Quel est ce slogan inventé par AARP ? « 60 est les nouveaux 30 ? » Les amis dans leur 40s, 50s, même leur 60s m'ont dit que plus qu'une fois, et je les cote ici, le « Moyen Âge est 10 ans plus que je suis. » J'ai même utilisé l'expression moi-même. Avec tant de styles de vie actifs vivants d'adultes plus âgés et peu disposé à ralentir, ce n'est aucune merveille qu'ils ne se rendent pas plus compte de la conception universelle. Mais la conception universelle n'a pas lieu au sujet du now. Elle a lieu au sujet du contrat à terme, probablement bien dans le contrat à terme. Ainsi quel est un constructeur ou un architecte à faire ? Comment atteignez-vous ce marché ? Ajouter le Pizzazz à votre conception universelle Vous « wow » les, naturellement. Dans la conception universelle, former et le fonctionnement peut être accompli avec le modèle et le pizzazz. En fait, plusieurs des dispositifs que les acheteurs veulent possèdent les composants universels de conception. AARP considère ma maison comme modèle pour la conception universelle. Il est même décrit dans le chapitre universel de conception (la maison d'Interative voyage : « Une Chambre de capitol ») du site Web d'AARP, www.aarp.org. Établi dans les années 90, ma maison a existé avant que la conception universelle ait été le concept architectural formel qu'elle est maintenant. Quand j'ai établi ma maison, les besoins de seul contrat à terme où j'ai satisfaits étaient de le concevoir de sorte que j'aie pu vivre dans lui confortablement et commodément pour tant que j'ai voulu vivre là. Naturellement, ma maison est accessible et incorpore beaucoup de caractéristiques de conception universelles parce que je suis dans un fauteuil roulant. Ma maison a gagné un plus fin pour la récompense de vie de famille en Maryland et Floride dans maison-au-dessus de la catégorie $3 millions. Parmi ses nombreux agréments sont les piscines extérieures et d'intérieur, une salle de cinéma et une allée heated. Ni l'un ni l'autre n'attribuent la présentation ont mentionné que la maison a les caractéristiques de conception universelles ou est fauteuil roulant accessible. La clavette à son succès dans un sens universel de conception est que tous les dispositifs d'accessibilité sont incorporée tellement bonne, ou car le site Web d'AARP précise, tellement parfaitement caché, que les invités peuvent même ne pas se rendre compte des zones spécialisées. Il est confortable pour moi, il est confortable pour mes invités et il a conçu et établi pour mon famille entier, du plus jeune au plus vieux. Ainsi de quels genres de dispositifs parlons-nous ? Sont-ils du production-modèle transmissible ou les maisons semi-custom ? Et pour finir, sont-ils ces dispositifs que les propriétaires à la maison veulent ? Une entrée accessible peut avoir l'appel de bord Un appel de rampe et de bord ne doivent pas être mutuellement - exclusivité. Une fois correctement conçue, une rampe peut être proche d'invisible du streetscape. Ma maison incorpore une rampe en trois parties d'entrée conçue dans le paysage. Une phase mène à mon entrée principale, mais la rampe la shunte habilement. Beaucoup d'invités ne notent pas la rampe quand ils visitent d'abord ma maison. Si vous ne voulez pas incorporer une rampe, vous facilement pouvez concevoir et offrir une entrée stepless. J'offre mes rampes de clients et entrées stepless. Être juste sûr que l'entrée avant est accessible. Rien n'arrête un propriétaire à la maison davantage que doit toujours entrer dans sa maison par une porte arrière. L'entrée principale devrait être assez au loin d'adapter facilement à un fauteuil roulant. Cela s'applique également aux vestibules. Je préfère faire à mes vestibules quatre, cinq, même six pieds de large. Non tous les vestibules doivent être de six pieds de large, mais ils ne devraient pas être larges de trois pieds non plus. Vos acheteurs à la maison apprécieront plus de place. Elle fait la maison que beaucoup plus attrayant, et la plupart des acheteurs commerceront un peu d'espace d'autres salles pour des vestibules plus larges. Faire le volume