La décision suprême de Court´s sur des zones humides va seulement jusqu'ici L'arrêt de la Cour Suprême 5-4 de la semaine dernière retenant dans le corps de l'armée juridiction de techniciens' sur des zones humides et son procédé laissant coûteux et déroutant présage bien pour les constructeurs et les avocats accessibles de capot qui avaient lutté pour des frontières juridictionnelles plus pratiques de l'acte d'eau propre. Mais la décision de cour ne donne aucune indication comment ou quand le procédé de normalisation des corps' devrait être amélioré. Dans la décision, la court suprême a renvoyé le Rapanos combiné v. Etats-Unis et le corps de l'armée de Carabell V. États-Unis des cas de techniciens de nouveau au tribunal de district des États-Unis 6ème, dire que juridiction des corps la' devrait être limitée. Cependant, la divergence avis de justices des' dans la décision ne règle aucune frontière dégagée pour les corps et, au lieu de cela, les feuilles qui à de futures affaires en jugement et nouvelles à réglementations de corps à accomplir. Les « constructeurs sont de manière dégagée plus aisés en dirigeant le procédé de normalisation avec cette décision en place qu'ils étaient la semaine dernière, » a dit R. Lee excité, Président du commission juridique de NAHB et d'un développeur de l'île de Staten, N.Y. Mais parce que les juges ne pourraient pas convenir sur la façon dont ou par combien limiter le rôle de la Corp. dans permettre optimisme de constructeurs de processus et à la maison le' devrait être tempered, Lee a ajouté. Comme le juge en chef John Roberts a dit de la décision, « il est malheureux qu'aucune opinion ne commande une majorité de la cour sur avec précision comment limites lire congrès des' sur la portée de la Loi d'eau propre. Les Tribunaux de première instance et les entités réglées devront maintenant sentir leur manière au cas par cas. » Écrivant l'opinion de pluralité au nom des juges Clarence Thomas et Samuel Alito et juge en chef Roberts, le juge Antonin Scalia a dit, « le demandeur moyen pour une laiss individuelle dépense 788 jours et $271.596 en complétant le procédé, et le demandeur moyen pour une laiss répandue par tout le pays dépense 313 jours et $28.915 - compte des coûts de changements de réduction ou de conception. « Le fardeau de la réglementation fédérale sur ceux qui déposeraient la matière d'agrégation dans les eaux dénommées par emplacements de `des Etats-Unis' n'est pas insignifiant, » il a écrit. Scalia blessant parfois des commentaires - il s'est référé aux corps pendant que « éclairait le despote » qui a « a étiré les eaux de `de condition des Etats-Unis' au delà de la parodie » - portés sur le fluage de normalisation que les constructeurs à la maison éprouvent au cours de leur travail. « Les poursuites d'application contre M. Rapanos sont une petite partie de l'immense expansion de la réglementation fédérale de l'utilisation de la terre qui s'est produite sous la Loi d'eau propre - sans tout changement du statut de gouvernement - pendant les cinq administrations présidentielles passées, » Scalia ont dit. Le juge a également réprimandé le congrès pour pencher la question de la juridiction. Les cours ne devraient pas devoir décider ce qui constitue une eau des Etats-Unis, Scalia ont dit, mais « ni l'un ni l'autre, cependant, il est répondu par les officiers désignés des corps des techniciens en contradiction de sens congressionnel… même si le `de condition les eaux des Etats-Unis' étaient ambigu pour les gorges qui accueillent parfois les écoulements éphémères de l'eau (qui ils ne sont pas), nous nous attendrions à ce qu'un rapport plus dégagé du congrès autorise une théorie d'agence de juridiction qui actionne l'enveloppe de la validité constitutionnelle. » Dans une opinion discordante, le juge Stephen Breyer a dit que les corps devraient intensifier aussi bien. « En l'absence des réglementations mises à jour, cours devra faire les déterminations ades-hoc qui courent le risque de transformer des questions scientifiques en sujets de loi. Ce n'est pas le congrès de système destiné. Par conséquent je crois que des avis d'aujourd'hui, pris ensemble, l'appel pour le corps de l'armée des techniciens pour écrire de nouvelles réglementations, et rapidement ainsi. » Le juge Anthony Kennedy a convenu avec Scalia, Roberts, Thomas et Alito que la décision devrait être renvoyée, mais pas pour les mêmes raisons. Il a cité la question « de la connexion significative » dans sa voix, qui a eu comme conséquence la décision 5-4. « Cinq juges ont convenu qu'une connexion hydrologique intermittente n'est pas assez pour que les corps affirment la juridiction, » ont dit la salle de Tom, vice-président auxiliaire de personnel de NAHB pour le litige. « Qui met certainement nos membres dans une meilleure position qu'ils sont maintenant où ils sollicitent une laiss. » Le personnel et les volontaires de NAHB continueront à travailler avec le congrès et les régulateurs et les agences fédéraux vers des conseils régulateurs et plus définitifs pour les constructeurs à la maison, il a ajouté. NAHB a limé un dossier d'amicus curiae au nom des pétitionnaires des cas dans de Rapanos et de Carabell zones humides en décembre de 2005, a incité par des réclamations de membre à aider à combattre le fatras de normalisation cher, long et souvent en double qu'ils doivent slog à travers pour obtenir les laisux appropriées d'établir des maisons. | 
