Qu'est sur l'horizon pour des condominiums et des appartements ? Les condominiums ont été la grande histoire dans le capot multifamilial par dernière année, représentant la moitié des nouveaux ensembles multifamiliaux ont établi. Ils sont susceptibles de continuer à être un facteur important sur beaucoup de marchés, selon Jerry Starkey, président directeur général des Communautés de WCI des ressorts de Bonita, la Floride.
En 2006, Starkey prévoit plus de concurrence. Les stocks des ensembles existants de condominium seront plus grands et, alors que là augmentent des numéros des acheteurs attirés au style de vie de condominium, certains seront contraints par des prix élevés et des taux étant en hausse d'intérêt.
Les appartements de location, qui servent traditionnellement ceux qui choisissent de ne pas acheter ou ne peuvent pas se permettre d'acheter, sont dans une alimentation plus courte de nos jours.
Pour compliquer plus loin des choses, développer nouveaux des appartements de location est devenu plus difficile, parce que les développeurs de condominium sont disposés à payer beaucoup plus la terre que les développeurs de location. Sur beaucoup de marchés, la pénurie de locations-particulier accessibles location-a poussé des loyers tout à fait haut.
Tandis que le régime de crédit d'impôt de capot de revenu faible continue à créer des opportunités pour les travailleurs qui font moins que le salaire médian de leur zone, le nombre de tels communautés est limité. Même le plus serré, la plupart des marchés chers, les communautés bien projetés avec les configurations attrayantes complètent vers le haut d'abord. |
