Winchester, la Virginie prend visent à escalader le marché du vendeur
par Blanche Evans
Winchester, la Virginie, homesellers tirent bénéfice de leur proximité étroite vers Washington, C.C, disent les agents d'immobilières locaux avec le marché d'un vendeur fiévreux en cours. « Winchester est une moitié juste d'heure et de Washington, C.C et est niché dans la vallée de Shenandoah parmi les champs de bataille historiques et les montagnes d'arête bleue, » indique la brasseuse Schrantz d'Angie d'agent d'immobilières. « Il n'y a pas beaucoup de maisons dans les $200.000 et en dessous de gamme, et donc, les acheteur de maison émigrent parfois à l'ouest à la propriété située en travers de la frontière d'état dans la Virginie Occidentale. Juste une distance courte peut parfois signifier une différence de $30-$50.000. Les propriétaires à la maison courants vendent des maisons après seulement des années d'un couple et encaissent les capitaux propres. Cependant, ils alors sont presque forcés d'acheter en Virginie Occidentale, ouest ou du nord afin de rester dans leur zone de confort. Schrantz conseille, « avoir votre lettre de présélection disponible et être préparé pour déposer un dépôt de garantie sérieux gentil. » Dit l'agent d'immobilières Roger Lamborne, « vallée de Shenandoah nordique est où nous avons des vallées de roulement entremêlées avec des fleuves, montagne coule, des arêtes de régfion boisée et des montagnes élevées ! » Au sujet du marché, il dit, « nous continuons à voir « une frénésie de alimentation » pendant que les acheteurs se précipitent pour écrire des offres sur des maisons la plupart du temps au-dessous de $325.000, avec les clauses d'escalade qui prennent la manière d'offres au-dessus du prix courant. Encore des maisons plus chères dans la gamme $450.000-490.000 dans de nouvelles subdivisions comme l'aile de Raven et Ravens Pointe éprouvent des offres multiples. Quelques acheteurs renoncent à des protections fondamentales d'imprévu comme des évaluations, études, inspections à la maison et les essais de radon afin d'outbid autre offre. Les acheteurs doivent penser aux conséquences de ne pas obtenir une inspection à la maison. « Les prix domestiques rapidement de montée continuent à dominer les nouvelles au sujet du Winchester la Virginie et les marchés du logement de vallée de Shenandoah, » Lamborne continue. « La zone a été maintenant découverte par plusieurs constructeurs à la maison nationaux. Nous avons facile permute à DC de Washington, aux régions nordiques d'aéroport de la Virginie et de Dulles, combinés avec des impôts inférieurs, des équipements médicaux top-notch, l'abondance des opportunités d'achats, l'air pur, des espaces grands ouverts, et le paysage spectaculaire. Ils tous cotisent au style de vie de haute qualité cherché par tellement beaucoup. » « Winchester combine vieux et nouveau avec son bâtiment et expansion vigoureux, tout en maintenant et préservant ses vieilles racines historiques, » dit le morceau Steinmetz d'agent d'immobilières. « Avec seulement 50 maisons sur le marché, Winchester demeure un marché de vendeurs. C'est une goutte de six pour cent dans les stocks sur un marché vendeur-orienté. Le prix de ventes moyennes a sauté de manière significative ce mois réfléchissant les taux significatifs de plus-value éprouvés localement. Pourtant Winchester reste une ville remplie d'opportunité pour des investisseurs et de nouveaux acheteurs à la maison de même. Beaucoup de structures historiques ou plus anciennes ont besoin de la rénovation et de l'évolution faisant à Winchester une opportunité pour des investisseurs. En outre, Winchester continue à offrir de nouvelles maisons dans un certain nombre d'emplacements dans toute la ville. Les négociations sont encore disponibles dans Winchester. » |
