgicaux ou chroniquement malades peut être une manière rentable de fournir le soin.

Dr. Kathryn Dansky, professeur agrégé de politique sanitaire et d'administration, qui mènent l'étude, a dit que généralement les patients aiment travailler avec l'équipement de télécommunications. Il a dit que les stations ont donné à des patients une sensation de sécurité parce qu'elles pourraient rester en contact avec leur infirmière à tout moment. Il a dit les infirmières, aussi, a répondu favorablement à la technologie bien que trois générations des machines de telehomecare aient été présentées et examinées au cours de la période d'étude.

Dansky a indiqué que l'étude est la première pour identifier les coûts spécifiques liés à la nouvelle technologie et pour prouver que tandis que la nouvelle approche impose des charges initiales additionnelles pour la livraison de soin, elle cotise l'épargne substantielle sans qualité compromettante. C'est également la première étude complète pour lier des résultats patients avec l'utilisation du telehomecare.

Pour plus d'information aller à http://www.eurekalert.org/pub_releases/2001-10/ps-ivv100101.php.

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LES TROUVAILLES BRITANNIQUES D'ÉTUDE AUTOGUIDENT DES VISITES PEUVENT AIDER PLUS LONG DE PHASE DE PERSONNES ÂGÉES

Une nouvelle étude (UK) du Royaume-Uni prouve que les visites à la maison peuvent aider le vieux plus long de phase et réduire la chance qu'elles devront se déplacer à une maison de repos ou à toute autre institution, selon le service d'information de santé de Reuters.

Selon les auteurs de l'étude, les résultats mettent en question la sagesse des visites à la maison de discontinuité aux personnes âgées, comme quelques experts ont recommandé. L'auteur important de l'étude, Dr. Ruth Elkan de l'université de Notingham, Angleterre, a dit, « la fourniture de visites à la maison courantes à des personnes plus âgées devrait être considérée sérieusement par des responsables politiques. »

Notant qu'il y a soutien répandu de séjour de aide de personnes plus âgées dans leurs propres maisons, il a dit la santé de Reuters, « notre recherche suggère que les visites courantes de maison à tous ce qui sont vieillis 65 et plus vieux puissent être une manière préventive effective de stratégie-un de ramener des admissions au soin résidentiel. » Elkan et ses collègues ont décidé de réviser des études du soin à la maison parce que la recherche sur ses indemnités a été mélangée. Pour plus d'information aller à http://www.reutershealth.com/.

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BEAUCOUP D'ADULTES ACTIFS DANS LA RÉGION DE CHICAGO VEULENT SE DÉPLACER AUX MAISONS ISOLÉES, ENSEMBLES NON JOINTS

Beaucoup d'adultes actifs dans la région de Chicago veulent se déplacer hors de leurs grandes maisons. Jusque récemment, cependant, peu d'options étaient disponibles pour des couples dans leur 40s et 50s en retard qui ont désiré rester dans les banlieues, préférant l'intimité d'une maison unifamiliale au-dessus d'un ensemble joint, le Chicago Tribune indiqué.

Selon le journaliste Nancy Ryan, constructeurs ont commencé à prendre la notification. Environ 10 communautés sont en cours de développement ou se sont ouverts en neuf derniers mois dans la région de Chicago, qui visent les individus qui désirent une maison unifamiliale où ils peuvent éliminer le fauchage, le déblayement et l'entretien régulier. Précédemment, les développeurs dans les banlieues et la ville avaient adapté à ce marché lucratif avec de petits condominiums ou maisons urbaines upscale, selon Ryan.

La demande de ces nouvelles maisons de bas-entretien est également vers le haut sur d'autres marchés métropolitains importants, Gopal Ahluwalia, directeur de recherche pour l'association nationale des constructeurs à la maison, dite Ryan. Chicago, comme ailleurs, quelques développements sont limités aux gens 55 ou plus vieux, mais d'autres n'ont aucune condition d'âge et attirent de jeunes couples occupés ou choisissent.

Ryan a rapporté que l'établissement autre n'est pas à l'extérieur une option parce que des acheteurs sont déterminés pour vivre dans les banlieues bien établies riches en restaurants, salles de cinéma et centres commerciaux. Pour que plus d'information aille http://pqasb.pqarchiver.com/chicagotribune/index.html?ts=1040413379.

