.....

Bibliothèque

 

Recherche

 

Forum d'immobilières

 

Annoncer avec nous

 

Carte d'emplacement de bibliothèque

Conception universelle besoins pour rencontrer acheteurs les' et pour se régler indépendamment de la foule - 10/25/2004 - conception de décoration intérieure de retouche à la maison

Employer la conception universelle besoins pour rencontrer acheteurs les' et pour se régler indépendamment de la foule

Pour être un chef dans l'industrie de bâtiment, il est important de prévoir les désirs et les besoins de vos clients avant qu'ils se rendent compte de eux. L'incorporation des principes de la conception universelle dans vos nouvelles conceptions à la maison crée les maisons qui sont plus sensibles courant à vos acheteurs' et le contrat à terme a besoin et désire.

L'homme a inventé le plan incliné, le galet, le levier et la poulie pour faciliter le travail. Malheureusement, la conception courante des maisons traditionnelles ne permet pas à quelques acheteurs - particulièrement les plus anciens ou les gens avec la mobilité limitée - de profiter pleinement de ces convenances.

La tendance tranchante de conception de la conception universelle (UD) incorpore ces le « travail simplifiant » les machines simples, plus les caractéristiques de conception ergonomiques, pour créer les « maisons efficaces, confortables et commodes pour Living™ facile. »

Juste quelques exemples de conception universelle comprennent :

  • Trottoirs inclinés sans phases
  • Entrées à ne pas marcher
  • Des portes plus larges et des vestibules

    Conception universelle comme architecture préventive de `'

    Les maisons universelles de conception adaptent également aux dispositifs à roues tels que des poussettes de bébé, au bagage à roues, aux chariots pour les meubles mobiles, aux dispositifs de marche à roues et aux fauteuils roulants. Les poignées de porte de levier le facilitent pour ouvrir la porte - même lorsque transportant des sacs d'épiceries, d'un petit enfant ou d'autres colis. Les poignées de robinet de levier permettent pour régler la température de l'eau facilement quand les mains sont glissantes avec du savon. L'empilement d'un cabinet de plain-pied de stockage sur un office de plain-pied crée un arbre qui peut être converti en ascenseur personnel (système de poulie) à l'avenir.

    L'administration de la sécurité au travail et de santé s'applique les principes de l'ergonomie aux environnements de travail pour ramener le risque de blessures aux travailleurs. Les maisons d'UD incorporent les principes ergonomiques pour ramener le risque de blessures aux résidants. Dans une certaine mesure, la conception universelle est une forme « d'architecture préventive. » La prévention de chute est l'un des éléments les plus importants dans le mouvement d'aujourd'hui de « vieillissement en place ».

    La plupart des personnes préfèrent être dans le réglage familier de leur propre maison quand elles ne se sentent pas bien. Les maisons d'UD facilitent la récupération à la maison. Beaucoup des polices d'assurances de long-condition-soin prévoient maintenant le soin de dans-maison, mais la plupart des maisons traditionnelles ne sont pas convenablement conçues pour le soutenir. Les maisons d'UD donnent aux gens la liberté pour choisir où récupérer de la maladie ou des blessures, sans compter le « âge en place » avec la dignité pendant qu'elles vieillissent.

    Avec les avances médicales des décennies passées, elle est devenue comparatrice pour voir des familles avec quatre ou cinq générations encore vivantes et bonnes. Cependant, même les vieillards en bonne santé trouvent les maisons traditionnelles de plus en plus difficiles à diriger.

    La conception universelle fournit Style de vie-Augmenter des indemnités

    Des maisons d'UD désigné fréquemment sous le nom des maisons de « transgenerational » parce qu'elles rendent service à des personnes de tous les âges et habiletés. La famille entière peut se réunir pour célébrer les congés et les événements spéciaux de famille, grâce aux caractéristiques de conception universelles incluses.

    Ainsi pourquoi toutes les nouvelles maisons n'incorporent-elles pas des principes d'UD ? Malheureusement, il y a plusieurs idées fausses au sujet des maisons d'UD. Beaucoup de constructeurs ne pensent pas qu'il y a un marché pour les maisons universelles. Il y a toujours un désir pour plus de convenance, de confort, de sécurité et de logement pour tous les membres de la famille, mais le public se rend compte seulement maintenant des indemnités de style de vie-amélioration de la conception universelle, ainsi ils n'ont pas demandé lui. Heureusement, les médias et les AARP traditionnels instruisent le public au sujet des indemnités universelles de la conception universelle, augmentant la demande pour UD dans tout le pays.

