Surprise ! Vous nous devez l'argent par Peter G. Miller
Vous pouvez imaginer que ma surprise quand dans le courrier du matin là est arrivé une note qui a indiqué j'était tardive sur mon paiement d'hypothèque. « Plusieurs tentatives de vous contacter par le téléphone et courrier concernant une délinquance de votre compte d'hypothèque n'ont obtenu aucune réponse satisfaisante sur votre partie pour remédier à de cette situation, » a dit la lettre, sinistre. « Actuellement votre hypothèque est ARRIÉRÉE dans la quantité de $xxxx.xx. Cette quantité représente votre 06/05/07 des versements 05/05/07- de $xxxx.xx plus $xxx.xx dans les droits en retard et/ou les frais de fonds insuffisants. » Et plus. « CE COMPTE SERA RAPPORTÉ COMME DÉLINQUANT AUX AGENCES DE RENSEIGNEMENTS COMMERCIAUX NATIONALES EN DIX JOURS. » Oh mon, quoi que faire ? Ce qui a fait cette lettre particulièrement intéressante est que je n'ai aucun compte avec ce prêteur. S'occuper de vous, je serais ok les envoyant qu'un test les a eus m'a fourni un emprunt, mais ce n'est pas le cas. Je n'ai jamais entendu parler du prêteur, de leur hypothèque ou de la propriété glorieuse qui fixe vraisemblablement quelqu'un d'autre financement. Étant donné que le pays est inondé dans un nombre de plus en plus important des forclusions et des délinquances -- et ne souhaitant pas joindre tels rangs -- vous pouvez parier que cette lettre a attrapé mon attention. En recevant de tels missives, que correct ou pas, il soit impératif de répondre immédiatement. J'ai demandé le numéro 800 maniable et ai parlé avec une personne très gentille qui était utile et perplexe. Autant qu'il est bon de répondre promptement, il est également bon de répondre avec précaution. Par exemple, je n'ai fourni un numéro de la sécurité sociale ou aucune autre information au-dessus du téléphone. Puisque le prêteur a le compte ils devraient avoir une telle information à disposition. S'ils veulent que je confirme un numéro ils ont qui est très bien -- mais ils n'obtiendront aucune information de moi. Après regard par une série de formes et chemises -- et demandant si j'étais sûr que je n'ai pas possédé la propriété à de beaux prés de remblai ou celui qui elle s'est appelée -- le représentant d'hypothèque a déterminé qu'il y avait en effet se mélangent-vers le haut d'une certaine sorte. Jusqu'ici, si bon. Problème presque résolu -- mais pas tout à fait. La promesse d'entrer en contact avec « les agences de renseignements commerciaux nationales » si la facture est bénévole est significative. Le coût pour emprunter l'argent dépend du crédit de bon et un rapport négatif n'est pas quelque chose prendre légèrement. De nos jours quand des erreurs financières sont faites c'est une bonne idée de vérifier et voir si le problème est vol d'identité. Les archives du prêteur ont-ils prouvé que quelqu'un avec mon nommé et adresse avait obtenu réellement un emprunt de elles ? Si oui, nous avons alors une question sérieuse. Si vous avez un souci de vol d'identité vous êtes autorisé à prendre un certain nombre de mesures pour protéger votre nom et crédit. La Commission commerciale fédérale a excellent matériel en ligne qui discute le vol d'identité, plus eux indiquent vos droites sous FACTA -- l'acte juste et précis d'opérations de crédit. À ma demande, les bons gens à la société de prêt hypothécaire envoient une lettre pour confirmer que je ne suis pas, en fait, tard sur n'importe quel paiement -- en effet, je ne leur dois pas un dixième de dollar et n'ai aucun compte avec eux. Et autant que j'ai la foi dans le procédé administratif du prêteur, vous peut parier qu'en quelques semaines je vérifierai mon rapport de crédit sur AnnualCreditReport.com, l'emplacement d'information de crédit créé sous FACTA. Là je rechercherai une copie libre de mon rapport de crédit sans n'importe quelle condition d'acheter un régime de « protection » de crédit ou de dépenser autrement un dixième de dollar. Je, cependant, ai une certaine croyance que le prêteur suivra à travers. La raison est que la lettre importunante était réellement tout à fait raisonnable. « Afin de renvoyer votre compte d'hypothèque à un état actuel, prévenir le compte de régularisation des frais en retard additionnels, un rapport de défaut ou de forclusion aux agences de renseignements commerciaux nationales, le nom communiqué de votre compte à une agence de collection et n'importe quelle future action judiciaire nous offrons de diverses options de paiement, » a dit leur missive. Le bénéficiaire était alors été la possibilité de payer la facture pendant plusieurs mois. Ceci semble beaucoup de raisonnable. Le prêteur perdra si la propriété est empêchée -- pour une maison unifamiliale une perte typique est sur la commande de $40.000 -- ainsi chacun mieux est servi en figurant à l'extérieur une manière de modifier l'emprunt. Et le remboursement d'une hypothèque, après tous, n'est pas injuste. De l'argent emprunté devrait être remboursé -- particulièrement par la personne qui a fait réellement l'emprunt…. | 
