Base de coût d'une veuve par Benny L. Kass
Lundi dernier, j'ai écrit au sujet d'un femme qui a acheté des immobilières avec son mari en 1975. Il est mort en 1983 et maintenant sa veuve veut vendre cette propriété. J'ai écrit cela pour calculer sa base de coût pour des impôts, il ajouterais sa base personnelle (moitié du prix originel) à la base de son mari à l'heure de sa mort, c.-à-d., moitié de la valeur de la propriété alors. Un cas important traitant ces faits s'est depuis appelé à mon attention. Dans Gallenstein V. États-Unis (975 F.2d 286, 1992), la cour des États-Unis des lancer un appel pour le 6ème circuit a soutenu que pour la propriété acquise avant 1977, qui a été maintenu conjointement par le mari et l'épouse, la base peut être calculée différemment, d'une manière dont favorise le contribuable. Les formules peuvent être complexes, mais essentiellement, le cas a constaté que si tout l'argent employé pour acheter la maison venait du mari, alors la veuve aurait droit à une base d'impôts égale à 100 pour cent de la valeur de la maison à l'heure de la mort de son mari. Ce cas affecte seulement des maisons achetées avant 1977 et maintenues conjointement par les conjoints. Mais si vous êtes veuf et votre maison se range dans cette catégorie, discuter le cas de Gallenstein avec un conseiller en fiscalité. |
