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E-Révision du capot des vieillards 03/04/05 volume 48
Vente, satisfaction du client, conception à décrire au colloque supérieur de capot
Les vieillards de NAHB logeant le Conseil ont récemment annoncé les haut-parleurs décrits à l'établissement pour des boomers et là-bas : Vieillards logeant le colloque 2005 à partir des 16-18 mai chez le Westfields Marriott dans Chantilly, Va.
Les deux orateurs décrits seront Paula Sonkin, qui a lancé le pouvoir de J.D. et associe des enquêtes de satisfaction du client pour des lignes aériennes, des compagnies de voiture de location et des hôtels ; et David B. Wolfe, du centre pour le mercatique toujours jeune et d'un expert en lancer sur le marché aux vieillards. Sonkin discutera des résultats de l'enquête récente de constructeur à la maison de pouvoir de J.D. concernant les vieillards logeant, de la méthodologie de pouvoir de l'action J.D. employée pour calibrer la satisfaction du client, et brise des mythes liés à développer une initiative de satisfaction du client.
Wolfe, l'auteur « du mercatique toujours jeune : Les stratégies pour atteindre les coeurs et les esprits de la nouvelle majorité de client » et « servir le marché toujours jeune, » discuteront à quel point les boomers de vieillissement sont plutôt leurs parents aux âges comparables que comparateur crus, et comment des compagnies qui comprennent ceci seront portées en équilibre pour un plus grand succès sur le marché de vieillards.
En plus, les nouveaux régimes au colloque comprendront « comment obtenir commencés un cours dans capot adulte actif » pour des venus d'industrie et « concevoir pour l'adulte actif, » un nouveau cours de nomination de NAHB. Le colloque comportera également plus de 20 sessions d'éducation couvrant des matières telles que des agréments, conception, multifamilial, commercialisation et ventes et la recherche et les tendances les plus récentes. Il y aura également une excursion d'autobus ou plusieurs communautés adultes actifs à Washington, zone de C.C.
Pour apprendre plus au sujet du bâtiment pour des boomers et au delà du colloque ou s'enregistrer, visiter le site Web de NAHB.
de nouveau au sommet
« 2020 » visions ont dû se préparer à l'explosion de retraite de boomer de bébé
Selon un article récent dans les nouvelles du bâtiment de nation (21 février 2005), Stephen Wattenbarger, AIA avec des architectes de Wattenbarger, croit que ceux dans la nécessité adulte active d'industrie de bâtiment de commencer à penser à ce que sera l'année 2020 comme pour des boomers de bébé.
Les futurologues disent que nous devons considérer une plus large vision en concevant des communautés pour 2020. Selon Wattenbarger, ceci signifie que ceux dans l'industrie devraient regarder au delà d'être juste des développeurs et des constructeurs et devenir psychologue social de partie, gerontologist, fervent extérieur et opérateur augmenter leur portée et appel du marché.
Wattenbarger souligne la nécessité de prévoir et penser créativement aux futurs besoins des boomers.
Par exemple, des activités créatrices devraient être ajoutées à les plus traditionnelles actuellement offertes dans les communautés adultes actifs. Wattenbarger précise que, en plus de devenir plus sains, les boomers également continuent leur éducation et réinventent leurs carrières. Les Communautés qui sont liées à une université ou l'université sont une tendance croissante, de même que la vie supérieure université-liée. En plus, du 75% de boomers qui ont l'intention de continuer à travailler au delà de l'âge de retraite traditionnel, beaucoup veulent poursuivre de nouvelles carrières, carrières peut-être rêveuses qu'elles n'ont jamais eu l'opportunité de explorer. La tendance en résultant est une demande croissante en espace de siège social plutôt qu'une chambre à coucher supplémentaire, ou le désir de transformer la salle de séjour traditionnelle en espace de « travail ». L'espace de siège social également est conçu dans l'indépendant et les appartements vivants aidés.
Pour apprendre plus, lire l'article complet.
CPSC libère « le rapport spécial » sur des blessures plus anciennes du consommateur
La Commission de sécurité de produit de consommation (CPSC) a récemment libéré un rapport spécial sur des blessures plus anciennes du consommateur. Selon l'étude, plus de 1.45 million d'Américains 65 ans et plus vieux sont allés aux chambres de secours d'hôpital avec des blessures relatives aux produits du consommateur en 2002.
