Énoncer les retards de forclusion de commandes par Lew Sichelman
Le Massachusetts est devenu la première condition dans la nation pour commander ce qui est, en effet, un cessez-le-feu de deux mois sur des forclusions. La semaine dernière, le gouvernement Deval Patrick a dirigé la Division du Commonwealth des banques chercher des retards de jusqu'à deux mois « au cas par cas » pour n'importe quel propriétaire à la maison du Massachusetts qui a limé un conforme avec ce bureau. « Tout que nous cherchons est pour que des individus et des familles aient un peu de temps pour travailler avec des prêteurs et non-profite vers une solution qui pourrait juste sauver leurs maisons, » gouvernement Patrick a dit. Tandis que la commande fait à la condition le premier pour mettre une prise temporaire sur des saisies immobilières, elle n'est pas apparemment sans précédent. Il y a des années, peu avant des emprunts-logement à taux variable ont été approuvés par des autorités fédérales, conditions maintenues balancent au-dessus des institutions dans leurs juridictions qui ont fait ce qui étaient savent alors des hypothèques à taux variable. Et on, le Wisconsin, refusé pour permettre à des prêteurs de remettre à zéro des emprunts à des niveaux plus élevés quand le taux du marché est entré dans le territoire à deux chiffres, selon des nouvelles coupe à partir des dossiers des « sociétés d'épargne, » la publication mensuelle ancienne de now de l'ancienne ligue des États-Unis des sociétés d'épargne, qui est maintenant l'association des banquiers de la Communauté. Jusque peut être déterminée, le fil d'aucun autre la condition suivie Wisconsin de retour puis. Mais cette fois autour, logeant des avocats espèrent que le mouvement du Massachusetts réglera le modèle pour d'autres conditions. Le « Massachusetts fixe la norme sur la façon dont aborder le problème de subprime, et nous allons le prendre dans tout le pays, » a dit les repères de Bruce, la tête de Neighborhood Assistance Corp. de l'Amérique, une recommandation sans but lucratif de communauté et l'organisme de propriétaire de logement basés en plaine de la Jamaïque, Massachusetts. Le gouvernement Patrick a indiqué que sa commande est en réponse « à la crise de la forclusion de la condition » et destiné pour fournir l'aide à ceux qui sont « aux étapes tardives d'une crise financière personnelle. » La condition n'a pas fait des émissions aucune figure, mais les repères, dont l'organisme a des bureaux dans tout le pays, ont indiqué que des démarches de forclusion dans la condition sont en hausse quadruple. Et c'est juste la première indication du « tsunami » ce des mensonges en avant, il s'est ajoutée. « Heureusement, nous voyons la vague venir, » l'activiste de communauté a dit, en expliquant que parce que le Massachusetts est une condition non-juridique de forclusion, elle prend huit ou neuf mois à réellement prendre quelqu'un à la maison. Cependant, d'autres sources maintiennent le nombre de plaintes réelles prises par la division d'opérations bancaires est bien inférieure que les intérêts du consommateur indiquent. « Nous avons appris qu'il y a seulement 40 réclamations en instance sur des emprunts lancés par environ 15 prêteurs différents, dit Nanci Weissgold des portes de K&L, Washington, C.C, cabinet juridique. D'ailleurs, il a dit, les autorités demanderaient généralement 30 à 60 périodes d'abstention de jour sur ceux de toute façon, et demanderaient à des servicers d'emprunt de considérer de divers scénarios de séance d'entraînement comme chose qui va sans dire. « La directive semble être d'application limitée, » Mme Weissgold dit, précisant, aussi, que la division ne règle pas plusieurs des servicers impliqués. Le gouverneur également demande à des prêteurs d'envisager de modifier les conditions de leurs emprunts pour aider des emprunteurs dans le changement de réglable aux prêts, et pour utiliser la période d'abstention pour travailler en bonne foi avec les propriétaires qui luttent pour effectuer leurs paiements mensuels de maison. Il également a demandé à des organismes de contrôle bancaire de condition pour réviser des plaintes et pour renvoyer les propriétaires à la maison à la propriété honorable et privée conseillant des sociétés. Le département de condition du capot et du développement de la Communauté fait fonctionner un réseau de neuf centres régionaux d'éducation des consommateurs de capot qui peuvent offrir la forclusion conseillant, et la division d'opérations bancaires a une ligne directe d'hypothèque que court maintenant des heures prolongées, de 7h30 du matin à 18h « Il est en critique important que les gens atteignent à l'extérieur à nous aux premiers signes de l'ennui de sorte que nous puissions leur fournir autant sens et aide comme possible, » aient dit le commissaire des banques Steven Antonakes. Ces mesures et d'autres initiatives récemment annoncées « seront décrites » dans un prochain ensemble de mesures législatif conçu pour aider les propriétaires à la maison faisant face à la forclusion, le bureau du gouverneur a indiqué dans un rapport. Et en raison de leur globalité, les repères croit que les actions de la condition régleront la barre pour que d'autres suivent. « C'est une affaire énorme, » il a dit. « Ils ne peuvent pas utiliser le mot « moratoire, » mais il est juste celui, un moratoire de fait qui met effectivement une couverture sur des forclusions. « « Elles ne reportent pas simplement le jour du compte avec une panne d'électricité de roulement de 60 jours » pour n'importe qui qui déjà s'est plaint avant la commande ou se plaindra à l'avenir, il se sont ajoutées. « Elles sont disant nous ne vont pas simplement arrêter votre enchère, nous vont vous faire font plus. » | 
