Étudier par des valeurs de maison de hausse d'extérieurs améliorées par expositions d'Owens Corning RISMEDIA, 23 juin 2006 - une étude a juste libéré par Owens Corning (OWENQ.OB) a indiqué que les défendeurs étaient pas moins 50 pour cent plus probable pour envisager d'acheter une nouvelle maison comportant une pierre cultivée (R) extérieur de placage qu'un en dehors. De plus, les défendeurs ont jugé une maison avec une entrée augmentée avec la pierre cultivée (R) placage à être $9.300 plus valables que la même maison sans perfectionnement. La valeur ajoutée était le double le coût moyen d'un tel perfectionnement et égalisé à une hausse de trois pour cent en valeur perçue de la maison.
Les constructeurs tirent bénéfice de la différentiation rentable
Les résultats d'étude suggèrent une vraie et positive indemnité aux constructeurs : même petites mises à niveau avec la pierre cultivée (R) les produits sur l'extérieur d'une maison peuvent être puissants. « Une maison a juste une chance de faire une première impression à chaque acheteur potentiel, » a dit la bruyère de Bob, vice-président du mercatique, Owens Corning a cultivé la pierre (R). « Une mise à niveau relativement mineure peut prendre un résultat très favorable dans la perception à la maison de propriétaire de la valeur, et c'est critique du point de vue de la différentiation. »
La différentiation a pu bientôt devenir plus critique que ces dernières années. L'association nationale de l'économiste principal à la maison David Seiders de constructeurs (NAHB) a énoncé que 2006 peuvent être une année des hausses de refroidissement des prix domestiques. Seiders a indiqué que beaucoup de constructeurs éprouvent la résistance d'acheteur à des coûts de capot plus élevés. « C'est en ce moment que le marché d'immobilières décale graduellement à plus du marché d'un acheteur, » Seiders assez évident a dit.
« Cette étude prouve ce que nous avons su pendant des années : le coût contre l'équation de valeur de la pierre cultivée (R) les produits sur l'extérieur est positif et cela a continué à conduire l'évolution de ces affaires, » a dit la bruyère.
Méthodologie
L'étude, demandée par Owens Corning, a été mise en place en ligne par le groupe de recherche de Gilmore à un groupe de propriétaires à la maison (fournis par e-Récompense) avec des produits de famille au moins de $75.000 qui avait acheté ou fait des emplettes pour une maison en trois dernières années ou conduit un commandant transformer. Les défendeurs ont représenté la diversité géographique et ont été dédoublés irrégulier entre un de deux groupes témoin. Pour régler aux différences possibles d'échantillon, les deux groupes ont vu des images d'une maison de contrôle. Un groupe a vu seulement des images de la maison de contrôle et d'un laboratoire d'essai sans des perfectionnements. L'autre groupe a vu la même maison de contrôle et des séries de laboratoires d'essai qui étaient identiques excepté des niveaux de variation de pierre cultivée (R) perfectionnements de placage : entrée, entrée et revêtement et façade entière. Pour chaque image, des défendeurs ont été invités à estimer le prix de vente de la maison dans leur zone et invités à calibrer sur une échelle d'une à sept la probabilité qu'ils envisageraient d'acheter la maison. En tout, il y avait 1.500 participants à l'étude, qui a été mise en place en décembre 2005. |
