Dix dispositifs populaires de maison de vacances par Broderick Perkins
Quand des touristes viennent-ils frappant à la porte de votre location de vacances, que s'attendront-ils à ce que vous offriez ? Beaucoup de réponses sont disponibles dans le « principal la recherche de 10 de vacances de maison voyageurs de dispositifs » offerte par TripHomes.com, un nouveau site Web de locations de maison de vacances. Plus de perspicacité est toujours fournie par des experts en matière de marché intérieur de vacances où RealtyTimes.com a interviewé pour vous aider plus loin à améliorer le résultat de votre location de maison de vacances. Les « voyageurs se tournent de plus en plus vers les maisons de location de vacances comme maison non domestique pour leurs commodités de vacances, » dit Justin Halloran, le directeur général de TripHomes, un site Web de location de nouvelles vacances sous le parapluie ancien de groupe de WVR des sites Web de location de liste de vacances, également connu sous le nom de HomeAway.com. « À la différence des hôtels, maisons de location de vacances offrir tant d'autres avantages -- des cuisines entièrement équipées et de l'abondance des chambres à coucher aux pools privés et aux salles de médias, » Halloran s'est ajouté. Avec le commentaire additionnel des experts, voici liste de s de TripHomes.com la ' de la plupart des dispositifs recherchés de maison de vacances. Emplacement, emplacement, attention : Échouer l'avant, flanc de coteau, station de sports d'hiver et les maisons avant toutes de lac ont l'appel. Fait ainsi tout de la vie urbaine « comme des gens du pays » à la retraite rurale. La clavette est d'acheter dans un emplacement sûr et bloqué qui fait également appel aux visiteurs. « Ce doit être beau et relaxing, mais lui également les besoins d'être sûr -- des catastrophes fabriquées par l'homme ou naturelles. Essayant de créer une location attrayante de la propriété vous achetez qui s'assied sur une falaise de érosion donnant sur l'océan juste ne volera pas, n'importe comment beau la vue. Idem si le potentiel pour inonder des marées élevées ou des fleuves est présent, » a dit Amanda Sturges, directrice des fonctionnements aux maisons d'évasion, une chambre de compensation en ligne de région de San Francisco Bay des locations de vacances et services d'industrie. « En outre, l'emplacement doit être populaire, mais pas celui populaire. La plupart des personnes ne veulent pas être inondées avec d'autres vacances, si elles peuvent l'aider, » il se sont ajoutées. Salles avec une vue : Donner à des visiteurs un réglage renversant du soleil dans l'océan ou une haute de chambre à coucher au-dessus des arbres. Penser le « grand ciel. » Les « gens aiment faire un pas à l'extérieur sur une plate-forme et ne pas voir n'importe qui ou n'importe quoi excepté une grande vue. Même si la seule vue est le vaste ciel, les personnes de sentiment obtiennent sont expansion et la relaxation, » a indiqué Sturges. Famille, amitié de gosse : Piscines, jeux vidéo, tables de syndicat de prix ferme et télévisions de grand-écran. L'emballer dedans pour des familles sur l'aller. Les lits de couchette sont dedans pour les gosses snoozing, breakables sont à l'extérieur pour les gosses qui sont au loin éveillés. « Fournir la propriété pour rendre service à des gosses avec non beaucoup de bibelots cassables. Acheter une propriété dans une communauté qui approvisionne aux familles, voulant dire qu'il y a des piscines avec des maître nageurs, (même aux emplacements d'océan, parce que l'océan est souvent trop rugueux pour le petit), des cours de jeu et une alimentation abondante en gardes d'enfants, » a indiqué Sturges. Observer pour par exemple les propriétés de retraite qui limitent de plus jeunes visiteurs. Réciproquement, si vous cherchez à louer aux couples jouer vers le haut le quiet, la retraite et les aspects romantiques de la propriété et de l'emplacement elle-même, Sturges s'est ajouté. « La prochaine chose à regarder est la démographie des visiteurs locaux. Vérifier la chambre de commerce le site Web pour voir qui elles visent. Si c'est principalement des conventions, alors une 1 propriété de chambre à coucher pourrait être une bonne location. Si elles visent des familles, vous voulez deux chambres à coucher ou plus, » a dit Christine Karpinski, un investisseur d'immobilières, auteur et directrice de recommandation de Propriétaire pour HomeAway.com, ancien le groupe de WVR, un réseau des sites Web de location de liste de vacances. Course de budget : Parfois les voyageurs juste ont besoin d'une fuite avec un toit au-dessus de leurs têtes et choisissent une location de vacances au lieu d'un hôtel ou d'un motel pour sauver l'argent comptant sur manger à l'extérieur ou même sortir. « Parfois, ceci prend un peu le creusement pour déterminer ce que les vacances veulent. Par exemple, j'ai constaté que les carlingues dans les montagnes fumeuses ont un temps difficile louer si elles n'ont pas une table de syndicat de prix ferme. Les visiteurs du Colorado aiment un baquet chaud et l'aiment être sur la ligne de tramway pour les pentes de ski. Quelques vacances veulent le stationnement hors de la voie publique où le stationnement est dur, » ont dit Karpinski. « Connaître qui voudront louer votre maison et puis achat de vacances basés sur leurs demandes, plutôt que juste les demandes de votre propre famille, le facilitera beaucoup dans le long-courrier quand vous voulez louer cette propriété à l'extérieur, » Karpinski s'est