Rationalisation du procédé de Maison-Achat Par Stephanie André
En avril, la vraie vie a lancé une bêta version augmentée de sa version portique-MyRealLiving 2.0 du consommateur. La plate-forme, une industrie-première, interface interactive de consommateur-agent, replie une expérience de dans-personne avec un agent d'immobilières en ligne. Dans cette entrevue, nous obtenons le godet du Jr. de Harley E. Rouda de vrai CEO de vie et d'associé gérant sur ce qu'est cette nouvelle plate-forme tout environ et la façon dont elle pourrait révolutionner l'industrie d'immobilières.
Magazine d'immobilières : Nous dire au sujet de la version 2.0 de MyRealLiving.
Jr. de Harley E. Rouda : C'est un portail de Web intuitif et interactif pour des agents et des consommateurs. La plate-forme permet à des agents et à des consommateurs de communiquer sans couture. Essentiellement, elle agit en tant que directeur de rapport entièrement integrated d'espérance et d'usager pour nos agents basés sur la technologie de l'instantané 8.
RE : Quels sont certains des nouveaux dispositifs dans cette plate-forme ?
ELLE : Pour des acheteurs, une des composantes clés est une carte de propriété, qui semble légèrement comme une carte de monopole. La carte, qui stocke des maisons a sélectionné par l'utilisateur, contient l'information fondamentale de la propriété. Pendant que les acheteurs ajoutent des maisons à leur profil, ils peuvent les trier pendant qu'ils voient adapter-si c'est par des dispositifs, coût ou tous les autres critères. Ils peuvent également renverser la carte plus de pour écrire des notes juste par le clic là-dessus. En outre, ils peuvent également email les cartes de propriété aux amis ou à la famille juste en traînant la carte à une icône d'email, qui crée l'attachement.
Si le statut d'une propriété changer-si c'est une réduction des prix, une maison ouverte ordonnançait, dans le contrat, expiré, vendu ou l'utilisateur retiré-le obtient un email d'avis qui les lie de nouveau à leur homepage personnel pour le visionnement.
Également par le portail, nos agents peuvent partager les articles convenables avec leurs usagers, CMAs (analyse des marchés comparative) sur les propriétés intéressées, tous les documents en vente à la maison ou les formes exigées.
Pour des vendeurs, la plate-forme offre les mêmes types de attribuer-pour exemple, ils peuvent cheminer les propriétés qui sont en concurrence avec leurs propres, les articles de vue qui pourraient aider avec la vente de leur maison et également regarder tous les documents relatifs. Ce qui est bien plus intéressant est qu'elles peuvent regarder toute l'activité sur propriété-de la publicité au nombre de visites du Web sur leur maison.
RE : De la perspective de l'agent, quelles sont les indemnités à utiliser cette plate-forme ?
ELLE : Tout qui est disponible sur cet emplacement est automatisé. Les agents ne doivent pas entrer information-il vient automatiquement de nos technologies de propriété industrielle et les données de MLS l'alimentent-encore sont grandes parce qu'elles fournissent à leurs usagers l'information détaillée. Ce qui est plus, bien qu'il soit automatisé, tout présenté est envoyé au nom de l'agent et au nom de l'agent.
RE : Pourquoi ce portail un outil si important pour que les consommateurs est-il utilisent-ils ?
ELLE : La chose principale pour des consommateurs est qu'ils auront toute l'information convenable qu'ils ont besoin sur le bout du doigt, et ils pourront la partager avec d'autres et la personnaliser aussi bien.
RE : Comment espérez-vous cette plate-forme serez-vous utilisé ?
ELLE : Nous la prévoyons étant utilisée dans deux manière-pour la prospection aussi bien que la communication avec les usagers existants. Les consommateurs peuvent utiliser l'application pendant qu'ils commencent à rechercher une maison. Comme nous le savons, plus de 80 pour cent d'acheteurs recherchent maintenant en ligne avant de contacter jamais un agent d'immobilières. Ainsi, si les acheteurs sont susceptibles de faire cela, ils vont utiliser moins de temps de l'agent. Les acheteurs savent souvent déjà ce qu'ils veulent. Ceci rationalise le procédé. Une fois qu'ils connectent à un agent, l'agent d'immobilières peut apporter leurs qualifications et analyse de négociation à un de plus haut niveau parce qu'elles ont déjà l'information sur ce que le consommateur veut.
Les usagers existants, les agents qui déjà-ont établi des rapports peuvent installer un profil pour l'usager et fournir à l'information sans couture et en temps réel. Ceci leur permet de rester dans la communication constante entre eux.
RE : Quels sont les buts de la vraie vie pour la version 2.0 ?
ELLE : Nous avons deux primaires but-à pour améliorer l'expérience du consommateur en achetant ou en vendant une maison en éliminant le mystère d'information disponible et pour s'assurer que les agents de la vraie vie sont les bienfaiteurs de ce succès en leur offrant cette technologie qui leur permet de suivre le monde autorisé par commerce électronique d'aujourd'hui.
RE : Avec la technologie se déplaçant tellement rapidement, comment voyez-vous des portails tels que la version 2.0 de MyRealLiving évoluant vers le contrat à terme ?
ELLE : Pendant que la technologie va de l'avant, je crois que nous verrons à la maison l'achat en ligne-à un certain degré, nous le voyons déjà maintenant. La quantité d'acheteurs qui trouvent une propriété et leur agent en ligne est un signe dégagé que par certains côtés le procédé est déjà là.
Je crois que pendant que nous créons des expériences plus riches de médias, vous allez voir plus de consommateurs entamer des contrats sans voir même physiquement la maison. Bien que, je ne croie pas nous verrons des fermetures réelles sans inspections physiques. J'imaginerais que le contrat déclarerait que l'affaire est sujette à l'inspection réelle.
Avec des mouvements locaux, les acheteurs verront toujours la maison avant d'écrire un contrat. Mais pour n'importe qui replaçant, la plus que nous pouvons indiquer dans des médias riches information, plus ils vont se déplacer vers la vue de achat invisible.
RE : Elle semble comme si cette technologie pourrait pousser l'industrie d'immobilières vers plus d'un marché en ligne, probablement éliminant le besoin d'interaction de dans-personne. Convenez-vous ?
ELLE : Numéro. Même avec ce portail, je crois toujours que l'interaction tête à tête est très importante dans nos affaires. Il est ce qui nous différencie du paquet. La raison de numéro-un pour laquelle les immobilières sont si le différent d'autres entreprises est parce que chaque produit est unique. Vous n'obtenez pas cela quand vous vend des actions d'action ou les voitures qui se dégagent d'une chaîne de montage. Chaque propriété est personnalisée, et les qualifications des professionnels ajoutés à leur expertise de négociation exigeront toujours une certaine sorte d'interaction de dans-personne.
Pour plus d'information, visite www.realliving.com. |
