Ainsi vous pensez que vous avez besoin d'un site Web ? par Sharon Hassler
Les années 90 ont vu une frénésie au-dessus des sites Web ; chaque agent a dû avoir un. Les coûts étaient excessifs et les résultats étaient mélangés. Par la suite l'urgence passée, et les sites Web sont devenus une partie d'une stratégie marketing générale. Avec plus d'options et de meilleure évaluation aujourd'hui, est maintenant l'heure idéale d'incorporer l'Internet à votre plan d'action. Si vous n'êtes pas un expert en matière du Web, l'étendue fine des produits d'Internet peut être primordialement. Où commencez-vous ? Commencer par répondre à ces deux questions : - Quelles indemnités sont importantes pour moi ?
- Que coûte à ajustement mon budget ?
Indemnité 1 : Les clients de répétition et de nom communiqué peuvent toujours vous trouver.
L'une indemnité incontestée de l'Internet est l'opportunité de maintenir une adresse permanente. Vos clients passés peuvent jeter vos pièces de publicité par courrier individuel et « j'ai déplacé » des avis mais peux vous localiser toujours en ligne. Une adresse permanente peut être à vous avec un page Web simple, un site Web de squelette ambulant ou un produit fait sur commande. Celui que vous choisissez, il devrait être : - professionnel
- accessible
- facile à mettre à jour
- bookmarkable
Gamme de coûts réaliste largement. Pour un site Web de service complet, cela vous payez un expert pour concevoir et maintenir peut coûter n'importe où de $100 aux milliers de dollars par an, dépendant entièrement de qui vous embauchez et d'où vous vivez. Se rappeler -- vous pouvez engager quelqu'un de n'importe quelle partie du pays pour cette tâche ! Quelques compagnies, telles que le club de Sam, offrent des sites Web d'affaires pour de seuls $5 par mois. Indemnité 2. Vous recevrez de nouveaux fils.
Le site Web moyen ne produira pas automatiquement des affaires nouvelles. En fait, un nouveau site Web est comme un panneau-réclame sur une route untraveled. Vous devez dépenser le temps et/ou l'argent de le favoriser dans l'espoir qu'un jour il vous promouvra. Ou acheter un site Web spécifiquement conçu pour attirer les fils, qui des mai ou mai ne pas exécuter comme annoncé. La génération de fil est l'un des éléments les plus mal compris de l'Internet. Le succès exige le placement principal dans des résultats de recherche, et -- excepté les listes parrainées dans Google ou Yahoo -- vous ne pouvez pas acheter votre manière sur la page une. Le placement non-parrainé « organique » exige un site Web optimisé et un effort cohérent. Seulement un numéro limité des experts en matière (SEO) de rechercher-moteur-optimisation peut fournir positionner principal sans menace d'exil de Google, et ce sont chers. Coûts réalistes pour ce service : installation $1200 ; accueil de $600/yr ; mise à niveau SEO $2600/yr. Premier expert en matière $6000/yr de SEO. Les email ou les téléprospecteurs « garantissant la page une dans Google » sont des scammers. Ne pas être impressionné par des exemples de leurs usagers à la page une. Noter les conditions de recherche qu'elles vous cotent. Pour des immobilières, elles peuvent promettre le placement principal de Google avec 7 à 15 mots-clés spécifiques, mais l'utilisateur d'Internet moyen n'introduira pas ces mots exacts dans une recherche. Fumée et miroirs. Enlever même un mot-clé de la recherche, et votre emplacement laisse tomber enlevé la page une. Un choix alterne pour acquérir de nouvelles espérances s'inscrit avec une compagnie de mener-génération. Quand un client potentiel soumet une instruction adaptant vos critères, la compagnie t'offre le fil pour un prix. Tandis que pas bon marché, c'est une méthode viable pour obtenir des fils et vous n'avez pas besoin d'un site Web. Coût réaliste : droit de nom communiqué de $360 + de 30% ; $20 $60 au droit plat chacun. Indemnité 3. Vous serez plus productif.
Beaucoup calibre-type compagnies de site Web et quelques concepteurs faits sur commande établissent des outils de productivité dans leurs produits. Vous situez pouvez inclure le management de contact, listes à réponse préenregistrée, répondeurs adaptés aux besoins du client d'email, menez la capture, l'avis instantané de fil, les listes signalées avec IDX et partagées avec d'autres agents, le réglage de nomination avec des rappels, les cartes et les sens d'entraînement, même bâti de cosse ! Coût réaliste : Calibre-type, $800/yr. La coutume, a installé $3000 ; accueil de $800/yr. La technologie d'Internet a ouvert de nouveaux mondes à toutes les parties dans la transaction d'immobilières. Les acheteurs et les vendeurs trouvent des agents et vice versa, mais vous feriez bien pour commencer petit et la mise à niveau en tant que votre connaissance d'Internet et hausse de budget. | 