danser Le volume est aussi important que la largeur. Comme beaucoup d'acheteurs à la maison adultes actifs, je suis un grand ventilateur de volume. Ma maison a une série de hauteurs et modèles de plafond dans plusieurs chambres. Il y a un plafond voûté dans le foyer, un plafond de magasin avec les lumières cachées dans la chambre à coucher, un plafond de pyramide dans ma bibliothèque et un plafond de 20 pieds dans la salle de famille. Juste au sujet de chaque pièce dans le principal-sol la zone vivante est un modèle différent de hauteur ou de plafond. Les concepteurs ont par le passé utilisé les salles de séjour submergées et les repaires ou les salles de famille dévolteurs qui ont créé un sens de volume et de mouvement, mais qui la tendance est devenue désuète. Les acheteurs d'aujourd'hui veulent les sols de niveau, mais pas aux dépens du mouvement. C'est où le volume hérite le jeu. L'offre d'une gamme dans des hauteurs de la chambre favorise l'illusion du mouvement tout en maintenant un sol de niveau. Vous ne devez pas incorporer autant variété dans vos maisons que j'ai fait dans le mien, mais ajoutez une certaine variété ; c'est ce qui les demandes du marché. J'ai constaté que beaucoup d'acheteurs à la maison adultes actifs ne veulent plus les escaliers en U grands. Au lieu de cela, ils préfèrent les escaliers à cacher, qui est également compatible avec la conception universelle. Dans ma maison, les escaliers menant en haut aux chambres à coucher sont éteints au côté tandis que les escaliers menant au jeu/à la zone et à salle de cinéma de billard sont outre d'un autre vestibule. J'ai également un ascenseur caché assez grand pour mon fauteuil roulant. Tout le plancher dans ma maison est dur-surface, avec des couvertures de zone dispersées partout pour ajouter la chaleur. Il est plus facile que un utilisateur de fauteuil roulant manoeuvre sur les surfaces dures que sur la pose de tapis coupée de pile. C'est une conception universelle « doit avoir, » mais c'est également un dispositif que beaucoup d'acheteurs demandent. Se rendre compte des cotes de salle de bains Vous ne devez pas mettre des barres ou des rails d'encavateur dans les salles de bains : juste régime pour elles. Quant aux baignoires, le marché général s'éloigne lentement des baquets de station thermale, et c'est une bonne chose pour la conception universelle. De ma perspective, il est plus facile obtenir un baquet de normal-profondeur dans et hors de et beaucoup plus commode que plus profond. Mon baquet a également un rebord autour de lui qui est de hauteur de fauteuil roulant et assez au loin pour que je transfère à partir du fauteuil roulant dans le baquet - une nécessité en incorporant la conception universelle comme une convenance attrayante. J'ai fait des folies un peu en montant ce que j'appelle « conduire-à travers » la douche. Équipé des têtes de douche multiple et des pulvérisateurs de corps, elle a des ouvertures de douche sur les deux extrémités ainsi je peux rouler à travers - tout comme un lavage de voiture - chaque fois que je veux verser. Les douches raffinées peuvent ne pas être un dispositif pratique pour la plupart des maisons universelles de conception. Cependant, les acheteurs à la maison classieux tendent à partir des baquets pour deux personnes et vers les douches pour deux personnes. Des acheteurs plus riches veulent des douches équipées des positionnements de douche, des têtes de douche multiple et des pulvérisateurs de corps - et des ouvertures d'aucun-seuil. Tous ces dispositifs équipés dedans bien de la conception universelle. J'également ai monté une vanité faite sur commande dans ma salle de bains avec assez de legroom sous lui ainsi je peux confortablement utiliser mon fauteuil roulant. Une cuisine adaptée pour un Propriétaire La croire ou pas, je n'a fait rien spécial dans les coffrets de cuisine. La raison est simple. Avant mes blessures, j'étais très grand, 6 foot-4. Et quoique je sois dans un fauteuil roulant, je suis encore grand ; J'ai une longue portée et n'ai aucun ennui obtenir des postes des coffrets supérieurs. 