Le rapport, intitulé « rapport spécial : Les adultes 65 de blessures de chambre de secours et plus vieux, » ont constaté que les consommateurs dans cette catégorie d'âge sont de plus en plus en danger pour des blessures relatives aux produits dans ou autour de la maison, particulièrement des chutes. Ces 75 années et plus vieux sont particulièrement vulnérables. De 1991 à 2002, le nombre de personnes 75 et plus vieux traité dans une chambre de secours d'hôpital des États-Unis pour des blessures relatives aux produits ont sauté 73 pour cent, quoique la population ait élevé juste 27 pour cent.
En 2003, plus de 15.000 Américains 65 et plus vieux mort en raison des blessures involontaires dans la maison, selon le Président et Directeur Général national Alan (NSC) C. McMillan du Conseil de sécurité. Les blessures comprennent tomber et se déclencher sur des escaliers, dans des baignoires, des échelles et des tabourets de phase, au-dessus des tuyaux de jardin, des laisses de dent de loup, et des cordes d'appareil électroménager.
Le CPSC a édité des pointes de sécurité pour aider à ramener les décès et des blessures à des consommateurs plus âgés des chutes. Les pointes comprennent monter des barres d'encavateur et des surfaces glisser-résistantes dans les salles de bains, using les tabourets de phase stables avec une première balustrade, les balustrades passionnantes sur des escaliers et maintenir le puits d'escaliers allumé, et maintenir des sols dégagés et glissent résistant.
Conjointement avec le déblocage du rapport, les CPSC et les NSC ont donné un coup de pied enlevé une campagne d'éducation importante pour avertir des Américains plus âgés de leurs risques. Pour apprendre plus au sujet du rapport ou de la campagne d'éducation, lire le communiqué de presse complet.
L'étude indique des changements des attitudes des consommateurs 50-Plus vers des immobilières
Les immobilières d'ÈRE ont récemment libéré les résultats de son étude annuelle des consommateurs mûrs sur leurs avis vers les immobilières et la maison achetant et vendant le procédé. Selon l'étude, qui a étudié l'âge 50 de plus de 1.500 personnes et plus vieux, les attitudes des acheteurs plus âgés au sujet des immobilières peuvent changer, contrairement à quelques prétentions de longue date.
Par exemple, bien qu'on le croie comparateur que les propriétaires typiques de maison de vieillissement regardent pour se déplacer à un communauté adulte actif et pour réduire, les résultats d'étude prouvent que seulement huit pour cent de ceux vu qu'un mouvement en cinq années à venir a indiqué qu'ils pourraient envisager d'acheter une maison dans un communauté adulte actif. En plus, plus de 61 pour cent envisagent d'acheter une maison unifamiliale, et bien que seulement 11 pour cent aient estimé que leur maison courante était trop grande, 25 pour cent ont pensé que leur maison était trop petite.
Les vieillards se sont également avérés plus intuitifs et exigeants quand elle vient à la technologie. En fait, ceux envisageant de se déplacer en cinq années à venir ont choisi l'Internet comme méthode de achat à la maison la plus populaire de recherches, à partir du deuxième choix comparateur mentionné dedans étudient l'année précédente.
Pour plus d'information et autre les résultats d'étude, ont lu le communiqué de presse complet.
Boomers, montée subite d'entraînement de vieillards en achats de maison de vacances
Selon l'association nationale des agents d'immobilières (NAR), les gens âgés 55 ou plus vieux et le salaire par moyenne de $71.000 par année étaient la force d'entraînement dans une montée subite des achats de maison de vacances en 2004 - vers le haut de 16.3 pour cent de 2003, et égaler 13 pour cent de toutes les maisons achetées en 2004. Cette montée subite, cependant, a été complétée par les achats de maison d'investissement, qui étaient de 23 pour cent de toutes les ventes et lèvent 14.4 pour cent, selon une nouvelle étude.
Puisque l'acheteur typique de deuxième-maison est une baby boomer, il est probable pendant la décennie suivante que les ventes de deuxième-maison restent historiquement élevées, selon David Lereah, l'économiste principal du NAR. « Les boomers sont toujours dans leurs années maximales de salaire et ont les moyens et le désir d'acheter des maisons de vacances et des propriétés d'investissement, » il a dit.
