Une « ville du monde » : Miami, la Floride par Carla L. Davis
Miami ensoleillé, où chacun veut vivre. Le coeur de la Floride du sud, avec un bon nombre de choses à faire et d'endroits à voir. Elle l'a toute -- les plages, achats, dinning et dansant, quelque chose pour chacun, indiquent les agents d'immobilières locaux. Les notes d'Ashton Coleman d'agent d'immobilières, « Miami du centre est un endroit fascinant à appeler à la maison. Des projets élevés étonnants actuellement sont établis. L'évolution et le développement est plus saturé hors de tout le Miami et c'est le centre de tout pour des événements et le divertissement. Le PAC (centre d'arts du spectacle), carnaval et Cruiselines norvégien, district de conception (arts), arène d'American Airlines (la chaleur de Miami), amphithéâtre de parc de Bayside, et tellement plus sur le chemin. Il y a de grands parcs et la plage du sud est un entraînement de 5 minutes au-dessus de la chaussée de McAurthur. » Il continue, les « prix sur la préconstruction sont approximativement $600 par pied carré et se lèvent. Les reventes sur des condominiums sont $350 par pied carré et se lèvent, parfois légèrement moins. Quelques plus nouveaux projets peuvent également être trouvés à $300-$350 par pied carré mais vente rapides. Comparer cet emplacement et le prix par pied carré à d'autres villes importantes comme la LA, le DC de San Fran, de New York, de Chicago et de Washington et vous notera tellement plus de pièce pour la croissance potentielle et plus-value avec le temps. Miami a ce grand horizon du centre se développer à une vitesse si rapide que nous voyons littéralement une ville se lever d'ici le jour. Les vues peuvent être spectaculaires pendant que le sens oriental partage des levers de soleil au-dessus de l'océan et de la plage du sud, le cruiseship se déplaçant dans et hors du port, le compartiment de Biscayne et des vues de plage de Miami. Le sens occidental montre le fleuve de Miami et cette grande ville que nous appelons à la maison. Toutes les vues est, occidentales et sont dans l'intervalle étonnantes pour ne pas dire plus et la nuit, quand la ville s'allume, c'est carte postale parfaite. » « Le marché est encore chaud. Les maisons se vendent aussi rapidement qu'elles frappent le service d'inscription multiple. Oui, son un marché de vendeurs, mais les acheteurs sont des achats comme s'ils donnaient elles loin, mais des propriétés se vendent au-dessus de la valeur d'évaluer, grands pour des vendeurs, pas pour des acheteurs. À moins que vous ayez un grand acompte ou un argent comptant de achat, il a été très dur pour que les acheteurs de première fois achètent, » dit l'agent d'immobilières Millie Rojas. Il ajoute, « les niveaux de stocks à la maison se lèvent et dans beaucoup de zones cela prend plus de 30 jours pour que les maisons se vendent, selon une enquête d'industrie libérée le 3 octobre 2005. Cependant, une demande forte d'acheteur, archive et proche-enregistrent des ventes mensuelles, plus-value médiane continue des prix domestiques, annonce forte d'évolution de travail les taux de l'emprunt-logement relativement que bas alimentent l'élan sur le marché du logement de la nation, selon la dernière enquête des conditions de marché de HouseHunt. Selon l'étude, les acheteurs dépassent toujours des vendeurs en nombre à 61 pour cent et à 39 pour cent, respectivement. » Des rapports de Julia Argamin d'agent d'immobilières, « la ville de Miami connue sous le nom de « ville magique » est situés en Floride du sud-est, dans le comté de Miami-Dade sur le fleuve de Miami, entre les Everglades de la Floride et l'Océan Atlantique. la ville de Miami, connue pour sa culture et appartenances ethniques diverses est la plus grande municipalité dans le comté de Miami-Dade. Selon le recensement 2000, elle a une population de 362.470. Par l'année 2010 on projette que la population dans la ville atteint 390.191. » « Miami qui est connu pendant que le passage vers l'Amérique latine attire un montant énorme de personnes nées à l'étranger, ayant pour résultat une grande population latino-américaine qui inclut des Cubains, des nicaraguayens, Colombians, des Vénézuéliens, des Portoricains, Argentineans, des Ecuadorians, des Brésiliens, des Dominicains, des haïtiens et des Mexicains. Selon les 2000 recensements des États-Unis, la ville a une population hispanique de 60 pour cent, une population afro-américaine de 22.3 pour cent et des 11.9 pour cent blancs/toute autre population. Reconnu dans le monde entier comme moyeu international, Miami a avec succès accueilli la 4ème exposition latine annuelle de Grammy Awards, la visite du premier ministre espagnol Jose Maria Aznar, la célébration du libre échange de la conférence des Amériques, le FTTA et les récompenses de vidéo musicale de MTV. » |