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LA CONCEPTION SOUPLE DEVIENT BUT DE PLUS DE CONSTRUCTEURS POUR AIDER DES PERSONNES « À VIEILLIR EN PLACE »

Souple concevoir-en ayant la maison évoluer avec des changements des besoins et style de vie-devient le but d'un numéro croissant des constructeurs résidentiels, intérieurs et extérieurs du marché d'actif-adulte, cieux d'Al de chroniqueur a dit en quelques temps d'objet immobilier. C'est une manière de rendre service aux acheteur de maison qui au cours des 20 années à venir préféreront de plus en plus vieillir en place, c.-à-d., pour vieillir sans se déplacer.

Pendant que les gens vieillissent, ils souhaitent consacrer moins de temps à maintenir leurs maisons et plus de temps à la vie une vie qu'ils, au cours des années de dur labeur, sentir ils méritent, selon des cieux. Ceci signifie la vie à niveau unique autant qu'il signifie l'absence des pelouses de fauchage et neige de déblayement.

La conception à niveau unique était lente pour gagner une présence sur beaucoup de marchés du nord-est parce que les constructeurs ont cru qu'elle ne se tiendrait pas jusqu'à la revente, le chroniqueur indiqué. Il a dit que leurs craintes étaient injustifiées. La conception souple devient le but pour répondre aux besoins des acheteur de maison qui resteront dans leurs maisons plus longtemps qu'à tout moment depuis la Grande Dépression, selon des démographes.

Beaucoup de constructeurs croient que tandis que les maisons devraient être plus souples, les choses qui les rendent souples doivent être subtiles. Les cieux ont indiqué que l'active adulte-qui bientôt sera principalement bébé boomer-tendre à réagir mal aux choses qu'ils perçoivent comme « vieux. » Tant de constructeurs rendent toutes les portes 30 pouces de large pour adapter à des fauteuils roulants sans fabrication d'une affaire de elle, cieux rapportés. Pour plus d'information aller à http://realtytimes.com/rtnews/rtcpages/20011011_ageinplace.htm.

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BIEN QUE LES AÎNÉS D'AUJOURD'HUI POIVRENT SEULEMENT L'INTERNET, LE TSUNAMI ARGENTÉ VENANT, AARP INDIQUE

Selon AARP, bien que les vieillards d'aujourd'hui poivrent seulement l'Internet, le tsunami argenté vient. C'est parce que la catégorie d'âge graying d'ans 50-64 est maintenant parmi l'Amérique la plus de câble. Le groupe de préretraite actuellement utilise l'Internet au travail et est confortable using les ressources en ligne pour l'email, les nouvelles, les opérations bancaires en ligne, l'information de travail et les activités liées au travail.

Tandis que les vieillards au-dessus de l'âge de 65 comportent 14 pour cent de la population des États-Unis, ils représentent juste 4 pour cent de la population d'Internet des États-Unis avec un numéro substantiel s'identifiant comme résistants d'Internet, selon l'Internet du siège et le projet de vie américaine.

Plusieurs de nos Américains plus âgés ne voient aucune raison d'aller en ligne, mais ceux qui vont bien aux surfers enthousiastes, selon AARP. Souvent ils sont cajolés en ligne par les parents qui sont impatients de faire participer à leurs membres de la famille supérieurs aux activités d'email. Une fois qu'en ligne, les vieillards de câble sont pour envoyer l'email que l'internaute moyen, AARP a dit. Presque trois de cinq vieillards en ligne indiquent que l'Internet a amélioré des rapports de famille. Pour plus d'information aller à http://www.aarp.org/.

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ORGANISMES, ÉVÉNEMENTS ET RÉGIMES

J.D. POWER RANKS DEL WEBB FIRST DANS LA SATISFACTION DU CLIENT EN CALIFORNIE MÉRIDIONALE

Del Webb, une filiale des maisons de Pulte, rangée le plus fortement dans la satisfaction du client en Californie méridionale, selon le pouvoir de 2001 J.D. et satisfaction du client de constructeur à la maison d'associés étudient.

