Wachsen des Markt-50+, ändernd in südöstlichem Pennsylvania  | | Die Freiheit Bell |
Südöstliches Pennsylvania ist lang eine Brutstätte für den „traditionellen“ Ruhestandmarkt gewesen. Aber das fängt an, nach Ansicht der Bereichsexperten zu ändern. Der Markt 50+, sagen sie, sind jünger aktiver geworden, und Lebensstil-orientiert. „Philadelphia ist immer mit unterstütztem lebendem verbunden gewesen, Ruhestandgemeinschaften der fortfahrenden Sorgfalt (CCRCs) und andere Formulare der Service-angereicherten älteren unterbringenden Bürger,“, sagte Barbara Kleger, der KD Partner, des LLC und des Stuhls des neugeformten PennDel 50+ Gehäuse-Rates. „Aber der Markt hat nach und nach viel jünger erhalten. Die aktive erwachsene Industrie ist lebendig und wohl in der ganzen Region.“ Susan Brecht, von Brecht Associates, Inc., ein national anerkanntes Marktforschungsunternehmen, das in Philadelphia angesiedelt wurde, sagte, dass leere Nesters viel der Gutschrift verdienen. Anders als vorhergehende Erzeugungen sind sie wahrscheinlicher, auf Stadtgebiete auf der Suche nach kulturellen Tätigkeiten, Unterhaltung und allen umzuziehen, die Städte anbieten müssen. „Philadelphia gilt nicht als einen Ruhestandbestimmungsort, aber es hat viel anzubieten,“ sagte Brecht. „Die kulturellen Anziehungskräfte, die Gaststätten und das Einkaufen sind ein grosser Köder, und viele Kunden möchten in einer Misch-alter Umwelt leben. Sie sind wahrscheinlicher, zu finden, dass in einer städtischen Einstellung.“ Brecht, Kleger und andere Mitglieder des Rates, der Überspannungen sieben Haupterbauervereinigungen über Ostpennsylvania und Delaware, besprochen, wie das ausgewachsenes männliches Känguruerzeugung Gehäuseindustrie 50+ ihrer Region während einer Startsitzung des Rates an der Tal-Schmiede umwandelt, PA. letzter Monat. Da viele ausgewachsenes männliches Känguru fortfahren zu arbeiten, zu den Beschäftigungsmöglichkeiten zurückgreifen und kürzer tauscht zum Job bleiben hoch auf ihren Prioritätslisten aus. Aber die ausgewachsenes männliches Känguru und andere im Markt 50+ suchen auch Lebensstil. Sie wünschen Hausmeister und Dienstleistungen sowie das Haustiergehen und Wäscherei/Trockenreinigungdienstleistungen. Die Region hat bereits einen Zufluss der Dutzende der aktiven erwachsenen Gemeinschaften erfahren, ganz errichtet während der letzten 10 Jahre und nahe dem städtischen Kern der Region ganz aufgebaut. Andere 19 aktive erwachsene Gemeinschaften sind oder in den Planungsstadien in Montgomery, in Chester und in den Delaware-Grafschaften, die Philadelphia umgeben im Bau. Brecht sagte, dass diese Gemeinschaften mehr hinzufügen konnten, als 3.000 single-family Häuser, eigentumswohnung und Stadtwohnungen zum Gehäuse liefern, wann sie abgeschlossen werden. Und sie erwartet dieses Wachstum in den aktiven erwachsenen Gemeinschaften, um fortzufahren. Vollerer Robert, Vizepräsident der immobilienentwicklung für Zoll-Brüder in Horsham, PA., plant einige aktive erwachsene Gemeinschaften in der Region. „Pennsylvania hat eine der größten älteren Bevölkerungen im Land,“ volleres gesagt. „Erbauer wie Zoll-Brüder fahren fort, aktive erwachsene Gemeinschaften zu errichten, um Marktnachfrage abzudecken.“ Mit dieser ganzer Nachfrage und Aufbau in der Region, sagte Brecht, dass dort unterbringen weiterhin für viele Kunden erschwinglich bleibt. Die Kosten für ein Einfamilien- Haus von 1.300 bis 2.300 Quadratfuß innerhalb einer aktiven erwachsenen Gemeinschaft z.B. reichen vom oberen $300,000s bis zu dem mid-$400,000s. Brecht unterstrich auch, dass der Kunde 50+ nach mehr mannigfaltigen Gehäusewahlen suchte, wie mehrstöckige eigentumswohnung und aktive erwachsene Gemeinschaften, die eine Mischung der single-family und angebrachten Maßeinheiten anbieten. Die eigentumswohnunggemeinschaften, die den zeitgenössischen Service-angereicherten älteren Bürgern ähneln können, die von der Außenseite unterbringen, haben häufig ein Klubhaus als Teil des Hauptgebäudes. Preise für diese Art des Gehäuses unterscheiden sich. Für Preis eigentumswohnung in einer Gemeinschaft in nahe gelegenem Mittelnew-jersey wurden vom niedrigen $200,000s bis mehr als $1 Million festgesetzt. „Der Markt wird viel mehr konkurrierend, aber es gibt viel der Gelegenheiten für Erbauer, die ihre Heimarbeit tun und ihren Markt kennen und die auf ihre Kunden hören,“ sagte Kleger. „Erbauer müssen geduldig und hartnäckig auch sein und müssen mit, was heiß ist,“ ihr auch aufrechterhalten hinzufügten beim Notiert, dass Verbraucher mehr Verhandlungsstärke als überhaupt ausüben. „Die beste Sache, die Sie tun können, ist, Ihre Nische zu finden,“ Kleger fortfuhr. „Erbauer müssen Kunden zeigen, was bildet sie besser und unterschiedlich.“ | 
