Abgekürzte Anerkennung beschränkt Barbestand-Heraus durch Broderick Perkins
Während nach Hause Anerkennung verlangsamt, halten Haupteigentümer mit weniger Stammaktie zum Hahn auf ihre Hypotheken länger und weniger riskieren größere Hypotheken, wenn sie neu finanzieren. Vor in einem anderen Zeichen der Hochkonjunktur-gehen-Tschüsstschüss Zeiten, im ersten Viertel von 2007, war die mittlere Anerkennung des neu finanzierten Eigentums 24 Prozent, unten von 31 Prozent einem Jahr, entsprechend Freddie Mac Barbestand-Heraus neu finanzieren Übersicht seiner Darlehen. Vor vor das neu finanzierte Darlehen war auch älter, als es einem Jahr, 3.3 Jahre in Durchschnitt im ersten Viertel dieses Jahr war, verglichen mit durchschnittlichen 3 Jahren alt einem Jahr. Auch 82 Prozent von Freddie Mac-besassen Darlehen, die ergaben neue Hypotheken mit Darlehensmengen, die mindestens fünf Prozent höher waren, als die ursprünglichen Hypothekensaldi neu finanziert wurden. Der Zollsatz war 86 Prozent im ersten Viertel von 2006. Da viele Haupteigentümer, die stave weg steigenden Zinssatz auf justierbaren Hypotheken, der Anteil aller Hypotheken für neu finanziert werden, finanzieren wuchsen etwas von 44 Prozent im ersten Viertel 2006 bis 46 Prozent im ersten Viertel dieses Jahr neu, berichtete Freddie Mac. Für ein 30-Jahre anpassendes Darlehen war fest verzinslicher Zollsatz vor des Durchschnittes auf das Ende des ersten Viertels dieses Jahr 6.16 Prozent, unten von 6.35 Prozent einem Jahr. Anfang Mai waren sie, 6.13 Prozent 2007 sogar niedriger, verglichen mit 6.59 Prozent 2006. Dieses Jahr war die Höhe ein durchschnittliches 6.34 Prozent am 1. Februar, entsprechend Freddie Mac. Die verhältnismäßig niedrigen Zollsätze sind möglicherweise die eine Einsparunganmut in einem anders flachen Wohnungsmarkt. Leider können einige Haupteigentümer, die auf harte Zeiten gefallen sind, die Neufinanzierung möglicherweise nicht finden, die sie benötigen, nachdem eine wachsende Anzahl von gerichtlichen Verfallserklärungen kreditgebende Stellen gezwungen hat, Underwritingstandards festzuziehen. Das ist für die besonders zutreffend, die für ihre vorhandene Hypothek kaum qualifiziert haben können -- besonders First-timers mit wenig Gutschrift oder andere mit pickeliger Gutschrift. Die Zollsätze, die höher Schritt für Schritt fortbewegen, konnten sie weiter zusammendrücken. Freddie Mac erwartet 30-Jahre Zollsätze der Festzinshypothek, um zwischen 6.3 und 6.5 Prozent in 2007 Durchschnitt zu berechnen. Vor obwohl Zollsätze sind niedriger, als sie einem Jahr waren, sind neu finanzierte Hypotheken Kostenberechnung mehr, überhaupt für Hauptkreditnehmer und die liegt wahrscheinlich an den steiferen qualifizierenden Anforderungen. Im ersten Viertel von 2007, war das mittlere Verhältnis des neu-zu-alten Zinssatzes 1.02. Das heißt, Hälfe jener Kreditnehmer, die weg von ihrem ursprünglichen Darlehen zahlten und heraus ein Neues erhöhten ihren Hypothekenkuponzollsatz durch 2 Prozent oder mehr nahmen oder ungefähr three-eighths eines Prozentpunkts auf heutigem Niveau der örtlich festgelegten Hypothekenzinssätze. Es war eine andere Geschichte im ersten Viertel 2006, als Haupteigentümer in den Darlehen für preiswertere Zollsätze handelten. Im ersten Viertel von 2006, war das mittlere Verhältnis des alt-zu-neuen Zinssatzes 0.98. Das heißt, sagte Hälfe jener Kreditnehmer, die weg von ihrem ursprünglichen Darlehen zahlten und heraus ein Neues hatten einen Zinssatz auf ihrem alten Darlehen nahmen, das mindestens zwei Prozent niedriger als der neue Zinssatz war, Freddie Mac. Glücklicherweise sind viele Haupteigentümer schnell umgezogen, um den festeren Geldmarkt zu verhindern. „Die meisten Kreditnehmer mit Hauptc$justierbarzollsatz Hypotheken (ARMs), die für eine Zinssatzjustage einmal in 2007 festgelegt wurden, haben bereits diese Darlehen neu finanziert. Freddie Mac schätzt das im September 2006, dort waren ungefähr $170 Milliarde in den Hauptarmen, die mit zeitlich geplanten Zollsatzzurückstellen 2007 hervorragend sind. Ab März 2007, gerade über $30 Milliarde dieser Darlehen blieb aktiver,“ sagte Amy-Mannschaften Cutts, Wirtschaftswissenschaftler des Freddie- Macstellvertretenden Leiters, in einem vorbereitete Erklärung. | 
