30-JahreDarlehenszinssätze fordern Erwartungen, Tief des Schlag-14-Month heraus
Resultierend aus hartnäckig niedrigen Hypothekenzinssätzen scheinen Übereinstimmungsprognosen von einigem, das in der Gehäusetätigkeit dieses Jahr verlangsamt, wieder verwirrt worden zu sein, gerade da sie für die letzten Paare von Jahren gewesen sind. NAHB Wirtschaftswissenschaftler fordern jetzt 1.216 Million Einfamilien- Hauptverkäufe 2005, 1.4% in hohem Grade als letztes Jahr' S. Sie auch erwarten jetzt die Kosten einer 30-Jahre Haushypothek, um am Rand höher zu sein nur dieses Jahr und betragen 5.9% verglichen bis 5.8% 2004 durchschnittlich. Frank Nothaft, führender Wirtschaftswissenschaftler für Freddie Mac, zugeschriebene von letzter Woche Abnahme in den Hypothekenzinssätzen zum Report der Regierung des weaker-than-expected Jobwachstums im Mai. „Der Mai-Beschäftigungreport kam an kleiner herein, als Hälfte von, was letzter Monat erwartet wurde, der Anleiherenditen - und Hypothekenzinssätze - weiter runterdrückte,“ Nothaft sagte. „Infolgedessen, spekulieren Märkte jetzt, ob der Fed fortfährt, Zollsätze am gleichen Schritt aufzuwerfen, dass es gewesen ist oder es anfängt, die Frequenz seiner Tätigkeiten zu moderieren.“ Nothaft sagte, dass er seine Prognose gesenkt hat von, der er 30-Jahre, Festzinshypotheken erwartet, am Jahresende zu irgendwo zwischen 5.9% und 6.2% zu sein. Zentralbank-Police hat wenig offensichtliche Auswirkung auf langfristige Zinssätze trotz einer Zwei-Prozentsatzpunkt Zunahme Staatspapierkurs gehabt, und Fed-Vorsitzender Alan Greenspan gehört zu denen, die ihren Kopf verkratzt haben, der versucht, zu verstehen warum. Im Kongreßzeugnis am 9. Juni vor dem gemeinsamen Wirtschaftsausschuß, benannte Greenspan „aussprach“ Abnahme im langfristigen Fiskus veranschlägt „unter den größten Überraschungen des letzten Jahres.“ Greenspan notiert, dass „Druck“ im Finanzmarkt letzter Sommer und dieser März auftauchte, um hinunter steigende langfristige Zinssätze zu fahren. „Bleibt beträchtliche Vermutung unter Analytikern hinsichtlich der Art jener Marktkräfte.“ Wenn der Fed fortfährt, Zinssätze hochzudrücken, sind die meisten Gehäuseanalytiker einverstanden, dass der über dem Saldo der gegenwärtigen WirtschaftsausweitungHypothekenzinssätze wahrscheinlicher sind, zu einer aufwärts Richtung als aufzuheben unten, voranzugehen fortzufahren. | 
