Les déclins de Wall Street exposent des réalités en ligne Pour des immobilières de ces dernières années -- comme avec pratiquement toutes autres professions et entreprises --a été effectué par évolution en ligne. Les résultats ont généralement été bons. Il y a plus d'information de achat et de vente en ligne que n'était disponible dans le passé, et les emplacements d'hypothèque d'Internet font des comparaisons de taux et de produit bien plus concurrentielles -- grandes nouvelles pour des consommateurs. Mais maintenant l'euphorisme et l'exagération liées à la fièvre d'Internet sont remplacées par réalité. Elle s'avère que non chaque plan d'action de dot.com est une idée judicieuse ou particulièrement utile au public. Un nouveau et merveilleux emplacement, StartUpFailures.com précise qu'en dépit de tout le battage, peu de sociétés le font jamais à la terre promise de la richesse et de la gloire d'IPO. Il indique cela : - « Seulement six de plans d'action chaque d'one-thousand reçoivent le placement d'entreprise. »
- « Des compagnies qui reçoivent le placement, soixante pour cent font faillite. »
- « Quarante pour cent d'entreprises échouent dans les cinq premières années du fonctionnement. »
L'emplacement de défauts est juste le dernier marqueur qui suggère qu'une grande partie du boum d'IPO soit terminé. Il y a d'autres marqueurs, aussi bien, et car la vieille expression disparaît, nous sommes dedans pendant des périodes intéressantes. Elle était que les sociétés nouveau-monnayées pourraient compter sur des valeurs courantes en hausse pour induire des cotisations des spécialistes du capital-risques et peut-être même des achats de différents investisseurs en bas de la route. Mais avec des stocks de technologie sensiblement vers le bas pendant le bout plusieurs mois, et avec des beaucoup IPOs sensiblement en dessous des valeurs initiales, élan et bourdonnent n'assurent plus des prix en hausse ou l'intérêt continu de capital-risque. Tandis que les valeurs de montée de Wall Street mettent juste au sujet de chacun dans une humeur de partie pendant ces dernières années, ce n'est plus le cas. Les gens qui se sont attendus à des fortunes durant la nuit sont fâchés parce que leurs espoirs sont défaits par réalité. Le souci n'est pas avec les compagnies, les emplacements ou les services qui ont essayé de trouver une place de marché et échoué. La nature d'un marché libre est qu'elle garantit le risque et pas la récompense. Compagnies, compagnies parfois très bonnes, échouer même lorsque fonctionné en bonne foi et le meilleur des circonstances. Mais pour trier des efforts de bonne foi de ceux qui sont quelque chose moins, nous avons maintenant une relecture soigneuse des offres, des plans d'action, des commentaires de compagnie, et des communiqués de presse courants par des légions d'avocats plaidant à l'audience. Ils recherchent des promesses non atteintes aux spécialistes du capital-risques, à la comptabilité imprécise, et aux opérations d'initiés. L'idée est d'extraire les remèdes collectifs en justice massifs quand l'erreur peut être prouvé. « Comme avec d'autres mesures de communauté de technologie en pleine expansion de Washington, » les rapports Washington Post, « ce flux récent de litige d'actionnaire pâlit par rapport à quelle Silicon Valley a supporté, mais les participants et les observateurs bien informés des deux côtés de la barre conviennent qu'elle représente juste la pointe d'un iceberg. Comme des compagnies de technologie de Washington-zone continuent à naître, élever et vendre inévitablement les investisseurs courants et fâchés en prendra leurs réclamations, un certain légitime et pas, à la cour dans des numéros croissants. C'est un procédé qui a été accéléré par troubler récent sur le marché. » (Voir : Les investisseurs prennent de plus en plus la colère à la cour, 22 mai 2000) Et ce n'est pas simplement des investisseurs qui commencent à regarder avec la curiosité des entreprises en ligne. Le courtage d'immobilières est une activité qualifiée au niveau de condition qui fonctionne dans un Web des règles et des réglementations. Emplacements et services qui ont embrassé l'idée que l'Internet n'a aucune frontière -- et ainsi aucunes règles -- être susceptible d'être choqué comme régulateurs deviennent plus actifs. En particulier, rechercher l'action de condition concernant des émissions telles que la publicité fausse et des pratiques trompeuses. Regarder également pour un numéro croissant de différentes plaintes du consommateur. S'il n'est pas juste pour que des affaires locales fassent une quotation non fondée de demande de règlement ou de prix de service, pourquoi est-ce que c'est ok en ligne ? Réponse : Elle n'est pas. Le marché de montée de valeurs mobilières qui a rendu des imaginations en ligne possibles est remplacé par un marché où la réalité compte. C'est un changement qui devrait n'étonner personne, la seule question est pourquoi cela a pris tellement longtemps. Sauver le financement et le refinancement d'argent La dernière édition de l'hypothèque Common-Sense -- maintenant parmi le sommet-dix meilleures les immobilières de vente réservent dans tout le pays -- est disponible dans les librairies en ligne et enlevé. Dans la copie pendant presque 15 années et largement identifiée comme guide standard du consommateur du financement d'immobilières, elles ont décrit par le chroniqueur syndiqué Robert Bruss comme « un résumé encyclopédique et détaillé juste environ de tout les investisseurs immobiliers, les agents, les prêteurs et les emprunteurs veulent et doivent savoir des hypothèques. » « Sur mon échelle d'une à 10, » dit Bruss, « ce livre superbe calibre des 10. » « Ceci continue à être les la plupart, le traitement lucide et complet du sujet sur le marché, » indique le professionnel d'immobilières. « Si vous voulez des informations pleines et fiables sur le financement résidentiel d'immobilières, écrit dans un modèle pensif et d'une façon convaincante, c'est votre source. » Pour des informations supplémentaires, actionner ici. Question de la semaine Q Je voudrais considérer une carrière dans les immobilières, mais l'AM est concerné qu'en tant qu'individu avec une invalidité physique je serai dans une position défavorable quand concurrençant pour des listes et des usagers d'acheteur. Des suggestions ? Vous indiquez une vraie émission dans chaque industrie et profession : Quelles mesures peuvent être prises pour assurer une pleine et juste opportunité pour ceux avec des invalidités ? Les immobilières devraient faire bon accueil à votre participation, industrie, et intelligence. Parler avec les courtiers locaux pour voir quelles options sont à la disposition de vous, et pour discuter franchement vos intérêts -- c'est-à-dire, vous voulez être concurrentiel et faire une vie. Le Temp brokers avec les indemnités d'affaires que vous représentez. Par exemple, vous pouvez avoir un grand cercle d'influence ou d'une expertise unique qui peut mener aux opportunités commerciales. 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