En plus de la hiérarchie d'abord en Californie méridionale, Del Webb s'est rangé en second lieu à Las Vegas et Chicago. La compagnie s'est rangée troisième à Phoenix. Au moins 20 constructeurs à la maison ont été analysés sur chaque marché. Les communautés de Del Webb sur les marchés étudiés par Power incluent le désert de paume de ville de Sun en Californie méridionale, l'hymne à Las Vegas, la ville Huntley de Sun près de Chicago et ville de Sun grandes et l'hymne à Phoenix.

La satisfaction du client a compris des notations au service à la clientèle et à la promptitude à la maison. Elle a également compris la satisfaction du client générale, le plaisir avec le personnel de ventes, qualité de l'exécution/des matériaux, des considérations des prix/valeur, des éléments de conception physique, du centre de conception du constructeur, des installations récréationnelles de voisinage et de l'emplacement. Pour plus d'information aller à http://www.delwebb.com/corporate/news/archives/100271.shtml.

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GROUPES DE L'ILLINOIS ESSAYANT DE LIBÉRALISER LE PLACEMENT DE CONDITION DES RÉGIMES DE SOIN D'IN-HOME

Plusieurs groupes en Illinois mènent des efforts de libéraliser le placement de condition des régimes de soin de dans-maison, selon le Chicago Tribune.

Le comitè supérieur de Jane Addams Chicago a fait à soin de dans-maison pour les vieillards sa priorité première, selon le journaliste Jane Adler. Le « Illinois ne met pas un prioritaire sur le soin de dans-maison pour les vieillards, » a dit Ken Snyder, directeur exécutif du comitè, la plupart lequel des 400 membres vivent sur le côté nord de Chicago. Le comitè espère élever la limite d'actifs pour qualifier pour le régime de soin de la dans-maison de la condition à $20.000. « En mettant plus de personnes dans ce régime vous pouvez réellement épargner l'argent, » Snyder discuté. Il a expliqué qu'il est moins cher de maintenir les vieillards à la maison que pour les mettre dans des maisons de repos, une grande ligne budgétaire pour la condition.

Un autre but du comitè est de payer à plus des travailleurs de maison-soin. Actuellement, le régime de la femme de charge de la condition paye les travailleurs environ $10.50 une heure. Snyder précise que l'Illinois paye à moins des travailleurs de maison-soin que certaines des conditions les plus pauvres telles que le Mississippi, qui paye $14.49 travailleurs d'un maison-soin d'heure.

Pour plus d'information aller à http://www.chicagotribune.com/classified/realestate/.

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HHS DONNE DE NOUVELLES CONCESSIONS AUX TRAVAILLEURS SOCIAUX DE FAMILLE DE SOUTIEN

U.S. Le département du secrétaire Tommy G. Thompson des services de la santé et des affaires sociales (HHS) a attribué approximativement $6 millions pour que 34 projets développent des approches innovatrices pour aider des familles et les travailleurs sociaux sans cérémonie des personnes plus âgées aussi bien que les parents et les parents plus âgés qui sont des travailleurs sociaux des enfants.

« Quand des personnes plus âgées ont besoin de soin, c'est souvent des membres de la famille qui s'assurent que le support, » secrétaire Thompson a indiqué. « Caregiving est une tâche effrayante qui exige un péage émotif, physique et financier lourd. Ces concessions innovatrices nous aideront à apprendre les meilleures manières de soulager des familles d'une partie de ce fardeau. »

Les concessions permettront l'administration sur vieillir pour mesurer l'efficacité de la large gamme des systèmes des services de travailleur social établis par le nouveau régime national de soutien de travailleur social de famille (NFCSP) lancé plus tôt cette année. Le régime offrira à des familles l'accès à l'information, au soin de délai, à la consultation, à la formation et aux services supplémentaires de les aider pour relever leurs défis caregiving de vie réelle.

« Ceux qui sont les plus proches des émissions à la condition et aux niveaux locaux, sont souvent les le plus susceptibles d'avoir certaines des meilleures solutions et des idées, » a dit Josefina G. Carbonell, secrétaire auxiliaire pour le vieillissement. « Nous travaillerons ensemble pour nous assurer que ce nouveau régime extrèmement important et en critique nécessaire répond aux espérances des familles que nous servons, et qu'il adapte les besoins uniques et divers des communautés en travers de l'Amérique. » Pour plus d'information aller à http://www.aoa.dhhs.gov/.

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