| zone du comté que nous représentons. Notre défilé de ressort d'événement de maisons a comporté 188 maisons, et le défilé de chute des maisons a eu 99 entrées - le numéro le plus élevé en 10 ans. Les deux événements ont vu le trafic élevé des acheteurs intéressés. La plus grande source de souci pour des constructeurs : Le plus grand enjeu a été le coût et la disponibilité de la terre pour le développement. Nous avons beaucoup de sentiment d'aucun-évolution à faire face à dans cette zone, et les communautés locales regardent aux constructeurs pour beaucoup de leurs produits par les « droits sans cérémonie d'impact. » C'est une situation frustrante parce que, il y a peu de temps, nous ont été conforme calibrés en tant qu'un des marchés du logement les plus accessibles dans cette région et dans le pays. C'était il y a environ 15 ans. Aujourd'hui, nous ne révélons pas même dans les 25 principaux, et cela est attaché à l'environnement de normalisation. Des leaders de la communauté ont été choqués pour se renseigner récemment sur le degré auquel nous avons tombé l'échelle d'accessibilité. Tendances du marché : Nous avons quelques enjeux trouvant assez de petits sorts pour des maisons de bâtiment. Si ce n'était pas une émission, nos constructeurs pourraient se vendre au bas de gamme du marché toute la journée. Un autre souci a été pour le segment de produits moyens, parce que l'économie du Michigan a été frappée durement dans la dernière récession due à notre grande base industrielle. C'est une base diversifiée, mais c'est toujours un enjeu car quelques compagnies ont retiré de la condition tout à fait. Il y est certainement eu un certain rebond en retard, mais il a été étonnant combien fort tout le marché du logement est demeuré le long. Nous perspectives « prudentes » pour décrire constructeurs d'optimisme avions employé terme des' - et c'a été une année très bonne et occupée pour les la plupart. En fait, les remodeleurs ont probablement eu les plus grands enjeux parce que plus de personnes achètent de nouvelles maisons plutôt que rénovant leurs celles existantes. Quant à une tendance qui s'accélère, un certain nombre de constructeurs entrent dans le concept de « nouvel Urbanism » et nous essayons d'obliger le public à jeter un coup d'oeil à celui. Que nécessite de plus petits sorts, des rues plus étroites, des densités plus élevées et mélangé-utilise les régimes qui rendent un communauté davantage « walkable » et augmentent des options de capot pour des acheteurs avec des produits divers. Nous n'avons pas eu beaucoup de cela aimable au développement ici, l'enjeu principal devant obliger des communautés à accepter de plus petits sorts. Ils veulent la plupart du temps juste les maisons d'élevé-extrémité (qui produisent des recettes fiscales plus élevées). Nous sommes très intéressés à augmenter le choix d'options accessibles de capot, mais ce peut être (et a été) une bataille ascendante. | 
