Comprendre les causes sousjacentes de la forclusion Laisse d'abord récapituler le dernier article de vente courte de mois. Les ventes courtes sont une grande manière d'obtenir la propriété escomptée. Les ventes courtes se produisent quand les banques permettent aux propriétaires à la maison de vendre leurs propriétés pour moins que ce qui elles sont dues. Les ventes courtes sont l'une des techniques principales de l'investissement de pré-forclusion. Nous tous savons que des forclusions sont provoquées par le défaut de paiement d'un versement mensuel de prêt hypothécaire. Le défaut du versement mensuel est principalement causé près créance-au-dessus du fardeau. Des terrains de recouvrement de créance alternativement sont provoqués par les propriétaires à la maison au-dessus de l'engagement aux responsabilités financières. En d'autres termes, la pente à la maison de propriétaire suivent des charges, développent le salaire insoutenable de créance et de pente l'hypothèque. Compréhension des conditions fondamentales que le défaut de cause est une clavette à être en pourparlers effectivement avec les propriétaires à la maison et pour lancer des transactions de vente courte. Causes sousjacentes de forclusionPatinage financier : C'est la condition en laquelle le plus responsable, les individus travaillants futés et durs dans la forclusion se trouvent. Nous vivons dans une société capitaliste de système. Le système crée plus d'opportunités mais il pardonne également moins. Le chômage de longue durée est dévastateur à la bourgeoisie. Est ainsi le coût astronomique de soins de santé. Les gens dans cette de catégorie ressource souvent aux capitaux propres de tapement afin de faire des extrémités se réunir. Si les sujets n'obtiennent pas rapidement résolus, la maison est au-dessus d'hypothéquer ; ils se transfèrent et finissent vers le haut dans la faillite. La forclusion vient après. Styles de vie Over-Indulgent : C'est souvent que les gens vivent ou au delà derrière leurs moyens. Pour ces personnes, dès qu'il y aura une désorganisation de produits, des charges supplémentaires ou un événement semblable, les paiements d'hypothèque deviennent pour payer. Problèmes interpersonnels : Habituellement divorce. Personne ne veut prendre la responsabilité des paiements ou un produits uniques sont insuffisants pour effectuer les paiements. Par conséquent ils se transfèrent. La mort ou incarcération : Les gens dans cette butée de catégorie payant tôt ou tard. Même si les paiements sont à jour et exécutants, les problèmes de titre apparaissent. Par la suite quelqu'un décide que les banques ne devraient pas obtenir payées. Le défaut suit bientôt. Pratiques en matière Over-Optimistic de prêt : Souvent, à leur recherche pour obtenir des commissions, les courtiers en prêts hypothécaires encouragent les acheteurs à la maison à commettre au niveau maximum de paiement d'hypothèque qu'ils peuvent probablement soutenir. Habituellement le raisonnement est que la propriété entrera vers le haut en valeur et le propriétaire d'une maison pourra refinancer. Il n'est pas difficile de trouver les maisons financées par 100% dans lesquelles les propriétaires duels de maison de produits payent jusqu'à 50% de leurs produits combinés dans des paiements d'hypothèque. Inutile de dire, parce que ces personnes juste au sujet de n'importe quel enjeu financier auront comme conséquence le défaut et probablement la forclusion. Fraude de prêt d'hypothèque : C'est souvent le résultat des courtiers en prêts hypothécaires spécialisés dans le prêt secondaire-principal. Ces courtiers embellissent la capacité financière d'acheteurs à la maison incompétents. Les acheteurs à la maison finissent vers le haut avec des emprunts de grand intérêt et des paiements habituellement plus élevés que prévus. Le résultat de ceci est que le nouveau propriétaire à la maison se transfère peu après l'achat de la maison. Propriétaires à la maison irresponsables : Ce sont les gens qui sont irresponsables avec leurs financements personnels et/ou tirent profit du système. Ils font des choses telles qu'abandonner la propriété dès qu'ils se sentiront comme elle, ou refinancent la maison dans la commande obtiennent l'argent comptant et laissent la propriété empêcher. Ce sont les raisons fondamentales primaires de la forclusion. Propriétaires souvent à la maison dans la forclusion insérée dans des combinaisons et permutations de deux catégories ou plus en même temps. La raison fondamentale de la forclusion est considérablement des aides en comprenant à où le propriétaire à la maison est. Il est essentiel de comprendre les raisons fondamentales de la forclusion. Ceci, en combination avec écouter la situation particulière de chaque propriétaire à la maison, permet à l'investisseur de négocier effectivement des achats de vente courte. Veuillez contacter Oscar Morante pour que la permission signale le texte de cet un article sur votre emplacement. Le crédit pour ce texte d'article doit être donnent à Oscar Morante, meilleures ventes courtes (c) 2006 concepts avancés d'immobilières, LLC., Portland OU. Tous droits réservés. | 