Il y a une petite leçon ici. Le communauté des handicapés est aussi divers que le communauté en général. Certains sont grands et les autres sont courts. Certains sont lourds et les autres sont minces. Les règles de la conception sont fondamentalement identiques, si elles sont dans des fauteuils roulants ou ont besoin de l'autre aide de mobilité. En incorporant les caractéristiques de conception universelles, s'assurer les dispositifs peuvent confortablement rendre service au famille achetant la maison. En d'autres termes, une taille n'adapte pas tous. Quelque autre « doit des nantis » pour la conception universelle peut juste faire partie de l'ensemble de mesures de luxe pour les maisons classieuses. Au lieu des poignées de porte, utiliser les poignées de porte de levier. Il est plus facile les utiliser et beaucoup plus pratique. En outre, il y a assez de choix à l'extérieur là pour répondre à la plupart des acheteurs. Éliminer les portes de 30 pouces et 24 portes de cabinet de pouce. Vous ne devez pas s'attaquer par dessus bord, 2 pieds les portes que de 10 pouces sont assez au loin, ajoutent un contact de luxe et, à cette taille, ne permettez pas aux chambres à coucher et aux salles de bains d'être entièrement accessibles. Les dispositifs dans ma maison peuvent être incorporés dans la vente de maisons pour $500.000 ou $5 millions. Ils sont des caractéristiques de conception universelles qui font plus facile vivant, mais sont également des caractéristiques de conception facultatives que beaucoup d'acheteurs veulent. J'incorpore bon nombre d'entre elles dans les maisons faites sur commande que j'établis : dispositifs de luxe qui sont compatibles avec la conception universelle. J'appellerais cela une percée dans la conscience d'acheteur. Un contact de Rose Quelques dispositifs dans ma maison ont été conçus juste pour moi et elle est étonnante comment la technologie rend la vie accessible plus confortable. Mes piscines incorporent les ascenseurs de chaise hydrauliques - les ascenseurs actionnés par pression et pas l'électricité d'eau - qui me permettent d'obtenir dans et hors de l'eau. Un cuir épais de film, j'ai établi une petite salle de cinéma avec une mini-version de l'allocation des places de stade et, naturellement, de l'espace suffisant pour les fauteuils roulants multiples. Dans la salle de famille plus basse/pièce d'activité, j'ai ajouté une barre humide qui peut être abaissée de sa hauteur normale à la hauteur de fauteuil roulant. En tant que connaisseur de technologie, j'ai entièrement automatisé ma maison et ai stratégiquement placé les écrans tactiles qui me permettent de faire fonctionner les lumières, drape et des rideaux, température de l'air, température de l'eau, des verrous de porte, etc. J'ai ajouté un réfrigérateur spécial en dehors de la salle de cinéma pour stocker mon régime cokéfie et Dr. Peppers de régime. Pour répondre à ma dent douce, je mets un compteur de sucrerie à la hauteur de fauteuil roulant ainsi je peux partir furtivement une barre de sucrerie quand mon épouse ne regarde pas. En conclusion, j'ai ce qui peut affectueusement s'appeler une table universelle de tisonnier de conception. Je prends heureusement des gains d'handicapé aussi bien que les joueurs aptes. Michael T. Rose est le président et le fondateur du laurier, la famille DM-basée de Michael T. Rose des compagnies, un constructeur nationalement identifié/développeur à Washington, zone de C.C. Rose est une avocate de l'accessibilité et inclut beaucoup de caractéristiques de conception universelles dans les maisons qu'il établit, y compris ses propres. Rose et ses compagnies ont gagné de nombreuses récompenses pour développer et créer les maisons et les communautés qui sont ambiant sains et établis en harmonie avec la nature. Rose peut être atteinte par l'intermédiaire de l'email ou en appelant 310-953-3110. | 
Conscience d'acheteur : Ce juste peut être le dernier obstacle principal la conception qu'universelle doit surmonter avant qu'elle « soit vraiment arrivée » et soit une force - « doit avoir » - sur le marché éclatant de boomer. 
à la paix de l'esprit elle peut apporter aux propriétaires à la maison potentiels. Mais certains d'entre nous ont découvert qu'une majorité de nos acheteurs à la maison estimatifs, même ceux qui bénéficieraient les la plupart, ne savent pas beaucoup au sujet de la conception universelle.