ajouté. Diner dans : La consommation à l'extérieur peut briser le budget des vacances et perturber leur appareil gastro-intestinal. La collecte dans la cuisine et autour de la table pour un dîner de famille tandis que des vacances fournit un sentiment brouillé chaud pour le coeur et pour l'estomac. Mangeant ce qui et comment vous êtes accoutumé tandis que les aides à l'opposé éliminent le sentiment « d'estomac nerveux » expérience de quelques voyageurs. Approvisionner aux voyageurs qui comme manger-dans comme expérience romantique ou comme événement de famille. Ajoutant des appareils de cuisson de qualité de restaurant, l'équipement, le swank dinant l'ameublement, le décor confortable et l'éclairage adéquat peuvent faire pour tout à fait manger-dans l'expérience. Natte bienvenue pour des groupes : Les maisons de vacances sont une grande option pour des réunions de famille, des noces, et des vacances de famille, si les équipements sont adéquats, y compris un bon nombre de chambres à coucher et de salles de bains. « Une option gentille est à propres quelques condominiums étroitement connectés où les différentes familles peuvent rester. Les groupes ont besoin également habituellement d'un endroit sourcilleux d'une certaine sorte, comme une salle de réception ou le pavillion qui peut être réservé pour un fonctionnement, » a indiqué Sturges. Habitats de technologie : Plusieurs de voyageurs d'aujourd'hui ne partent pas à la maison sans leur vitesse électronique. Pour eux le débranchage n'est pas une bonne chose. Rechercher les maisons établies avec les connexions internet à grande vitesse et sans fil, l'abondance des prises de téléphone et peut-être même les stations d'ordinateur pour l'usage des invités. « Beaucoup de personnes sont organe mobile du temps où elles sont à l'opposé. Il leur permet de prolonger leurs vacances sans devoir prendre autant de jours de vacances. WiFi et Internet à bande large est l'une des tendances nettes les plus chaudes pour des locations » ont dit Marvin Floyd, directeur général des locations de vacances par Owner un site Web de bricolage de location de vacances. Activités : La maison de congé de beaucoup de voyageurs à participer aux activités qu'ils apprécient mais ne peuvent pas, ne font pas ou ne suffiront pas quand ils sont maison. « Une des questions importantes de louer une maison de vacances dans un golf privé, un tennis ou une communauté équestre est de connaître, à l'avance, les droits additionnels de club que les locataires doivent payer l'accès aux équipements du club. Également, les renters doivent savoir les limitations de l'utilisation de service, qui est typiquement loin moins que pour des propriétaires de propriété, » ont dit le président de Miller-Fox d'Elisabeth de PrivateCommunities.com, un portail pour les maisons de location et de achat dans les communautés privées et à déchenchements périodiques. Sturges indique pour acheter une propriété avec des activités bien définies de récréation et pour l'annoncer avec votre liste. « C'est un avantage pour comprendre des avantages avec la location -- des soulever-billets, des droits de golf, des raquettes de tennis, équipement de prise d'air, etc., » il a proposé. Laisser les dents de loup dans : Être ou ne pas être animal-amicale est une bonne question. Quelques visiteurs sont allergiques pour choyer des cheveux, d'autres ne peuvent pas partir à la maison sans eux. Puisque beaucoup d'hôtels et de motels ne vous permettent pas à des animaux familiers une attraction par grande partie de la foule de déplacement de propriétaire d'animal familier si vous offrez des politiques libérales d'animal familier. Nettoyer après les créatures, cependant, peut être une histoire différente. « Je pense que c'est vraiment un overrated « veulent » car la plupart des personnes ne voyagent pas avec leurs animaux familiers, » a dit Floyd. Sturges indique quand des animaux familiers sont autorisés, une partie de la location doit comprendre une allocation substantielle de nettoyage. « Une propriété qui est animal-amicale est habituellement sur le rez-de-chaussée, pas sur une rue passante, et peut-être avec une bonne cour clôturée. Si vous prévoyez sur acheter une propriété animal-amicale, c'est une bonne idée d'avoir les sols en bois plutôt que la pose de tapis, » a indiqué Sturges. Contacts de Special : Les chalets, les manoirs, les villas et admirablement conçu et décoré à la maison sont tous populaires entraîne. « Quelque chose I éprouvé pour la première fois était une maison de vacances avec une voiture et un guide disponibles. Je suis juste retourné de Pékin et les propriétaires du condominium ont fourni à une nouvelle Hyundai Elantra le conducteur et le guide pendant le voyage entier. Je réalise que peu de propriétaires seront intéressés à fournir ceci, mais il était fantastique et a rendu le voyage si simple et agréable. Si vous voulez régler vraiment votre endroit distant, faire n'importe quoi de pareil. Les voyageurs classieux seront disposés à payer lui, » ont dit Floyd. Les propriétaires de location également dits de vacances de Floyd devraient faire les guides de course, les cartes, les bons de remise et les livres locaux disponibles de l'information concernant la maison de vacances ou le condominium de location et les abords. « Il est grand de connaître l'emplacement du restaurant italien ou chinois. Ces guides sont très bon marché et facile à se réunir et il va un long chemin créant une impression positive avec des locataires, » a dit Floyd. |
