Les réglementations sans précédent d'efficience effectuent la Communauté entière d'immobilières Une nouvelle loi d'énergie qui est entrée dans l'effet en janvier exige plus d'attention et la compréhension des professionnels d'immobilières dans un environnement commercial déjà temps-attaché.
Le ministère de l'énergie des Etats-Unis (DOE) a lancé de nouvelles réglementations concernant la climatisation. Les fabricants calibrent ce type d'équipement et de d'autres, tel que des pompes à chaleur, dessus
leur efficience using ce qui est connu comme notations de SCOMBRE.
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Pendant plusieurs années, la norme minimum d'efficience a été le SCOMBRE 10. Le 23 janvier 2006, la loi a changé pour exiger l'équipement de 13 SCOMBRES.
Les mandats effectuent le chauffage, la ventilation et l'air
marché de traitement
La nouvelle norme exige des fabricants de cesser la production du SCOMBRE de 13 calibré par composants d'a/c plus moins. Tandis que personne ne peuvent prévoir combien de temps les systèmes actuels peuvent demeurer en service, des fabricants sont maintenant interdits par loi pour établir le SCOMBRE de 13 calibré par composants d'a/c plus moins. La loi aura finalement comme conséquence une élimination progressive des machines moins efficaces tout à fait.
Un résultat du SCOMBRE 13 est la plus grande taille des nouveaux ensembles : ils sont presque deux fois plus grands que 10 ensembles de SCOMBRE sont. Ils reprennent plus d'espace dans les entrepôts et des camions de livraison, et peuvent exiger de plus d'une personne de transporter et d'installation. Cela signifie des heures additionnelles de travail et plus de coût aux deux entrepreneurs et consommateurs, qui peuvent ajouter à l'anéantissement et aux maux de tête pour des agents et des courtiers.
Les normes accrues d'efficience affectent l'acheteur à la maison et
budgets de vendeur
Selon une enquête de propriétaire de 2005 maisons par le fabricant Emerson d'a/c, 90% de propriétaires à la maison n'avait entendu rien le SCOMBRE environ 13, et 77% n'avait jamais entendu le terme « notation de SCOMBRE. » Cela signifie qu'il est probable que vos usagers soient également dans l'obscurité.
Les propriétaires à la maison feront face à un autre problème très réel quand l'industrie épuise l'alimentation existante en composants moins efficaces maintenant que les établir sont illégaux.
Un système d'a/c comprend deux ensembles qui fonctionnent ensemble : un extérieur et un intérieur. Si l'ensemble extérieur d'un système moins efficace décompose et il n'y a aucune pièce compatible laissée pour le réparer, il ne peut y avoir aucune autre option que pour améliorer l'ensemble entier au SCOMBRE 13.
Puisque l'ensemble d'intérieur doit être compatible avec celui dehors pour rencontrer des directives d'efficience de fabricant, il exigera du travail additionnel d'obtenir le système fonctionnant de nouveau. Ces charges probablement seront inattendues et ont pu être coûteuses.
Anéantissement d'usager de visage d'agents et temps réduit d'affaire-bâtiment
Il est compréhensible que les propriétaires à la maison soient frustrants quand ils font face à une mise à niveau possible de système au lieu du dépannage standard qu'ils prévoyaient. Le manque d'éducation sur 13 SCOMBRE et d'efficacité énergétique en général servira à composer cet anéantissement avec le choc et les soucis financiers connexes.
Expliquant les implications du SCOMBRE 13, les mises à niveau possibles de système et les coûts associés peuvent voler des agents le temps où elles doivent établir leurs entreprises. Cela prend du temps additionnel de rechercher la législation et de trouver les réponses pour autoguider des questions de propriétaire. Ces deux temps-égouttoirs sont des thèmes principaux dans une industrie où le temps vraiment égale l'argent.
Un autre scénario qui pose le risque au professionnel d'immobilières est une garantie à la maison qui ne s'adresse pas au SCOMBRE 13. Les agents compromettent des noms communiqués et de bonnes réputations si les usagers apprennent qu'un produit agent-recommandé qu'ils ont juste acheté est pratiquement inutile à la lumière des mandats plus stricts de DAINE.
Est prévenu avant-armé : Apprendre le SCOMBRE environ 13 avant que les usagers fassent
À la lumière de toute cette information, il est inquiétant que tellement le temps et l'argent iront à l'affaire de aide d'usagers avec le SCOMBRE 13. Les hausses apparentées et inattendues des prix et les garanties à la maison qui n'adressent pas la législation s'ajoutent au souci et à l'ennui à la maison de propriétaire.
Certains fabricants et prestataires de service, tels que l'écran à la maison américain, sont disposés à aider des agents à se préparer aux nouvelles normes.
« Nous travaillons très étroitement avec la communauté d'immobilières et comprenons leurs anéantissements et des contraintes, » dit Steve Burnett, officier de vente en chef à l'écran à la maison américain. « Nous fournissons facile-à-comprenons qu'apprenant des outils pour que les agents partagent avec leurs usagers et également veillant notre équipe de terrain sont bien informés sur le SCOMBRE 13. »
AHS a pris des mesures additionnelles pour adresser la transition d'efficience, comprenant :
Fournissant les supports courants de garantie d'AHS à la maison la droite d'améliorer et obtenir le remplissage de 13 SCOMBRES maintenant pour juste $30
Amélioration de leurs contrats pour de nouveaux usagers et renouvellements
Fournissant centre au courant et sensible de ressource de 13 SCOMBRES disponible (un 800) à 735-4663 et en ligne chez www.13SEERsolutions.com
Le ministère de l'énergie est la source originelle
Pour apprendre plus environ 13 directives d'efficience de SCOMBRE, vérifient www.energy.gov, où vous pouvez lire la législation réelle de 13 SCOMBRES et découvrir au sujet de l'histoire des nouveaux mandats.
Entrer en contact avec le ministère de l'énergie des États-Unis pour l'information et des questions plus législatives par la poste 1000 à l'avenue de l'indépendance, contact, Washington, dc 20585 ou par le téléphone à 800-DIAL-DOE.
Pour plus d'information, visiter ahswarranty.com |
