Zones humides pas probablement pour faire toute pluie pour des constructeurs par Lew Sichelman
Ce qui le bon giveth de seigneur presque -- le taketh de gouvernement loin. À l'esprit : Tandis que le pays a gagné des milliers d'acres de zones humides depuis 1993, les réglementations fédérales régissant le développement dans les zones humides seront sensiblement plus serrées quand le corps de l'armée des techniciens édite des règles finales sur des laisux. Probablement dès que cette semaine. En fait, Dieu ne nous a pas simplement donné plus de zones humides. Ce qui s'est vraiment produit était celui en cinq années entre 1993 et 1998, selon les corps des techniciens possèdent des statistiques, propriétaires fonciers a fourni 72.542 acres de réduction de zones humides en échange de la permission de remplir 63.144 acres d'autres zones humides. Mais il est la personne qui les a rendues humides en premier lieu. Toujours, le gain n'est pas assez bon pour les régulateurs -- ou les écologistes, pour cette question. En dépit de la tendance positive, les corps bientôt éditeront un nouvel ensemble de règles sur des laisux de rechange. Et l'association nationale des constructeurs à la maison croit qu'elles vont être beaucoup plus dures que ceux elles changent. « Assez restrictif, » a dit un porte-parole de NAHB. S'ils ne sont pas, le Conseil de défense national de ressources est sûr de poursuivre. Des zones humides sont largement définies et les colis réglés qui comprennent les zones sèches qui peuvent être 18 pouces humides en dessous de la surface pendant seulement juste sept jours par an. Il y a approximativement 100 millions d'acres de zones humides dans les 48 conditions inférieures, plus 170 millions davantage en Alaska. Les constructeurs les rencontrent habituellement en tant que petites dépressions dans le sol qui sont dispersées dans tout un développement. Au cours des années, le développement des zones humides a été régi par ce qui est connu en tant que numéro répandu par tout le pays 26 de laiss. En 1996, bien que, les corps aient dit il éliminait NWP26 et créerait un nouveau jeu ou des règles. Et maintenant que ces contrôles sont sur le point d'être libérée, le NAHB est foul pleurant. Pas que les corps ont ignoré les suggestions du NAHB. Au contraire, il les a acceptées. Mais est également a ajouté tant de conditions et de limitations aux admettre qu'elles sont « pratiquement inutiles, » l'association commerciale des constructeurs et les développeurs dit. Des « constructeurs sont commis à protéger ambiant des écosystèmes sensibles de zone humide, mais nous devons avoir un procédé laissant profilé pour les zones qui ne sont pas les zones humides vraies, » dit le Président Robert Mitchell de NAHB. « (Les nouvelles règles) ne pas nous aider à atteindre l'un ou l'autre but. » Car le NAHB le voit, les prochains regs rendront le développement « pratiquement interdit » dans beaucoup de zones. Beaucoup de projets exigeront différentes laisux reprendront à une année pour obtenir, et ceux qui qualifient toujours pour un NWP feront face à un barrage de nouvelles restrictions onéreuses. « Ceci va ajouter des retards et des coûts sans toutes indemnités environnementales appréciables, » a dit Mitchell, un constructeur dans les banlieues du Maryland en dehors de de Washington. Selon la Virginie Albrecht, une mandataire dans le cabinet juridique de Washington de Hunton et de Williams, les corps lui-même ont estimé les nouvelles règles doubleront au moins ses propres écritures. Et cela, il précise, est lié « ont un effet de domino sur d'autres responsabilités de normalisation des corps. » Le résultat, le mandataire dit, « sera certainement de plus longues périodes donnantes et de plus grands coûts, » tous à une indemnité « incertaine » à l'environnement. | 
