Les Etats du Sud et de l'Ouest brillent en tant que région la plus chaude de capot
 Quand ils viennent à l'emploi et à la croissance démographique, deux facteurs clé qui la demande de transmission, les Etats du Sud et de l'Ouest seul se tient comme région la plus chaude de la nation, selon des analystes à la construction de NAHB prévoient la conférence.
Tandis que l'emploi de masse salariale est de nouveau à la pré-récession du mars 2001 nivelle dans 32 conditions, les perspectives de cinq ans semble le plus lumineux pour les États Occidentaux, a dit Jim Diffley, directeur général du groupe régional des services de Global Insight. « Pendant les cinq années à venir, l'emploi dans les Etats du Sud et de l'Ouest se développera beaucoup plus rapide que dans le nord-est ou le Midwest, » il a dit, notant qu'excepté la Floride, les seules conditions prévues pour enregistrer l'évolution annuelle de travail au-dessus de 2% viendront de la partie occidentale du pays. Les conditions de fabrication le Midwest, en particulier au Michigan et en Ohio supérieurs, sentent toujours l'impact de la récession 2001, il a dit. « Nous ne nous attendons pas à des ces travaux de revenir pendant quelque temps. » Le retentissement d'une note semblable, Bernard Markstein, le directeur de NAHB des prévisions, a indiqué que le Nevada, l'Arizona et la Floride ont signalé les plus grands gains de population en 2003-2004 et que l'ouest et le sud-est ont attiré la plus grande migration pendant les trois dernières années.  La « demande de capot est conduite par croissance démographique et évolution d'emploi et de produits, » a dit Markstein, qui a ajouté que des changements des prix domestiques, un désir pour une résidence secondaire et le remontage du parc de logements existant figurent également dans l'équation.
Pendant la dernière année, il a dit que les prix de logements ont augmenté dans chaque condition en travers de la nation. La Californie et le Nevada étaient les poseurs de pas, signalant un taux moyen de plus-value des prix domestiques plus de de 20%, alors que la Floride, l'Arizona et une grande partie des gains enregistrés par nord-est de 10%-20%. Markstein a indiqué que les prix domestiques de montée stimulent réellement beaucoup d'acheteurs accéder au marché du logement. « Pour les acheteurs de première année, il y a une vraie incitation à sauter dans le marché s'ils le pensent que les prix monteront, » disaient, parce qu'il leur offre une chance d'aller bien non seulement aux propriétaires à la maison mais de brancher également sur des capitaux propres de montée. « Déplacer-vers le haut les acheteurs regardent également ceci comme investissement. En obtenant une plus grande maison, il appréciera avec le temps. Ainsi, il y a réellement une incitation à acheter tant que les prix augmentent. » Et elle apparaît cela en années à venir, ces nouveaux acheteurs à la maison émigrera dans des numéros bien plus grands à la région des Etats du Sud et de l'Ouest. Global Insight projette que l'action de lion de la nouvelle croissance démographique se produira dans le sud et l'ouest pendant les 25 années à venir. Diffley a indiqué que l'ouest augmentera par 48.5%, suivi de près du sud à 42.5%. Être en retard sont le Midwest à 14.6% et le nord-est à 5.9%. Les « gens suivent des travaux, et les travaux suivent des personnes, » il a dit, précisant cette Las Vegas ; Fayetteville, arche ; Orlando, Fla. ; Boise City, Idaho ; Rive, Californie ; Phoenix ; West Palm Beach, Fla. ; et Austin et Raleigh, N.C. seront parmi les marchés du JOB le plus chaud des cinq années à venir. « Fayetteville est maison de Wal-Mart, Boise a des agréments merveilleux et un du coût de la vie bas, la Californie méridionale gronde et Austin et Raleigh sont les centres de pointe, » a dit Diffley. Un autre pli dans la demande du capot est le désir au propre une résidence secondaire. Markstein a indiqué que les conditions avec le pourcentage le plus élevé des résidences secondaires (plus de 10%) sont le Maine, New Hampshire et le Vermontn. Photos par Morris Semiatin | 
