Die 800: Was wirklich Angelegenheit nummeriert durch David Reed
Ich erhielt eine Empfehlung neulich, jemand, das von Waco nach Austin umzog, und wir sprachen für eine Weile, als er um meinen gutgläubigen Schätzungs- und Zollsatz-Anführungsstrich bat. Ich sagte „sure“ und feuerte ein weg ab. Ein paar Tage später ließ der mögliche Klient mir eine Mitteilung auf meinem Voicemail, sagen hatte er die schwere Zeit, die verschiedenen gutgläubigen Schätzungen zu vergleichen, die er von ein paar anderen kreditgebenden Stellen und würde ich anrufen ihn und helfen freien Sachen oben erhalten hatte. So benannte ich und wir plauderten und ich könnte ihm erklären war wirklich frustrated, die verschiedenen Schätzungen, alle betrachtend in den verschiedenen Formaten. „Warum nicht es irgendein Universalformular gibt, das alle kreditgebenden Stellen anstelle von ihnen alle ergänzen müssen, die sind unterschiedlich?“ er bat. „Sie sind die alle selben, sie schauen gerade unterschiedlich.“ Ich sagte. „Jede mögliche Abgabe, die Sie auf jede jener Schätzungen sehen, hat eine Zahl, die ihr zugewiesen wird, tut sie nicht?“ „Ja.“ er antwortete. „Das ist, wie diese Schätzungen zusammengefügt werden, ist es, gerade dass das unterschiedliche Darlehen, das Software verarbeitet, einen verschiedenen Blick oder ein Gefühl aber sie alle muss haben kann an den gleichen Standard sich anpassen. Linie Punkt 801 ist für eine Entstehungsabgabe, Punkt 802 ist die Punkte, 803 ist für die Schätzung und so weiter.“ Ich erklärte. Dann hinzugefügt, „keine Aufmerksamkeit auf alle mögliche anderen Zahlen ausgenommen die „800“ Reihe lenken und sie löscht alles anderes oben.“ Und ich habe Recht. Kreditsachbearbeiter kann einen Verbraucher, wenn der Abschluss eines gutgläubigen Schätzungsantrags, indem er bestimmte Nichtkreditgebende Stelle, absichtlich oder irrtümlich irreführen low-balling wie Rechtsanwaltsgebühren oder Rechtstitelversicherung oder Addieren der Zuschlagsgebühren auflädt, die nicht auf einer abschließenden Abschlussrechnung erscheinen. Wenn kann die Überprüfung einer gutgläubigen Schätzung man alle jene Abgaben gegen Eintragungsgebühren oder Übertragungsurkundeabgaben nicht einfach ignorieren. Aber Sie sollten. Das ist, weil Ihre kreditgebende Stelle nichts hat, mit Ihrer Übertragungsurkundeabgabe oder Ihrem Dokumentenstempel zu tun, dennoch noch wird angefordert, um jene Gebühren zu Ihnen nach Anwendung oder an Ihrem Antrag freizugeben. Das ist, warum ich meinem möglichen Klienten erklärte, über jeden anderen Abschnitt zu vergessen und nur auf den Abschnitt „800“ sich zu konzentrieren. Das ist für Stelleabgaben reserviert. Das ist, wo Sie eine kreditgebende Stelle mit dem folgenden vergleichen. Einige kreditgebende Stellen haben viele kleinen Gebühren und einige tun nicht. Einige haben die Verarbeitung der Abgaben, während andere kreditgebende Stellen nicht tun. Dito für Steuerservice oder Verwaltung oder Verpflichtung oder was auch immer. Der abschließende Trick, wenn er eine gutgläubige Schätzung auswertet, ist, „verfehlen“ Gebühren auch zu beachten, oder die Namen, die einer bestimmten kreditgebenden Stelle gegeben werden, laden auf. Wenn eine Abgabe nicht dort ist, bedeutet es nicht, dass Sie einen Rabatt auf allem erhalten oder eine Gebühr aufgeben lassen. Wenn eine kreditgebende Stelle auflädt, tut eine Verwaltungsgebühr, die nicht jede kreditgebende Stelle bedeutet. Es ist einfach eine Ausschussgebühr. lenken keine Aufmerksamkeit auf, was die Gebühren werden benannt, aber anstatt beachten, was jene Gebühren oben hinzufügen. Ein Kreditsachbearbeiter kann Ihnen erklären dass, „he, ich aufgebe unsere Bearbeitungsgebühr $500 und unsere Gebühr der Verpflichtung $300 für Sie!“ aber das bedeutet nicht, dass er $800 sein wird weniger als jeder sonst. Er einfach „lädt“ eine Gebühr auf „dann, aufgebend“. Gutgläubige Schätzungen können verwirrend sein, wenn sie eine kreditgebende Stelle bis das folgende aber vergleichen, bilden Ihren Job einfacher und vergleichen nur die Stellegebühren; jeder lädt sonst fällt auf, wohin sie können. Es nehmen einfach auf selbst. |
