Qui est l'expert, quoi qu'il en soit ? Par Kenneth J. Jones, CTA, SCGREA Directeur, institut en chef d'instructeur des technologies d'immobilières Dans la conférence après conférence, et dans pratiquement chaque discussion que j'ai avec des priseurs concernant leur raisonnement concernant quelque chose qu'elles ont faite ce qui était inadéquate et/ou contradictoire avec la pratique en matière saine d'évaluation, ou quelque chose qu'elles n'ont pas faites selon la pratique en matière saine d'évaluation, l'excuse universelle employée afin d'essayer d'acquitter elles-mêmes de leur manque de vivre jusqu'à leurs responsabilités morales est, « bien, l'usager a voulu que je le fît de cette façon. ». Que prie les questions naturellement logiques de suivi, qui sont, « qui est l'expert, quoi qu'il en soit ? Vous ou l'usager ? », auquel ils répondent plus souvent avec un regard fixe neutre comme si je leur ai demandé pour présenter ses observations sur la théorie d'Einstein de relativité ; ils n'ont pas un indice. Le croire ou pas, le priseur est la personne qui est identifiée en tant qu'expert en matière de sujets d'évaluation de propriété immobilière. Peut-être c'est pourquoi il y a une condition qu'un priseur démontrent la compétence par l'examen de leur produit de travail, aussi bien que montrent qu'ils ont avec succès rempli de divers niveaux d'éducation professionnelle spécialisée avant de même être qualifiée à reposer pour que les examens écrits réalisent l'identification par des organismes professionnels croyables d'évaluation aussi bien que pour réaliser le niveau approprié du licensure de condition. Puis, il y a toujours le type sage qui dit, « bien, je suis l'usager, et, puisque je paye le travail, j'ai le droit de dire au priseur que je le veux fait. », auquel je réponds habituellement avec l'analyse suivante de son rapport : « Ainsi, M. Client. Il est votre position que le client a toujours raison. Correct ? (Réponse : Droite.) Bien, M. Client. Pour continuer la logique de vos lieux, vous devriez convenir que je serais correct en supposant que, si un argent comptant payant le toxicomane/patient entrait dans le bureau de son docteur et demandait au docteur de lui donner une ordonnance pour la morphine, qui n'a pas été autrement justifiée par les conditions physiques du fanatique autre que le fait qu'il était un fanatique, using votre logique, le docteur serait obligé d'écrire une ordonnance illégale à ce patient simplement parce que le patient était un client de paiement. Droite ? » (Aucune réponse) Après que l'absurdité dans le rapport originel soit identifiée, j'entends habituellement qu'un choeur de pleurnicher cela va n'importe quoi de pareil : « Je sais votre droite, MAIS, si je ne la fais pas la manière l'usager la veut faite, quelqu'un d'autre. » À ce rapport moralement en faillite, je réponds habituellement : « Bien, si je ne vends pas des médicaments à ce gosse, quelqu'un d'autre. » OU « si je ne vends pas ce gosse un pistolet, quelqu'un d'autre. Droite ? » MAL ! Quand vous, l'expert professionnel, êtes engagé par un usager, vous ÊTES REQUIS d'assurer votre service en appliquant votre expertise en fournissant l'usager de ce qu'elles ONT BESOIN, PAS ce qu'elles VEULENT ! L'attitude qui, « si je ne la fais pas que quelqu'un d'autre », n'est rien moins que l'expression moralement du faible qui, par ce rapport, démontrent comment le bas elles se penchera pour justifier des contrats injustifiables en échange de l'argent ; le mot comparateur pour un tel acte est « prostitution ». J'imagine que si nous pouvions retourner à temps en Allemagne au cours de la période entre 1938-1945, nous pourrions entendre probablement ces mêmes mots poussés par ces « bons » citoyens qui ont aidé leur gouvernement à arrondir vers le haut des juifs, connaissant le plein puits qu'ils étaient envoyés à certaine mort. Cependant, ces mêmes « bons » citoyens, étant trop concerné pour eux-mêmes, ont laissé sciemment ces personnes souffrir et mourir parce qu'ils n'ont pas eu la fibre morale à comique et ne disent pas, le « NON ! JE NE FERAI PAS CELA ! IL est ERRONÉ ! ». Par conséquent, si VOUS ne vivez pas jusqu'à VOTRE responsabilité morale et morale d'assurer VOTRE service en appliquant VOTRE expertise de la manière qui VOUS savez pour être approprié, puis VOUS ÊTES LE PROBLÈME. |
