« Shotgunning : Le » plus défunt stratagème de fraude par Lew Sichelman
Après avoir été dans les affaires d'assurer des sociétés de prêt hypothécaire contre le risque pour plus qu'un siècle, les gens à la première assurance de titres américaine Cie. ont vu leur action des escrocs qui essayent d'exploiter illégalement les fonctionnements intérieurs au procédé de prêt. Mais un arrangement récemment découvert peut juste prendre le gâteau. Dans un scam les autorités étiquette « shotgunning, » des propriétaires de propriété s'appliquent pour des emprunts de capitaux propres à la maison avec les prêteurs multiples en même temps. Dans un cas, un emprunteur potentiel s'est appliqué avec trois prêteurs différents sur une période de 48 heures. Puisque tous les prêteurs n'ont pas rapporté dans la même agence de renseignements commerciaux, aucun ne se rendait compte que le même propriétaire se soit simultanément appliqué ailleurs aussi bien. Heureusement, d'abord l'Américain a noté la feinte essayée quand elle a reçu des commandes multiples de titre sur la même propriété et a informé les prêteurs de l'activité soupçonneuse avant qu'ils aient placé les emprunts. Le propriétaire n'a pas été découragé, cependant. Quelques jours plus tard, la compagnie de titre a noté deux commandes supplémentaires sur la même propriété avec deux nouveaux prêteurs et pouvait les alerter à temps d'éviter une perte. Lenders n'étaient pas aussi chanceuse en faisant face à un anneau des artistes d'escroquerie qui sont parvenus à obtenir dix hypothèques se montant à plus de $1 millions sur un condominium de région de Chicago avec des cours en bourse approximativement de $125.000, selon le modèle de l'évaluation de FirstAm. Les demandes de prêt ont été faites sur une période de trois semaines par l'intermédiaire des sites Web et des centres d'attention téléphonique de prêteur, pas chez la personne. Et en raison du retard entre les dates les emprunts étaient fermés et puis datent les privilèges ont été limés dans le tribunal du comté, aucun des prêteurs ont su des autres privilèges quand ils prenaient leurs décisions de souscription. Lenders le prennent sur le menton dans les cas comme ces derniers, mais les emprunteurs légitimes payent également un prix parce que les prêteurs récupèrent ces coûts sous forme de taux et de droits d'emprunt plus élevés, juste comme des détaillants ajoutent le coût de vol à l'étalage aux prix qu'ils chargent chacun. Les emprunteurs ont beaucoup plus en jeu sous une autre forme de shotgunning, les ventes celle-ci multiples impliquantes de la même maison. Dans ce cas-ci, le même « propriétaire » -- qui ne peut pas être le propriétaire légitime du tout - des « ventes » la même propriété simultanément à plusieurs acheteurs unsuspecting. Quand chaque acheteur utilise une compagnie différente de prêteur et de titre, cet arrangement fortement orchestré est « pratiquement impossible de trouver, » dit Jeffrey Taylor, directeur général de risque de Digitals à Dallas. Finalement, naturellement, c'est les compagnies de titre que « lui prendre dans les shorts, » mais les acheteurs payent également cher sous forme de litige massif et d'opportunités perdues. Les autorités croient que l'arrangement de Chicago est répété maintes et maintes fois par un groupe d'oriental - les truands européens comparateur connus sous le nom de Mafia russe. Elles utilisent la feinte comme stratégie de sortie quand elles décident de quitter les Etats-Unis et de retourner à leur patrie. Après avoir vécu ici assez longtemps pour développer les qualifications et les archives pleins de crédit, ils achètent les maisons ou les condominiums using tout l'argent comptant obtenu par des moyens illégaux. Puis, après la vie dans eux libre-et-dégagés pendant deux ou trois années, ils s'appliquent pour un groupe d'emprunts basés sur les capitaux propres qu'ils ont dans leurs maisons. « C'est « la fraude de l'année », » dit Paul Dorman de la division d'actions d'avantage de Lenders du premier Américain. « Ils peuvent tirer au-dessus de million de dollars hors de la maison, assez de sorte qu'ils puissent vivre une bonne vie en arrière là où qu'ils soient venue de. » Les compagnies de titre peuvent repérer certains des emprunts faux par leur propre part de marché. Mais même avec une action des pour cent 20-25 des affaires de titre sur des emprunts de capitaux propres à la maison, une compagnie comme FirstAm « manque une part plus significative du marché, » dit Dorman ; Les rapports exécutifs de FirstAM que les affaires de titre essayent de mettre une butée à ceci et d'autres arrangements en formant un consortium dans lequel des demandes de recherches de titre sont courues par les systèmes de chacun. De cette façon, des applications multiples sur la même propriété peut être repérée à l'avance plutôt qu'après le fait. | 