    En fait, 88% des acheteurs dans un communauté lauréat avec les maisons conçues universelles dans Murrieta, CA, étaient les personnes aptes. Ils ont acheté les maisons simplement parce qu'ils ont aimé les plans d'étage ouverts et spacieux et la conception commode. Ils étaient heureux de se renseigner sur les futures indemnités de pouvoir « vieillir en place, » mais de leur désir initial les acheter étaient dus à l'esthétique augmentée et aux indemnités ergonomiques qu'ils pourraient apprécier du premier jour ils sont entré dans leurs nouvelles maisons.

    La conception universelle ajoute des coûts minimaux à la nouvelle construction

    Beaucoup craignent que la conception universelle ajoute trop au coût de la maison. Actuellement, les charges supplémentaires pourraient s'étendre de $1.500 à $5.000 selon la maison parce que les dispositifs sont nouveaux et bien-non incorporés dans des pratiques en matière courantes de bâtiment. Car les constructeurs commencent à incorporer la conception universelle plus conforme, le coût pourrait chuter en raison d'un volume de ventes plus élevé de ces produits et de plus de connaissance de cette approche.

    Ajouter les dispositifs structuraux fondamentaux d'UD augmentera le coût bas de la maison d'une façon minimum. Cependant, ces coûts additionnels pour des options spéciales d'UD normalement peuvent être imputés directement aux acheteurs, augmentant le bénéfice du développeur.

    Beaucoup de développeurs pensent que des dispositifs d'UD sont sans attrait. En réalité, UD well-done augmente réellement l'esthétique par des plans plus lumineux, ouverts et faciles à utiliser de création d'étage.

    Les maisons universelles ont vraiment les indemnités universelles. La conception universelle de incorporation pendant les phases initiales de la nouvelle conception à la maison mènera aux résultats optimaux. Cependant, la conception universelle de incorporation dans la conception d'un projet de retouche important peut être effective, aussi. Augmenter votre part du marché en étant le chef en offrant le produit le plus à valeur ajoutée.

    Susan Mack, OTR/L, BOUCHONS, est le président de Murrieta, maisons Ca-basées pour les consultants en matière universels de conception de vie facile. Un expert en conception universelle et gagnant de plusieurs récompenses de conception de vieillissement-dans-endroit, il a parlé aux conférences régionales et nationales, y compris établir pour des boomers et là-bas : Vieillards logeant le colloque. Plus d'information, l'email Mack, la réclament à 760-409-7565 ou visitent ses sites Web, www.homesforeasyliving.com.


     

    Les événements nationaux « de semaine in Place de vieillissement » Slated dans 20 villes

    La semaine In Place de vieillissement national est les 7-13 novembre, avec des événements prévus dans plus de 20 villes en travers du pays.

    La semaine des événements est parrainée par l'association inverse nationale de la société de prêt immobilier (NRMLA) et le Conseil In Place de vieillissement - qui inclut le Conseil de NAHB Remodelors™, vieillards de NAHB logeant le centre du Conseil et de recherches de NAHB.

    Pour information, les ploucs de Darryl d'email, le Conseil In Place de vieillissement, ou l'appellent à 202-939-1784.

     

     

    aller compléter


    Articles relatifs :
    L'essence des améliorations de l'habitat plus importante que la valeur ajoutée | Cinq tendances de retouche les plus chaudes
    Ce qui si je ne peux pas trouver un entrepreneur de bâtiment ? | Norme de construction de notation vers le haut pour la révision publique
     

    Article réimprimé avec le © de droits de publication de permission. Format de présentation d'article, catégories, et © Nemmar.com de droits de publication de système de gestion de contenu.

    .....


    © 1990-2007 de droits de publication tous droits réservés - des termes et conditions générales nos droits de publication sont très strictement imposés !
    Paginer incopiable contre l'infraction de contenu de site Web par Copyscape