Affermir l'évolution projetée pour l'industrie de retouche de la nation - 11/1/2004 - prêt hypothécaire refinancent des capitaux propres de créance

Affermir l'évolution projetée pour l'industrie de retouche de la nation au cours des prochaines années

L'activité de retouche annuelle s'est développée fortement pendant la décennie passée, montant de $153.1 milliards de 1995 où les économistes ont commencé la première fois à cheminer l'industrie, à $233.3 milliards à la fin de l'année dernière, Baker a dit, mais elle demeure toujours de manière significative derrière les $350 milliards dépensés sur de nouveaux logements l'année dernière.

Les propriétaires à la maison ont dépensé des $129.3 milliards environ sur des améliorations de l'habitat et des dépannages au-dessus de trois quarts passés de cette année dit-il qui est une hausse 5.1% au cours de la même période de 2003.

Les améliorations de l'habitat ont représenté $138.1 milliards de transformer l'activité l'année dernière, et $60 milliards de cette quantité ont été dépensés sur les additions et les changements intérieurs de l'espace, y compris des mises à niveau pour des cuisines et des bains.

Les villes où les affaires de retouche étaient particulièrement l'année dernière vive, il a rapporté, était : Washington, C.C ; Philadelphie ; Portland, OU ; Phoenix ; Los Angeles ; San Francisco ; Sacramento, CA ; Pittsburgh ; San Diego ; Chicago ; Kansas City, MOIS ; Dallas ; Tampa, la Floride ; et Miami.

L'industrie est aidée par le pays vieillissant rapidement le parc de logements, Baker a dit. Les maisons établies dans les années 70 représentent une grande part du marché de retouche pendant qu'elles frappent le cycle de vie typique de l'an 25-30 dans lequel des améliorations commencent à être nécessaires.

La dépense au haut de gamme du marché supporte également l'évolution, il a dit. Le nombre de familles dépensant $25.000 ou plus annuellement sur transformer a doublé l'année dernière de 16% en 1995 à 31.2%. Toujours, 52% de dépenses par les propriétaires à la maison était dans la gamme $10.000-$25.000 inférieure.

Quand il vient à la retouche, les immigrés ont rattrapé rapidement avec les propriétaires à la maison native-born, selon Baker, et les familles hispaniques mènent la montée subite courante dans la dépense d'amélioration de l'habitat. Cette tendance intensifiera seulement comme les minorités deviennent de plus en plus les propriétaires à la maison ; on s'attend à ce qu'ils représentent presque la moitié de la hausse de la population de maison-possession d'ici 2015.

En travers de toutes les lignes raciales, les boomers de bébé de la guerre II de goujon-Monde dominent le marché d'aujourd'hui, représentant une action de 52%, il a dit. On prévoit que leur cotisation diminue à 44% du marché de retouche d'ici 2015, mais ils ne seront toujours pas rattrapés par Generation Xers défrayée de 1965-1974 et la génération d'Eco qui ont commencé en 1975.

Photo par Morris Semiatin