Aucune récession par état ou nationale sur l'horizon : Prévision d'UCLA Anderson Appels de prévision pour le ralentissement d'immobilières en Californie RISMEDIA, 22 juin 2006 - dans son deuxième rapport trimestriel de 2006, la prévision d'UCLA Anderson prévoit un ralentissement dans les immobilières en travers des Etats-Unis et en Californie. Mais absent d'autres facteurs qui précèdent historiquement des conditions rétrogrades nationalement et dans la condition, aucune récession est prévus.
La prévision nationale
Dans le dernier rapport, libéré au public aujourd'hui, UCLA Anderson a prévu des bâtis de directeur Edouard Leamer sa prévision en question essentielle : « () Des difficultés de capot être amplifié par des problèmes ailleurs dans l'économie, produisant une récession méchante, ou la pathologie seront la plupart du temps contenues dans le secteur d'immobilières (construction y compris, courtiers d'immobilières et courtiers en prêts hypothécaires) ? »
Il conclut que les problèmes seront probablement confinés au secteur d'immobilières et ne produiront pas une récession nationale.
Leamer, qui ne s'attend pas à ce que les prix d'immobilières tombent de manière significative, note que le volume de ventes est ce qui se laisse tomber typiquement, et se laisse tomber plus précipitamment que des prix, car le cycle des prix est en retard le cycle de volume. Le nombre de maisons vendues chutera comme les propriétaires refusent de se vendre sur un marché faible du logement. Les prix, cependant, devraient se maintenir. Le vrai déclin sur le marché du logement, Leamer indique, viendra dans « l'investissement en logements, » qui comprend la construction de nouveaux maisons, dépannage et retouche, et les commissions de courtage en vente de nouvelles et existantes maisons.
Mais selon Leamer, le déclin dans l'investissement en logements et le déclin associé dans l'emploi de construction ne seront pas assortis par un déclin dans l'emploi de fabrication, car ce dernier n'a pas encore récupéré de la récession de 2001. À moins qu'il y ait un déclin dans l'emploi de fabrication, l'économie nationale évitera la récession dans ce que Leamer appelle « un échappé belle. »
La prévision de la Californie
La prévision de la Californie, de l'économiste Ryan Ratcliff, note les marchés de ralentissement des immobilières de la condition. Ratcliff conclut que le ralentissement d'immobilières mènera à un marché du logement plat et à une économie plus lente.
« Nous ne prévoyons pas une récession, ni nous prévoyons une baisse substantielle des prix domestiques nominaux moyens, » Ratcliff indique. « Cette prévision qu'elle a basée sur deux arguments. Il n'y a pas assez de vulnérabilité dans les sources habituelles de perte d'emploi pour créer une récession, et l'archive historique suggère que les prix domestiques moyens ne tombent pas habituellement sans ce genre de perte de travail. »
Comme dans la prévision nationale, Ratcliff reconnaît des déclins dans les immobilières et des pertes de travail associées dans de vrais secteurs patrimoine-sensibles. Mais les pertes de travail absentes dans la fabrication ou d'autres secteurs, là ne seront aucune récession, il dit.
Ratcliff note la possibilité d'un certain risque de chute du cours à la prévision, cependant, due à l'impact potentiel du financement et des incertitudes exotiques d'immobilières au sujet des effets des prix domestiques sur la consommation.
Au sujet de la prévision d'UCLA Anderson
La prévision d'UCLA Anderson est l'une des perspectives économiques le plus largement observées et souvent-citées pour la Californie et la nation, et était unique en prévoyant tous les deux le sérieux de la régression d'early-1990s en Californie, et la force du rebond de la condition depuis 1993. Récemment, la prévision est créditée comme le premier groupe de prévisions économiques du commandant États-Unis pour déclarer la récession de 2001.
Visiter l'UCLA Anderson prévu sur le Web chez UCLAForecast.com. |
