Zones urbaines indiquant la puissance de nouveaux logements Une nouvelle étude à l'extérieur de l'institution de Brookings suggère que parmi la construction en plein essor qui avait balayé la nation en ces dernières années, les grandes villes puissent réellement aller mieux - proportionnellement - que les anneaux suburbains qui les entourent. Ces zones métropolitaines combinées de ville-banlieue, cependant, surpassent énormément l'évolution des zones rurales et les petites villes dans le pays. Le groupe de réflexion basé à Washington, conjointement avec le centre de joint d'Université de Harvard pour le capot étudie, a libéré une apparence d'étude que les permis de construire ont établie dans les villes étaient montés de façon constante entre 1991 et 1998. Bien plus de maisons sont toujours en train d'être établies dans les banlieues, il reconnaît, mais il invite les planificateurs, les investisseurs et les décideurs politiques urbains à ne pas donner sur ce qui semble être une tendance vers la reconstruction urbaine. L'étude a regardé des permis de construire établis de 1986 (l'ère de boum dans la nouvelle construction) ; par 1991 (quand le marché du logement désagrégé) ; et dessus vers le haut au cours de la période de reconstruction à 1998. Elle a constaté que l'action de grandes villes de tous les permis de construire métropolitains a monté de 14.6 pour cent en 1991 à 17.8 pour cent en 1998. Le rapport a comparé des laisux établies dans 39 grandes villes à leurs voisins surburban. Il y avait contradiction considérable de ville à la ville - avec de grandes villes des Etats du Sud et de l'Ouest généralement, mais pas toujours, faisant des villes industrielles mieux que plus anciennes. L'étude a identifié les marchés « chauds » de construction de capot comme : Seattle ; Orlando ; Boston ; Miami ; Columbus, OH ; Portland, OU ; Tampa ; New York ; San Francisco ; San Antonio ; Phoenix ; Houston ; et Dallas. Les marchés froids sont Baltimore ; Providence ; St Louis ; Sacramento ; Detroit ; Philadelphie ; La Nouvelle-Orléans ; Chicago ; Kansas City et Los Angeles. « La question d'où dans des zones métropolitaines la nouvelle construction à la maison se produit est d'intérêt particulier aux décideurs politiques et les autres, » ont indiqué le rapport par auteur Alexandre von Hoffman. « D'une part, beaucoup de fonctionnaires de gouvernement avaient essayé de déclencher l'activité économique et la croissance démographique des villes de l'Amérique pendant des décennies. « D'une part, craint que l'évolution suburbaine non contrôlée dégrade l'environnement et engloutir la campagne voisine ont fait « à position abandonnée suburbaine » un sujet national. » L'étude note que l'association nationale des constructeurs à la maison a récemment mis en gage pour établir 100.000 nouvelles maisons dans les centres-ville pour aider à prendre la pression outre des banlieues, mais a suggéré que cela la vente de 100.000 nouvelles maisons puisse être « ambitieuse » sans un certain genre d'aide de gouvernement. « Afin de limiter la position abandonnée suburbaine, il semble probablement que les fonctionnaires de gouvernement devront imposer les mesures qui limiteront le développement sur la périphérie des zones métropolitaines et encourager un développement plus intense dans les centres-ville et ces parties de l'anneau suburbain qui déjà sont développées, » l'étude conclut. « Revitaliser les villes économiquement déprimées, fonctionnaires devra apporter des améliorations spectaculaires de l'infrastructure et des services, tels que des écoles, et trouve des moyens d'augmenter le nombre de travaux accessibles aux résidants du noyau urbain. » | 
