Wie alternde kanadische ausgewachsenes männliches Känguru Wohnungsbedarf auswirken durch Jim Adair
Es gibt Lose Gründe, warum jemand gealterte 55 oder ältere Macht bereit ist, sich von ihrem einzelnen abgetrennten Haus auf eine eigentumswohnungwohnung zu bewegen, aber eine neue Studie schlägt vor, dass die meisten Babyboomer nicht bereit sind, diese Maßnahme für einige mehr Jahre zu treffen. Kanada-Hypotheken-und Housing Corp.'s ', Übersicht von 2006 zu kaufen und zu erneuern sagt, dass, während s-Absichten älteren Haushalte (55 bis 75 Lebensjahre) wahrscheinlich sind zu verkleinern, nachdem ihre Kinder heraus umziehen, „diese Daten vorschlagen, dass sie im Allgemeinen es vorziehen, in einem einzelnen abgetrennten Haus eher zu bleiben, als sich bewegen auf eine Wohnung oder andere Art mehrfache Maßeinheit.“ Eine Analyse in der Publikation des Gehäuses CMHCS jetzt sagt, dass mehr als Hälfte dieser Haupteigentümer Hypothek-frei sein, „also kann irgendein zu einer weniger teuren Wohnung oder zu anderer Art von Mehrfamilien zu verkleinern Finanzbeweggrund, durch den Komfort und den Raum eines einzelnen abgetrennten Hauses in einer Familiennachbarschaft überwogen werden. Jedoch erhöht sich die Tendenz in Richtung zum Wohnungsleben der neueren Ruhestandjahre und nimmt eine scharfe Umdrehung aufwärts nach ungefähr dem Alter von 75, wenn ältere Bürger in zunehmendem Maße anfangen, Herausforderungen mit täglichen Tätigkeiten oder Gesundheit gegenüberzustellen.“ Erbauer und Gehäuseanalytiker haben den Alternausgangseigentümerbestand gemustert und versucht, vorauszusagen, wann die Verschiebung zu den kleineren Häusern und zu den eigentumswohnung am ausgeprägtesten ist. Sagt kanadischer Gehäuse-Beobachter CMHCS, dass die Kanadier, die 55 oder älteres gealtert werden z.Z., ungefähr 15 Prozent Häuser erklären, die in Kanada gekauft werden, mit sieben Prozent Käufen gealterten Leuten von den 65 oder mehr. Der Beobachter sagt, dass „alles sonst Sein gleich, die Zahl den Verkäufen, die zu denen gealterte 65 oder gebildet werden bis zum 2031 im Licht der erwarteten Verdoppelung der Bevölkerung dieser Gruppe mehr, mindestens sich verdoppeln sollten und der Anteil der Verkäufe, die gealterten Kunden zu den 55 oder älteres zugeschrieben werden, auf einem in vier steigen sollte.“ Er schlägt vor, dass Erbauer Gehäuse für diese Gruppe, die ihre Gehäuse- und Nichtgehäusenotwendigkeiten anspricht, eine Vielzahl der Etats zielt und in einer Strecke der Positionen vorhanden ist, einschließlich hergestellte Nachbarschaften produzieren müssen, in denen die Kunden für einige Jahre gelebt haben können. Aber CMHC notiert, dass Haushalte kleiner häufig verschieben, während sie altern, also, obwohl Leute 55 und vorbei eine bedeutende Anzahl von Häusern, „die Zahl Wohnungen kaufen, die sie kaufen sind wirklich klein in Bezug auf ein ihr Gewicht in der breiten Bevölkerung.“ Statistiken Kanada berichtet, dass 2002, fast Hälfte der kanadischen Haushalte sich in die vorhergehenden sechs Jahre bewogen hatte. Der Beobachter sagt, dass „praktisch alle Haushalte, die durch die unter dem Alter von 30 beibehalten wurden, sich mindestens einmal bewogen hatten, viele vermutlich mehrmals,“ aber, dass nur 30 Prozent gealterte Haushalte 55 bis 64 und 20 Prozent ältere Haushalte während dieses Zeitraums sich bewogen. Der Grund der Nr. eine, warum die Leute unterhalb des Alters von 55 befördert ein größeres Haus finden sollten. Für jene 55 und älter, zogen Leute, weil ihre Kinder verlassen hatten, oder wegen des Todes eines Gatten um oder, weil sie näeher an ihrer Großfamilie sein wollten. Die meisten Leute unterhalb des Alters von 65 zitierten nicht Gesundheitsgründe für das Bewegen, aber für die über 75, war der der Hauptgrund für das Bewegen. Die Forschung zeigt, dass bis zum Alter von 65, die meisten denen es vorziehen, die von einem abgetrennten Haus sich bewegen, ein anderes einzelnes abgetrenntes Haus zu kaufen. „Die Majorität der älteren Urheber einerseits wählte Wohnungen und mietete ihre neuen Häuser,“ sagt den Beobachter. „Ältere Urheber waren wahrscheinlicher als jüngere Urheber, Häuser mit nur einem Fußboden vorzuwählen. Sie waren auch viel wahrscheinlicher, auf eigentumswohnung umzuziehen. Fast Drei viertel von älteren Urhebern, die eigentumswohnung wählten, w5ahlten Wohnungseigentumswohnung, vermutlich, weil sie erforderten weniger Aufrechterhaltung als andere Arten eigentumswohnung.“ CMHC sagt, dass die Mobilitätsmuster in der Studie anzeigen, dass „alternde Babyboomer stufenweise aus einzeln-abgetrennten Häusern heraus in andere kleinere Arten Wohnungen, einschließlich eigentumswohnung und Mietewohnungen umziehen. Weil die Avantgarde der Baby-ausgewachsenes männliches Känguru nur anfing, 55 in den letzten Jahren zu drehen, fängt diese Bewegung gerade an. Einige dieser Baby-ausgewachsenes männliches Känguru nehmen Änderungen an ihrem Gehäuse jetzt vor, aber viele andere warten und ziehen es vor, in ihren anwesenden Häusern zu bleiben und falls erforderlich passen sie.“ an Die Absichten, Übersicht zu kaufen und zu erneuern sagt die Gesamtes, 74 Prozent gegenwärtige Haupteigentümer beabsichtigen, ein einzelnes abgetrenntes Haus zu kaufen. In Vancouver in dem Wohnungspreise am höchsten sind, sagten 13 Prozent Antwortende, sie wahrscheinlich eine Wohnung kaufen und 10 Prozent sagten, dass sie ein halbes freistehend Haus kaufen würden. In Toronto sagten fünf Prozent, sie wahrscheinlich eine eigentumswohnungwohnung kaufen würden, sechs Prozent sagte, dass sie ein Reihenhaus kaufen würden, betrachteten 10 Prozent halb, und 76 Prozent geplant, um ein einzelnes abgetrenntes Haus zu kaufen. In Montreal waren sieben Prozent wahrscheinlich, eine Wohnung zu kaufen; acht Prozent ein Reihenhaus und 18 Prozent sagten, dass sie ein halbes freistehend Haus kaufen würden. |