L'association du national 2004 de Realtors® de profil des acheteurs de Deuxième-Maison peut être commandée en appelant (800) 874-6500. Le coût est $35 pour des membres de NAR et $50 pour des non éléments de circuit. Pour plus d'information, y compris d'autres résultats de l'étude, lire le communiqué de presse complet.
Un Cohousing plus ancien « obtenant » l'atelier commencé
Cohousing plus ancien offre des ateliers pour ceux intéressés à apprendre plus au sujet de la création et vivant dans un modèle résidant-prévu et résidant-managé, nouveau d'un communauté « démodé » où les relations de bon voisinage, l'amitié, un style de vie actif et le support sont premiers. Les ateliers présenteront le processus de développement plus ancien de Cohousing et s'appliquent pour des constructeurs et des développeurs, des architectes, vieillissement et des spécialistes et des aînés en soins de santé qui veulent apprendre comment créer ces voisinages innovateurs et dans l'environnement et socialement soutenables.
Des ateliers prochains seront offerts le 18 mars - 20, 2005, les 24-26 juin 2005 et les 23-25 septembre 2005. Les ateliers seront maintenus » à l'hôtel julien établi « vert de rue à Boulder, Colo., et $250 coûtés pour des individus, $225 pour des membres plus âgés de Cohousing, $200 pour les membres additionnels de groupe, et $495 pour des professionnels dans le soin ou les industries du bâtiment plus ancien.
Pour apprendre plus ou regarder un programme quotidien des ateliers, visiter le site Web plus ancien de Cohousing.
Les modèles de la concurrence habitable des Communautés s'ouvrent maintenant
L'administration d'États-Unis sur le vieillissement (AoA) et le centre pour la politique et la recherche de soin à la maison ont récemment annoncé que des demandes maintenant sont acceptées pour les modèles de la concurrence habitable des Communautés.
Le but de la concurrence est d'identifier et villes et comtés d'étalage qui exemplifient un communauté habitable et d'accentuer les pratiques prometteuses qui peuvent être employées par des gouvernements locaux dans tout le pays dans la préparation au vieillissement de la population de baby boom. Par le développement et la diffusion nationale des études de cas qui accentuent de principales pratiques, objectifs d'AoA pour inspirer d'autres communautés devenir également les Communautés habitables pour tous les âges, y compris des adultes plus âgés.
Aux fins de la concurrence, des communautés habitables sont définies comme villes et comtés qui ont avec succès pris des mesures spécifiques en réponse à la démographie changeante pour apporter des améliorations significatives dans le capot et le transport accessibles et accessibles ; environnements accessible-établis de travail ; travail, éducation et opportunités de volontaire ; accéder à la santé et aux services de support ; et participation de citoyen aux affaires civiques et aux événements culturels.
Les communautés habitables tâchent de fournir le choix, maximisent l'indépendance, assurent la protection et sécurité, favorisent le tout et fournissent des informations facilement disponibles et culturelement appropriées. Les applications sont dues le 2 mai 2005. Pour plus d'information, y compris des directives de concurrence et une forme d'entrée complète, visite le service d'infirmière de visite de l'AoA du site Web de New York.
S'occuper des vieillards vivant en travers du pays
Selon un article récent dans le journal de Lincoln (24 février 2005), les soins d'une vie plus ancienne de membres de la famille lointaine sont un souci croissant pour beaucoup d'Américains. Les évaluations courantes prouvent que jusqu'à sept millions d'Américains fournissent actuellement le soin de fond à vieil aimé, qui peut souvent être une expérience frustrante.
Ted Bernhardt, propriétaire du bureau du nord-ouest de Boston de la droite à la maison, un organisme national qui offre à dans-maison le soin de support aux vieillards et à d'autres adultes pour les aider pour continuer de vivre indépendamment, a plusieurs pointes pour les membres de la famille qui sont caring pour un aîné à distance.
