Unter Eigentumswohnung-Hotel kommt Hochkonjunktur eine Anmerkung der Vorsicht Wenn Anerkennung verwirklichen nicht kann, könnte massiver Sell-off die Industrie schaukeln, sagt Experten
RISMEDIA, das 24. Juni 2006 - (MCT) - dort nur Kommt Zeit, kommt Rat gewesen eine Explosion der Eigentumswohnunghotel Entwicklung um das Land und, wenn Mühe voran liegt, ein Gastfreundschaftindustrieexperte sagte Donnerstag.
Abraham Pizam, Professor an der Rosen Hochschule der Gastfreundschaft an der Universität von zentralem Florida, sagte, dass Florida, Kalifornien und Nevada Brutstätten für Eigentumswohnunghotel Entwicklung gewesen sind.
Für Entwickler sind die Investitionsumsätze, die zu 30 Prozent sich erstrecken, ein starker abgehobener Betrag.
Für Investoren in den Hotelzimmern oder in den Suiten, ist der Köder die Wahrscheinlichkeit zu eigenem ein Stück eines Hotels, plus den möglichen Umsatz von den Mieten und von der Anerkennung.
Aber, wenn Anerkennung verwirklichen nicht kann, gibt es die Möglichkeit eines massiven Sell-off, der die Industrie schaukeln würde, Pizam erklärte Mitgliedern des zentralen Florida-Kapitels der nationalen Verbindung von industriellen und Büro-Eigenschaften.
Büroeigentumswohnung adressierend, sagten Paul Ellis, Kapital und Nord Geschäftsführer floridas für Trammell Krähe Co., dass er denkt, dass Markt im Wesentlichen wächst, weil Nachfrage sich entwickelt.
Ellis sagte, dass Büroeigentumswohnung Raumaufrufe an Investoren und Benutzer und der dem Entwickler eine größere Lache der Aussichten für den Raum über einem reinen Mieteigentum gibt.
Entwickler können auf Innenraumarbeit auch sparen, weil Kunden auf dieser Verantwortlichkeit, wenn sie Raum kaufen, er notiert nehmen.
Ellis hat die Büroeigentumswohnung, zum zu verkaufen. Die Trammell Krähe, die vor kurzem oben mit Entwickler Cameron Kuhn angespannt werden, um Marketing zu behandeln und das Management von Kuhns Premiere handeln Piazza Eigentumswohnungbüro Aufsätze in im Stadtzentrum gelegenem Orlando und seine eigentumswohnungentwicklungen in Jacksonville.
Trammell Krähe verlagert seine Büros von den Vororten, um zu erstaufführen Geschäftspiazza.
Todd Cohen, Orlando-Bürodirektor für Kernkapital-Berater, eine Hauptkreditgebende stelle auf eigentumswohnungprojekten, sagte, dass der Wohnmarkt verlangsamt hat, aber Abkommen noch getan erhalten.
Cohen sagte, dass er viel radioaktiven Niederschlag nicht durch Kunden, besonders in den teureren eigentumswohnung sieht, in denen bedeutende Einlagen oder unten Zahlungen gebildet worden sind.
Im Stadtzentrum gelegenes jr. Orlando-Entwickler Craig-Ustler sagte, dass der eigentumswohnungmarkt verlangsamt, aber noch recht gut ist.
Jedoch sagte Ustler, dass er den Markt erwartet, der, um die meisten 29 eigentumswohnungaufsätzen zu verzögern kühlist, die für im Stadtzentrum gelegenes Orlando vorgeschlagen werden. Jene Aufsätze würden 7.000 bis 8.000 Maßeinheiten dem im Stadtzentrum gelegenen Warenbestand hinzufügen.
Die wenigen, die in kommende Monate gestartet erhalten, haben starke Finanzierung und Vorverkäufe, er sagten.
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