Le moule toxique est toxique aux constructeurs
par Stuart Lieberman
Bien que le moule ait été sur cette terre plus longtemps que nous avons, elle n'a pas représenté beaucoup d'une menace de litige jusque récemment. En cinq dernières années, les choses ont changé nettement. Les demandes de règlement de moule sont sur l'élévation, des procès sont intentés et arrangés, et des compagnies d'assurance sont forcées de payer des demandes de règlement de moule. Ce novembre passé, le propriétaire d'un complexe d'appartement de luxe en Floride a accepté de payer plusieurs millions de dollars pour arranger un procès d'action de classe qui avait allégué qu'un immeuble était moule infesté. Aux termes de la convention de règlement, le propriétaire a remboursé des locataires pour les factures médicales et les dégats matériels que les avocats d'action de classe allégués ont été liés à une manifestation de moule. Selon des rapports publiés, les classements de normalisation par le propriétaire ont indiqué que le règlement et les coûts connexes s'élèveraient à $25 millions. $25 millions pour le moule ! En outre, les rapports publiés indiquent que $38 millions ont été dépensés sur des coûts de remédiation de moule et des $12 millions différents pour replacer des locataires, changeant les meubles endommagés et l'habillement. Ce juillet passé, professeurs à un secteur scolaire de la Floride a allégué que les salles de classe intérieures de moule les rendaient malades. Ils ont engagé un avocat qui a cherché les dégâts monétaires afin de compenser les professeurs leur santé et argent failing pour nettoyer le moule. Dans ce cas, le secteur scolaire s'est plaint qu'il avait dépensé des milliers de dollars au moule de remediate et qu'il n'a pas cru il est responsable de rendre quiconque malade. Juste il y a plusieurs semaines, les fonctionnaires à l'université centrale de la Caroline du Nord ont proclamé que deux dortoirs étaient maintenant exempts de moule noir toxique. C'était les bonnes nouvelles. Les mauvaises nouvelles sont que l'invasion du moule toxique a exigé que les deux dortoirs soient placés hors de la commission pendant une période prolongée et que des stagiaires soient logés dans des hôtels de zone. À la fin du jour, l'université centrale de la Caroline du Nord a fini dépenser vers le haut $25 millions sur le moule noir. L'université a depuis engagé des avocats pour prendre l'action judiciaire contre ceux qui a conçu et a établi les dortoirs. Selon l'école, quelqu'un doit payer le moule toxique et il poursuit l'architecte et les entreprises de construction. Il y a assez de misère dans cette histoire de moule pour répondre à chacun. Le résultat est que le moule a été ici plus long que nous ont. Mais le litige de moule est nouveau. Nouveau, mais ne partant pas dans un proche avenir. Les constructeurs, les développeurs, les architectes, les inspecteurs à la maison, les avocats, et chaque autres professionnel et membre du commerce impliqué en vendant et en construisant des maisons doit se rendre compte de l'émission de moule. Quand les choses vont le mauvais et le litige est limé, chacun finit devenir vers le haut un accusé. Le litige de moule entourera finalement très. Il est important que les développeurs utilisent les systèmes de ventilation qui sont suffisants pour les émissions de combat de moule. Chaque fois que des toits perméables ou les pipes perméables sont déterminés pour exister, ils doivent être répondus à correctement, parce que le moule aime l'humidité et elle aime se développer dans l'obscurité. Rendre résistant qu'un développeur, ou l'ancien propriétaire, se rendait compte d'une fuite à long terme de toit ou fuite de pipe et pour la diminuer pourrait très bien soumettre quelqu'un pas simplement au coût d'aborder l'émission de moule et de paiement les factures relatives à la santé, mais peut-être même les dégâts punitifs ont conçu pour punir le faiseur incorrect pour ignorer le problème. À mesure que la facture de moule augmente, qui va payer elle ? Les compagnies d'assurance devront finalement payer beaucoup de coûts mouler-apparentés. Ainsi le non assuré, les constructeurs, et peut-être dans certains professionnels d'immobilières de cas même lequel, il être allégué, failed pour révéler des états de moule. À la fin du jour, tous ces coûts seront redistribués parmi la population globale. Poser assurément qu'à la fin du jour, nous payerons tout pour aborder des soucis naissants de moule. | 