Selon Bernhardt, parler aux vieillards au sujet de leurs besoins est souvent la première phase. Maintenir les vieillards impliqués en déterminant le niveau du soin qu'ils ont besoin peut soulager une partie de leur inquiétude. Une fois un besoin de soin est établi, des familles si les services de recherches, les agences locales, les fournisseurs de support de soin de dans-maison et les centres supérieurs. Bernhardt suggère également d'être préparée en ayant détails médicaux, légaux et autres personnels spécifiques qui concerne l'actuel étroit supérieur, tel que les noms des médecins, les médicaments, l'information d'assurance et le conseil juridique.
Avec la permission de l'aîné, les membres de la famille à distance peuvent rester impliqués en demandant des mises à jour d'email des médecins ou des travailleurs sociaux, ou par teleconferenced pour des nominations médicales.
Pour plus d'information sur s'occuper d'un aîné en travers de longues distances, lire l'article complet.
Les hypothèques inverses d'expositions d'étude de NCOA peuvent aider les vieillards à payer le soin à long terme à la maison
Le Conseil National sur le vieillissement (NCOA) a récemment libéré une étude qui prouve que des hypothèques inverses peuvent être employées près plus de 13 millions d'Américains pour payer des charges à long terme de soin à la maison, permettant à beaucoup de rester indépendant et dans leurs maisons plus longtemps.
Les hypothèques inverses sont des emprunts pour lesquels permettre les propriétaires à la maison âgés 62 et plus d'aux capitaux propres à la maison de converti dans l'argent comptant tout en vivant à la maison tant que ils veulent. Les emprunteurs continuent à propres leurs maisons, et n'ont pas besoin de n'effectuer aucun paiement mensuel. Au lieu de cela, ils peuvent choisir de recevoir les fonds comme somme forfaitaire, ligne de crédit, ou en tant que paiements mensuels (pendant jusqu'à la vie). L'emprunt vient dû seulement quand le dernier emprunteur sort, meurt ou vend la maison.
Selon l'étude, 9.8 millions de familles plus anciennes (âgées 62 et plus vieux) traitent les affaiblissements qui compliquent la vie à la maison. Ces familles ont pu potentiellement accéder pas moins de $695 milliards par des hypothèques inverses. Pour des individus, cet argent a pu aider avec caregiving de famille et d'autres charges à long terme de soin. Par exemple, un emprunteur âgé 75 avec un à la maison en valeur $100.000 pourrait recevoir un prêt hypothécaire inverse qui pourrait leur payer $500 par mois pendant presque 12 années.
La « utilisation votre maison de rester à la maison : Augmentant l'utilisation des hypothèques inverses de payer rapport soin inverse à long terme », financé par les centres pour des services d'Assurance-maladie et de Medicaid et la fondation, aussi les expositions en bois de Robert Johnson comment les hypothèques peuvent alléger des embarras financiers non seulement pour des individus et des familles, mais également pour des régimes de Medicaid de condition et le gouvernement fédéral. L'augmentation du marché pour des hypothèques inverses pourrait sauver Medicaid $3.3 milliards (avec des quatre pour cent reprendre le taux) annuellement d'ici 2010.
Cependant, beaucoup de propriétaires à la maison plus âgés s'inquiètent qu'ils risquent l'appauvrissement, ou ne pourront pas laisser un legs à leurs enfants s'ils tapent les capitaux propres à la maison. Le coût de ces emprunts, et les politiques courantes de Medicaid sur la façon dont les hypothèques inverses affectent l'admissibilité pour le soin à long terme bénéficie, semblent également être des barrières.
Pour plus d'information, lire le communiqué de presse complet. Le rapport circonstancié et une présentation de PowerPoint détaillant les résultats du rapport sont également accessibles en ligne.
Village universel : Les Communautés habitables au 21ème siècle
Le régime mondial de vieillissement d'AARP a annoncé qu'il accueillera « le village universel : Les Communautés habitables au 21ème siècle » le 15 juin 2005. La Conférence Internationale accentuera le progrès accompli dans le capot, la mobilité, et la technologie et les objectifs pour lancer un dialogue et un échange des idées et les pratiques sur un certain nombre de questions comparatrices importantes et des enjeux dans les communautés habitables.
La conférence sera maintenue à partir de 8h00 du matin jusqu'à 17h00 au bâtiment de Ronald Reagan et au centre de commerce international à Washington, C.C. Pour plus d'information ou pour s'enregistrer, visiter le site Web de conférence.
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