Séquence d'un projet de rénovation par Al Heavens
Maintenant que le temps de maison-retouche de ressort est presque ici, les éditeurs du journal avaient soufflé la poussière de leurs copies de mon livre et m'avaient appelé pour des entrevues. Je suis, naturellement, désireux de se conformer, puisque le seul l'autre option que je prends maintenant pour vendre les livres est porte-à-porte, juste comme mes encyclopédies vendues par père pour l'arrière de Sears dans les années 50. Jusqu'ici, mes ventes sont légèrement en avant du sien, mais juste légèrement. Un enquêteur a dit qu'il a été entraîné à mon livre parce que c'était « un conte d'avertissement. » J'ai aimé sa caractérisation, non seulement parce qu'elle a retenti légèrement Chaucerian, mais elle est plus précise que l'appelant « le livre sans, » qui est comment je m'étais référé à mon travail depuis qu'il a été édité l'année dernière. Le livre n'indique pas, « ne pas transformer. » Ce qui est suggère est que beaucoup de ce que vous espérez la volonté venir vrai si vous pensez tout à l'extérieur complètement avant que vous prenniez un marteau ou le téléphone pour appeler l'entrepreneur. De ce que mes stagiaires à l'institut des immobilières de l'université de temple me disent, une partie de ce conte d'avertissement devrait avoir concentré plus sur la séquence -- quand faire ce qui. L'émission de séquence a surgi quand j'ai indiqué à la classe une vidéo de Hometime sur la rénovation de cuisine que j'avais utilisé quand j'ai transformé celui dans ma deuxième maison. J'avais acheté la vidéo au milieu des années 90, et tandis que la technologie de enregistrement a changé depuis lors, les fondations de la rénovation, y compris la séquence un tel travail devraient suivre, ont été petites changé. Quand nous parlons de la séquence, il y a l'évident et pas aussi évident. Parmi l'évident engage un roofer pour prendre à soin des fuites dans le plafond ci-dessous avant vous la peinture il. Le non-ainsi-évident : D'où l'installation de sol vient dans une rénovation de cuisine ? Quand le nouveau sol devrait-il être monté ? Vers la fin de la rénovation, une fois les coffrets bas et tous appareils excepté le réfrigérateur sont in place. Une raison est que vous ne voulez pas traîner des appareils et des coffrets en travers du sol et les endommager. Une autre est de sauver le travail, depuis quand tout est in place, équilibrant et adapter le sol, si c'est tuile, bois ou vinyle, est plus facile à figurer à l'extérieur. Ce n'est pas comment je l'ai fait, qui est une raison pour laquelle mon livre est un conte d'avertissement. La cuisine de pré-rénovation a eu un sol de linoléum qui était vieux et pourrait ne jamais être nettoyé, n'importe comment beaucoup et combien de fois il a été frotté. Elle était également criquée et desserrée dans plusieurs endroits. Bien qu'une nouvelle cuisine ait été sur notre liste, il y avait plusieurs postes prioritaires la précédant, telle que le dépannage de toit, une deuxième salle de bains fonctionnante, au moins la valeur $6.000 du travail électrique, le remontage d'un faisceau structural dans le toit de porche avant et un porche arrière sur le bord de l'effondrement. Le meilleur que je pourrais faire pour la cuisine à cette remarque était un nouveau sol, ou ainsi je m'étais convaincu. Plutôt qu'utilisent un rouleau de plancher de vinyle, j'a décidé éplucher-et le vinyle de bâton couvre de tuiles, monté sur un nouveau sous-sol de contre-plaqué de quart-pouce. Je n'ai pas pensé le projet à travers complètement, et il a indiqué. Le relèvement du sol par quart-pouce (pas comprenant l'épaisseur des tuiles) a signifié que j'ai dû soulever des seuils et équilibrer les bases des portes antiques pour compenser. Je devrais avoir employé des ongles de bagué-jambe pour attacher le sous-sol au vieux sol. La régulier-jambe cloue sauté et bosselé ou a traversé plusieurs des tuiles, qui alors ont dû être enlevées et changées. J'étais également découpage et ajustage de précision ces tuiles autour des coffrets et des appareils bas qui ne survivraient pas la rénovation réelle de cuisine trois ans après. Quand la rénovation est finalement devenue en cours, les chapitres entiers du vieux plancher sur lesquels l'évier, fourneau et les coffrets reposés dont a dû être changé, et les tuiles au-dessus je les ont traînés à la décharge est allée, aussi. On doit penser à l'extérieur chaque pièce d'un projet de retouche complètement. Pour chaque raison pour laquelle, vous devriez proposer six raisons pour lesquelles pas, et puis travaillez pour tourner « pourquoi des nots » dans des pourquoi, n'importe comment longtemps cela prend. Voici un autre exemple : Plusieurs prises électriques ont dû être ajoutées à un mur mitoyen de brique. Pour éviter de payer $500 supplémentaires pour avoir le burin d'électricien dans la brique, j'ai encadré à l'extérieur un nouveau mur. Une bonne idée ? Pas nécessairement. Ce que je n'avais pas considéré était cela ajoutant le mur a signifié que je devrais réduire la largeur de la porte de sous-sol. Non seulement ce, mais le mur était maintenant le seul dans la cuisine qui était plomb, signifiant qu'il a jeté outre des mesures pour le bâti de couronne que je clouais le long du plafond de cuisine. Toujours, c'était le seul mur sur lequel les coffrets ont regardé comme si ils étaient droits. Si vous vous concentriez sur ce mur, vous avez tendu à ne pas voir les autres. | 
