L'incertitude au-dessus de Fed aide la confiance de constructeur d'évier Avec des soucis au-dessus des taux étant en hausse d'intérêt et l'accessibilité de logement s'élevant, les constructeurs à la maison unifamiliaux ont continué ce mois pour perdre la confiance en marché, envoyant l'index de marché du logement de NAHB/Wells Fargo (HMI) pour juillet en bas de trois remarques, à 39. « Le HMI est vers le bas de sa haute cyclique plus récente de 72 en juin de l'année dernière, et réfléchit le constructeur croissant incertain sur les talons des ventes réduites et les annulations accrues liées à l'accessibilité de érosion aussi bien qu'un retrait continu des investisseurs/des spéculateurs du marché, » ont indiqué l'économiste principal David Seiders de NAHB. « Mais juste comme concernant à beaucoup de constructeurs est le potentiel pour un serrage plus monétaire par Federal Reserve qui pourrait conduire des taux d'intérêt, et le propriétaire de logement de ce fait coûte, encore plus haut. Ironiquement, les mouvements du l'inflation-combat du Fed ont aidé la société vers le haut du marché de location et soulèvent le loyer équivalent' composants des propriétaires de `des mesures d'inflation de noyau que le Fed cherche à contenir, » Seiders se sont ajoutés. Dérivé d'une étude mensuelle que NAHB avait menée pour 21 années, les perceptions de constructeur de jauges de NAHB/Wells Fargo HMI des ventes à la maison unifamiliales courantes, des espérances de ventes pour les six mois suivants et le trafic des acheteurs estimatifs. N'importe quel numéro plus de 50 indique que plus de constructeurs regardent des conditions de ventes comme bonnes que des pauvres. Chacun des trois index composants est tombé en juillet. Les espérances de ventes ont indiqué le déclin le plus substantiel, laissant tomber cinq remarques à 46. Les ventes courantes sont tombées quatre remarques à 43 et le trafic d'acheteur était en baisse deux remarques à 27. Les constructeurs dans l'ouest, qui ont été les plus optimistes dans le HMI pendant quelque temps, ont perdu la plupart de confiance ce mois ; la région a ensaboté neuf remarques sur l'index, chutant à 51. Le nord-est était en baisse cinq remarques, à 36 ; et le Midwest a perdu quatre remarques, tombant à 21. La confiance était en hausse deux remarques dans le sud, la plus grande région du pays pour le capot, atteignant 50. Néanmoins, c'était vers le bas considérablement d'une crête cyclique de 77 juin passé. « En termes de comparaison historique, le mouvement du HMI est essentiellement en conformité avec des lectures de la période 1994-95 quand la politique monétaire resserrée par Federal Reserve et un procédé de refroidissement-vers le bas assez ordonné se sont produits sur les marchés du logement de la nation, » Seiders a observé. « Est qui ce qui nos prévisions prévoient l'événement dans la période courante, si les risques de chute du cours des taux étant en hausse d'intérêt et un renflouement par des investisseurs/spéculateurs ne deviennent pas trop prononcés. En ce qui concerne des taux d'intérêt, nous nous attendons à ce que Federal Reserve maintienne la cible 5.25% courante pour le taux des Fonds Fédéral pendant quelque temps, et nous projetons seulement des hausses modestes des taux d'intérêt à long terme des niveaux actuels. » Le séjour a accordé pour ce que le Fed décide de faire au sujet des taux d'intérêt le 8 août. | 
